個人認為，現在已經不是好時機。

2016--2017年底，各地價格普遍瘋漲，甚至好多地方都是翻番的漲，而從2012--2016年初，價格只是微漲。所有事情都會是一個物極必反。

之後五年來看，還能再漲多少吶？

以現在的三線城市來說，隨便一套房子沒有100萬下不來，而城市居民的月收入不過3000左右，家庭年收入能到10萬的家庭屈指可數。

現在100萬即使在銀行利息也能在4萬左右，，五年不會低於20萬，房子五年內在漲20%？我認為可能性很小。即使能漲，不能光考慮房價，還有辦證的各項費用、後期的交房費用、交房後即使不住，物業費用一樣少不了。五年後出售，接盤的還要考慮二手房的各項費用。而五年內又會有很多的新房入市，價格還能瘋漲嗎？

所以，個人持悲觀態度！

在高房價下說房地產還能投資的。百分之百全是炒房客，他們著急往外跑。有人說過，如果你的錢不是撿的。那麼現在就不要買房，

一落千丈，但還沒完全杜絕，轉為機構做，套用銀行的錢，找急於套現的人下手，網羅別人的名額繼續運作，應該說政府的力度已很足，只是覺得市場無孔不入，影響不了大局，是漲是跌還有更多更大的因素在起作用。

如果再貿然進場，估計就會成為擊鼓傳花的最後一個人，雖然一線大城市房價可能尚有一定的上漲空間，但是炒作成本已經很高了。三四線小城市是絕對不能再進場了，人口淨流出，哪來接盤的？

看你在哪個城市，哪個區域！一線城市，你投資的轉換週期很長！二線城市房源比較多！三線城市更不用考慮！如果你沒有資金壓力可以考慮在二線城市投資！二線城市的發展速度是畸形的！

謝謝邀請！中國的房地產行業已經發展了二三十年，從開始到現在為止一直負於了很大的期望、為什麼這麼說呢？是因為這些年來，國家依靠房地產市場與大基建投資，拉動了中國經濟，特別是內需增長速度，從而帶動了建材水泥鋼材等行業，也帶動了國民的消費潛力。然而現在房價已經到了一個平衡點了，政策上也考慮到了這個問題，所以現在投資房地產房子已經沒有什麼意義了。反而國家現在提出的大金融市場，如股市期貨市場，反而可以重點關注了，在未來發展是一個重要的方向。國家也對大金融市場發展規劃放在了重要的地位上，中小學課程安排裡以後也有這一塊了。所以無論政策還是變化與前景上，還是重點關注這一塊吧。謝謝

目前的房價個人認為是可以投資的，但不能抱著任何買房脫貧致富的心思；而是應該以理財的方式：保值增值為目的；如果買房必須揹負沉重的負擔還是不介意買房；除非是剛需；

如果選擇房子資金允許的話，優選沿海地區較為發達城市；倘若想在自己省內買房，那就選省會城市；無論未來房價上漲、還是城市建設規劃，省會城市都不會落伍且大機率無論城市發展潛力還是房價上漲預期都是最高的；

這樣選擇的原因是：華人口或許足夠龐大；但優質教育資源、醫療資源等是有限的；莫看現在許多工廠往內地遷移認為未來三、四線城市房價會大幅上漲；其實上漲是一定的但空間並不大；往內地遷移的公司認準的是更廉價的勞動力；工薪階層消費能力有限；就是有人炒房當地消費群體也支撐不起高房價；

至於選省內城市優選省會，卻也不一定非省會城市不可；想想或則問一下你身邊的朋友，如果不出去外省打工、上班，在省內選一個城市你會選哪裡？那裡就是優選買房地；未來人口流向就是買房方向

個人覺得現在買房作為投資是一個不明智的事情。第一，房價很高，就算有些城市預期上漲，幅度也很小。買房資金量很大，甚至於要動用銀行槓桿，不確定性很高，最重要的是有很多其他好的機會。

如果現在還有人靠買房來投資，顯然是個傻叉，房子的投資黃金期早已過去，靠買房來獲得高回報顯然不實際，但是起到穩定和保值倒是可以。

隨著時代不斷的發展，如今的生活水平和以前那是天差地別了。其它暫且不說，就一個房子問題就有著大變化。以前的房子大多都是自建，也不用花多少錢，然而現在想要買一套房子真的是談何容易啊！房價在前幾年被炒的老高，大多數家庭都已無力購買。

不過近年來國家也意識到了民眾的苦難，知道房子是提供給人住的，而不是這樣一位的賺錢，因此也出臺了一些政策來調控房價。確實政府的調控是有作用的，雖說沒有怎麼下跌吧，但至少控制住了上漲。只是房價依舊處於高位，很多人依然買不起。

但是房產的趨勢還是會有很大的變化的。在之前幾年，會有很多人去買房進行投資，並從中狠狠地賺上一筆。但是現在經過國家調控，買房投資還能賺錢嗎？內行人給我們分析了利弊，看來要慎重一點了。

首先現在國家在房產方面也實施了全國聯網，也就是說，在如今這個大資料的時代，很多東西都隱藏不住，並且檢視起來非常的方便。

國家能夠輕而易舉的知道每個人手裡分別有幾棟房子，這樣的話就可以進行徵收房產稅，這樣一來，要是買了很多的房產投資的話，每年還要交一大筆房產稅，並不是很值。

其次現在的人大多數還是選擇租房子住。一來也是房價實在太高了沒有能力負擔，二來是租房子住相對來說又便宜又省心，現在國家也有很多關於租房方面的優惠政策，所以相對來說是比較划算的。