把經濟機械刻板的分為實體和虛擬是一件非常愚蠢的行為！

房地產行業直接，間接拉動數不清的產業，那個不是實體？

房地產行業興起初期帶動了中國廣告傳媒業飛速發展，培養了無數策劃，文案，設計人才！

金融行業更不必說！

沒有實哪裡來的的虛？沒有虛，實又怎麼發展，怎麼傳播，怎麼銷售？

實體，虛擬相互依存，附麗。

房地產行業健康的，可持續的發展是國之幸，民之福！

中國房地產已經失去了居住功能，因為絕大多數人已經買不起房子了，現在變成了一個純炒作的東西，成了飄在半空中的比特幣。

首先，我們要了解一下何為實體經濟、虛擬經濟以及房地產的屬性（價值），這樣有助於進一步認識。

實體經濟，是人透過思想使用工具在地球上創造的經濟。包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通訊業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門。

虛擬經濟，是相對於實體經濟而言的，是經濟虛擬化的必然產物。經濟的本質是一套價值系統，包括物質價格系統和資產價格系統。

房地產（房屋）的終極屬性:居住。它的價值就是其使用的價值。其構成為地價、建築成本、稅費等其他費用，以及由供需關係產生的一部分價值。也就是上面所說的物質價格系統，這一部分是實體經濟。

房子是用來住的，當其價值嚴重高出其使用價值，那就變的虛擬化了。

說房地產 是實體經濟的其心何為？動員整個國家，整個社會造房，炒房 ，意欲何為？

如果說 房地產是一個產業，能否具有持續性，連貫性？時隔五年十年 把房子推倒了 ，再重新建造一次？這不是產業，而是災難，這是暴殄天物，人類的資源是有限的，國家的物力財力也有盡頭。

支援房地產發展的 是當地的 工廠企業，電子廠，服裝廠動則 幾百上千人，是他們創造了，底層的需求。沒有改革開放 創造的就業機會，房地產就是個笑話。房地產正在吞噬改革開放的成果。工廠裡邊普通工人是，金字塔底層的需求。底層需求被榨乾，房地產 這個塔尖的明珠，也就不復存在。

如果沒有淘寶 京東等等 你們會用到 物美價廉的生活用品？這些電商讓窮人 體面的生活，以前大的商場 一件衣服 百分之六十的 價格是進場費。懷戀大排檔 五六個人 一百多塊錢，喝啤酒 吃炒菜。飯店的租金一年十幾萬二十萬，你五六個人，飯店吃飯要花多少錢？水果超市 你能買到兩三塊一斤的蘋果？

一切商品隨著市場變化價格隨之漲跌，即使是石油、糧食莫不如此，當一個商品不能下跌，當一個商品舉國追高，這還叫商品嗎，但不幸的是商品房就是這個“商品”，房地產企業的建房成本只有3千元，賣價3萬，其中90%以上的價格都是土地、區位、炒作、產權等方面的承載，價格嚴重脫離生產成本，如此企業當然不算實體企業。

房地產是實體經濟的一部分，但是房地產價格嚴重虛高，掏空所有人的腰包錢包，試想一下如果房價在非常合理的價格區位，大家都能買起房子供的起，還有剩餘比較多的錢可以消費，可以享受生活是多麼幸福的

房地產經紀是實實在在的實體經濟，房地產的開發牽涉到幾十個行業，鋼鐵，水泥，木材，玻璃，教材，五金，房子交付後還有裝修材料，傢俱，家電等等，可以說沒有比這更大的實體經濟了，牽一髮而動全身。實實在在的房子放在那還是虛擬經濟嘛？本身這個問題提的就極為弱智腦殘。

房地產也是實體經濟，但是我們不讓房地產把所有經濟都吸走吧。如果都吸走，別的實體經濟無法發展。我們要全面均衡發展實體經濟。要讓經濟實體多樣化。不能偏面光發展房地產。象人一樣，長時間偏面不就偏瘓了。

哪些天天懟房地產的，沒有了房地產也拯救不了你們！美國等發達國家，盼著我們經濟崩潰呢！房地產背後養活了政府、地方財政、鋼筋水泥、建築多少人，農民工有多少在從事建築？你家裡收入多少來自於房地產下游產業？你們知道地方財政、國家財政大部分都用於經濟建設。有建設民眾就有錢賺，大家才有錢賺！當然，我們誰也不主張重點發展房地產，但是也不必過度恐懼，說實在的過度打壓房地產沒有任何意義，從事物發展邏輯來看，有榮有辱，有高有低，這才是市場，這才是規律，這才是真正的市場經濟。

現在的房地產歸類到金融業可能準確些，地是租的，租金佔了房價一半以上，兩三千的建築成本，一線賣五至十幾萬，每天還叫囂保值升值，完全是金融投資品的屬性！