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1 # 怡冉說事兒
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2 # 晟晾
別人買房賺沒賺到錢我不知道,我上個月剛好把2007年買的房子賣掉了,也是介於三線與四線之間的城市,沒有賺到錢。
我的房子算中等裝修,裡面傢俱電器齊全 ,後面是小吃街,前面是最大的街道,距離火車站15分鐘,距離機場40分鐘,距離最近高速路口也是15分鐘。我的賣出價不到6400一個平方米。年化收入剛好是貨幣年化貶值率8%。我等於不虧不賺。
現在的房價還想投資賺錢我想不出來能賣給誰了。
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3 # 光芒萬丈34957
經濟好,閉著眼買房。
經濟差,睜開眼賣房。
如果你覺得中國經濟向好,會打贏貿易戰,人民幣會升值,你可以閉著眼買房。
如果你覺得中國經濟有下行危險,打不贏貿易戰,人民幣會貶值,你就要睜開眼賣房。
現在實體不行,出口有風險,會造成美元儲備減少,如果手上沒有美元對沖風險,只有房子,有很大的風險。
什麼是“錢”?
“錢”一定要有等價的黃金做保證,人民幣支撐的是“房子”,美元支撐的是“黃金”。
美元升黃金貶,人民幣貶黃金升。
如果你判斷人民幣還會升,就買房,如果你判斷人民幣會貶,就賣房,就這麼簡單。
因為最後的收益是用“黃金”多少算的。
比如你賣了房換了一百萬美金,另一個人不賣,等著升值,三年後見分曉。
08年美國經濟不好,投資者就賣弱勢美元買強勢人民幣,享受人民幣升值,房子升值的好處。
18年美國經濟轉好,投資者就賣弱勢人民幣買強勢美元,享受美元升值,房子升值的好處。
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4 # 無影隨行292
由於一二線城市限價限購,使得相當部分炒房客的資金轉移至三四線城市,成為三四線城市房價上漲的又一推手。在商業宣傳,棚改貨幣化等多重因素的作用下,造成三四線城市樓市房價上漲,泡沫嚴重,而且存在過度開發的狀況。雖然在紙面財富得到了增值,但實際變現有相當難度。隨著近期棚改政策的改變,去庫存的任務己完成,三四線城市樓市利好的因素減少,目前樓市己到價格高點,此時入手可謂高位接盤。且多數剛需都持幣觀望,觀望重點都在強二線城市。對於泡沫嚴重的三四線城市來說缺乏了剛需們的關注,又存在城市人員流失現象,房市利空的預期加大,有價無市是目前現狀。個人認為隨著三四線炒房熱度降溫,後續會有下降的趨勢,此時不宜購買。如果非要購買,應在2019年以後或是等到2020房產稅出臺,那時才換最佳購買時機。
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5 # 北海TOP
現在買房投資還是選擇三四線城市好點,目前三四線城市的房價相對不高上漲空間巨大而且國家和政府還管控的不嚴,不想北上廣深這些大城市受到國家的管控房價一下子就掉了一兩萬一平(主要這種大城市房子掉價了還沒人敢買)不過再怎麼跌還是跌不到三線城市的房價的,所以三四線城市的房價漲起來是一個必要的趨勢(這個交給時間來證明)。
買房投資建議買三四線城市。
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6 # 湘西耿直君
房子似乎永遠是華人繞不過去的話題,心中的一道坎。古時候講究居者有其屋。“漢書.元帝紀”說:“安土重遷,黎明之性;骨肉相附,人情所願也。”有了房子,就有了依託,生活就有了就基本的保障。有了房子就有了一切,房子是家的前提,家是幸福的源泉。
感謝悟空君的邀請,現在在三線城市買房靠譜嗎,能賺到錢嗎?首先理解下怎樣叫三線城市,是根據城市規模、非農人口數量100萬以上、經濟發展水平和GDP總量等多個指標綜合評價的戰略意義、經濟較發達、經濟總量較大的大中城市。中國現階段到2018年為此,三線城市有七十多個。
假如你在湖南株洲這樣的三線城市買房,依託長株潭經濟一體化的發展,長沙是新一線城市距離株洲、湘潭只有二十公里,而株洲距離湘潭只有十公里。隨著城市規模的進一步擴大,以後相距只會越來越近、滆為一體。房價具有升值潛力的動能越來越大,隨著長沙經濟的進一步崛出,人越來越多,房價會越來越高,同時會帶動周邊城市的房價升高。尤其是株洲這樣的三線城市買房肯定是升值的,銀行存錢的利息是非常低的。隨著社會的高速發展物價只會越來越高,錢只會越來越不值錢,在中國現階段買房是唯一保值的且來錢最快的投資選項。
你的房子,就是你的生活和人生。也是你看得見摸得著靈魂深處的家。家是你躲避風雨最好的巷灣。
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7 # 使用者6910283977
中國現在在發展城市以及美麗鄉村建設,房子從古至今都是必須品,其主要作用是居住,而今房子成了商品,造成土地買賣,房價過高的局面,然而隨著社會的進步,房屋的價格會逐漸趨於穩定,比如一線城市均價在3萬左右,二線城市在1萬到2萬之間,三線是5000到1萬左右,這並非絕對性,要看當地經濟發展規劃而定,大致也就是這個情況,買房居住我建議您可以投資,如果進行炒房,現在升值空間沒有以前那麼跳躍,投資要謹慎點,房價下滑可能性不大,但買了再賣不一定好賣。
回覆列表
能賺的。趕緊買吧。別說三線,就是山縣(山區裡的縣)買到手,也是能賺錢的。
因為:你買了就不會折本賣。是不。你30萬買的,會29萬賣嗎。不會的吧。那不是傻子乾的事嘛。所以你得35萬才賣,或50萬才賣,如果覺得賺的少,還可以多賣199萬。對吧。
別愁著賣不掉,30萬買,你想賺199萬,你得有耐心。慢慢等,等那個願意買的來,願意出這個數的人來。是不。不能急滴。貨賣要家嘛。你看街頭賣西瓜的農民大爺,就是硬生生把口渴的那個人等來了。你也得等那個想住你這房子的那個人。哪個賣房的不是這麼等的呢?
只要呆的久,魚兒早晚會上鉤。你知道愚公移山嗎?他搬不完山,還有兒孫繼續搬。從這個故事講,你這房子,你賣不掉,讓兒孫漲價接著賣呀,總有賣掉的那一天。這199萬,肯定要賺的,早晚跑不掉的。
別學廈門有那麼一夥人,買了房,心慌,急著出手。竟然每平方降一萬至一萬五出手了!100平,就得折本100~150萬。聽說有人嚇得還不敢買呢。還有北京有個人47套房,每平降價15%,甩賣了,你說氣人不氣人!
他們這些賣房的就是既沒耐心,又不會算帳,糊塗呀,沒一點理財知識。
他們應該向你學習,學習點賺錢觀念。你是想著賺錢拋,他們是貼本兒拋。你說差距多大噢。
買吧。發揚持久戰與兒孫接著戰的精神,你肯定能賺錢的。199萬不是夢。真的,不知心不跟說這些噢。