期房指的就是未完工就開始出售的房子，開發商在建設中需要投入的資金非常多，所以一般都是在建就開始銷售，這樣可以收回一些資金用於建設，所以通常我們購買的新開盤的房子都是期房，那麼購買期房一般怎樣交錢呢？

一、買期房一般怎樣交錢

1.如果你的手上資金充足，就可以選擇一次性將房款付清，也就是與開發商簽訂售房合同的時候，在雙方約定的期限之內將房款的百分之九十先支付，剩下的百分之五可以等到交房的時候支付。

2.還有一種是分期付款，這種付款方式需要在簽訂售房合同的時候支付首付，剩餘的款項根據工程的進度支付，直到交房之後將餘款全部付清。

3.還有就是找銀行貸款，按揭買房，就是在自己付清首付之後，向銀行按揭剩下的房款，銀行透過審批會一次性將款打給開發商，但是買房者需要按月向銀行支付本金加利息。

二、期房的優點

1.期房就是小區所有房子剛剛開始售賣的時候，所以這時候購房的話，房屋的樓層、朝向、面積等都有更多的選擇。

2.因為開發商需要及時回籠資金，所以在出書期房的時候優惠力度會比較大。

3.工程的質量都是可以監看到的，可以隨時要求去檢視。

三、期房的缺點

1.只可以看效果圖或者模型，不可以現場檢視。

2.需要擔心最後的事物和效果圖會不會有差距。

3.還要擔心在建工程有停工的可能，或者開發商資金鍊斷了的話就會變成爛尾樓。

4.市場行情無法預估，因為剛開始建就買的房子，建設好都要好幾年，幾年後的房價就無法預測了