個人見解，僅供參考。等。

預估時間，等到明年企業年審前。

對於企業年審前的一個月，都是資金極度緊張的時候，一是需要凍結流水，好方便年審工作。二是財務借貸、年終開支、上下游間債務清算和處理、企業年會、求神拜佛、等等的開支巨大。三是房開企業本來就是資金博弈最大的行業，向來就沒有資金寬裕的時候。四是國家監督定價及備案。五是房產供應過盛。等等等等的情況下，至少私營的專案會率先撐不住，就必須透過市場來快速回籠資金。

可問題是，房產市場在這麼微妙的時候，一是能拿出錢來繼續買房的人時越來越少，也就意味著需求市場被迫縮水。二是，國家限制房價上漲。三是銀行停止房貸。四是真有錢的人會自建物業。等等就導致了房企想透過市場快速回籠資金的缺口開始產生。

因此，對於房企中，誰能快速適應缺口越來越大的需求市場，誰就能有過冬的保障。這幾乎也是為數不多的回籠資金的辦法。否則，對於各房企董事和股份持有者來說，要麼是在年審前的春節前，提前1～2兩個月出門避風頭；要麼是捲起無盡的風波；甚至是走極端。

為此，今年的這個冬天，就非常有可能就是拐點時機，拐點平穩後就會迎來一個較好的購房時機。

最後，需要提醒的是，“股市有風險、入市須謹慎！”

作為一個財經者，我覺得現在買房確實不是時候。

一則，中央政府樓市調控政策日趨嚴厲，在新一輪調控政策的壓力下，各地樓市可能會出現不同程度的下降，所以過一段時間房價有可能還會往下調。所以等待一段時間到明年上半年再看看，買房或許價格還會往下掉。

二則，目前房價無論是一、二線熱點城市還是三、四線城市的房價漲得都比較高，這時候買房不僅要多掏錢，或許可能還有成為高房價的接盤俠，等你現在買了房子，不久之後或許房價往下掉，你可能就後悔莫及了。

所以，你在舊房子都住了幾十年了，也不怕再堅守幾個月，即便環境再差也要咬咬牙挺住。等到了明年之後我想房價往下掉的可能性較大，到時你再買房，房價會低很多，會省去不少錢，這對你來說特別重要，掙錢不容易。

當然，我這只是僅供你參考的建議，請你自己謹慎決策，願你把住購房最佳時機。生活幸福快樂！

只要有錢，什麼時候買就是好時機。

沒有錢，根本沒有好時機。

從題主反映的情況來看，又不是沒房子住。

既然想改變環境，想享受高品質的生活，還等什麼呢，有合適的就買。

如果為了省錢，等明年吧，後年吧，不如別買房，那不是更省錢。

如果沒錢，那就另當別論了。

個人意見：如果有錢，有合適的就買。不論什麼時機。