房屋中介靠譜嗎，這句話已經過時了，現在是新世紀，大資料，網路生活世界，也是裸奔時代，簡單通俗講，進入到新的法治社會階段，用大資料，快速又透明臉識別，走到哪裡乘車，不要證件，不收現金，只要你註冊了指定賬戶，一卡通走遍天下，所以，房屋中介是在國家指定工商註冊的房屋中介公司，沒有人做違法犯罪的事，很靠譜，業務也根據當地情況而定。經管放心與房屋中介進行買賣房屋租賃業務。中介費用都是全國規定的統一明碼實價，為中華文明城市建設，從我做起。

一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以搞房屋政策、資訊等諮詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產諮詢租賃、買賣等中介活動。

　　二籤合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前中國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文字，多為中介公司自己印製，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什麼樣的資訊，包括房屋所處地域範圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。

　　三選中介，要看品牌和服務。這裡的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，資訊資源豐富，中介行為也比較規範；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統一著裝，掛牌服務；在業務知識方面，房產經紀人亦需透過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規的房地產中介公司有規範的服務規程，從房源委託登記、房客資訊推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規範的服務。

行業存在，證明市場有他的價值認可，房地產中介這個行業沒有問題，只是個別公司違規操作，或者是所在公司有人員違背市場制度違規操作，好事不出門，壞事傳千里，這個道理大家都懂，每天都有許許多多的家庭透過這個行業買到自己心儀的家，安全放心的拿到金鑰匙開啟幸福生活，有問題的僅是很小的一些，具體事情具體議，行業從業人員比較多，我相信善良的是絕大多數，總體而言，如果選購二手房，首先找一個有資質的公司，當地有口碑的，其次最最重要的是找一個專業的經紀人，好多人對這個行業不認可，就是因為找了不專業的經紀人，誤事又耽誤時間，從而怨恨上了整個行業，一朝被蛇咬十年怕井繩，心懷Sunny，處處都是明媚的。房地產銷售，特別是二手房中介，底薪低，壓力特別大，不開單，生活都困難，不成交不收費。生活不易，如果您要買房，經紀人沒有介紹到合適的房源，也請認可他們的付出，說一句感謝的話！我相信行業發展會越來越健康的，專業的事交給專業的人去做，沒有錯的。

作為一名房地產管理工作人員，我不得不承認很多的中介的確不靠譜。目前各地都在建立信用評價和中介管理體系，最終選擇中介的時候，要到房地產管理部門的官網查詢一下這個中介的資質和中介的信用情況。

另外選擇中介的時候，就選擇政府部門的資金監管都是免費的，不要相信中介收費的說法。你想想交易一次幾百萬的資金，如果放在中介那裡，他挪用了你會欲哭無淚。你選擇政府監管，只是多跑一趟腿的問題，甚至目前很多的地方，一趟腿都不用跑，一定不要怕麻煩。好了，我不多說了，你自己應該也清楚這個價效比問題。

房產中介就是房地產行業的一顆毒瘤（欺騙、欺詐）、國家應該建立想天貓一樣房地產交易中心、房子就應該像商品一樣出售、描述好地段、裝修、價格、隨時交易！

房產中介靠譜嗎？

1、看中介公司實力與知名度。知名度的多少無疑代表了中介公司品牌的好壞。在購買二手房挑選中介之前，應當多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經營情況，比如實力是否雄厚，品牌形象是否好，內部的管理體系是否完善，相對來說這樣的公司損害客戶利益的機率會比較小。

2、註冊資金。選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，如果註冊資金太少，一旦發生房產中介捲款私逃的行為，客戶的權益將很難得到保障。

3、檢視工商局營業執照及經紀機構資質證書。申辦房產中介公司需要符合眾多條件，一定要檢視該中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，看其是否具備從事經紀業務的資格，為以後不具備此資格的“假中介”逃避責任消除隱患。

4、廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標準之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源資訊，比如報紙、電視、網路等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。

選大中介好還是小中介好？

1.大中介的優缺點

優點：大中介由於名氣和規模都比較大，因此擁有很多房源；經濟實力強，營銷手段多從而獲得更多客戶；管理完善，員工職能劃分清晰，經驗豐富。

缺點：大中介的業務員壓力大，經常人員流動性較大，容易對購房者帶來困擾；房源價格比較高，大中介有實力有底氣，估價時往往比較高，推動房價上漲也有一部分因素。

2.小中介的優缺點

優點：小中介業務員比較穩定，能力比較全面，不會給顧客帶來困擾；房源價格低，對房子的估價比較保守，會為了促成雙方交易讓利。

缺點：房源少，客戶少，經濟實力差；專業性不夠強，可能在買賣過程會遇到一些問題。

上述文章就是對房產中介靠譜嗎？選大中介好還是小中介好的介紹，朋友們在選擇房產中介的時候，務必要擦亮雙眼，從各方面來審查，再結合自身的經濟情況和其他方面的條件，來找到一個靠譜又價格自身能接受的中介，這樣可以省去一些不必要的麻煩，還能達到事半功倍的效果。

個人認為，中介分為大中介和小中介。它有優點也有缺點，

大中介的優點：由於名氣和規模都比較大，因此擁有很多房源；經濟實力強，營銷手段多從而獲得更多客戶；管理完善，員工職能劃分清晰，經驗豐富。

缺點：大中介的業務員壓力大，經常人員流動性較大，容易對購房者帶來困擾；房源價格比較高，大中介有實力有底氣，估價時往往比較高，推動房價上漲也有一部分因素。

2.小中介的優缺點

優點：小中介業務員比較穩定，能力比較全面，不會給顧客帶來困擾；房源價格低，對房子的估價比較保守，會為了促成雙方交易讓利。

缺點：房源少，客戶少，經濟實力差；專業性不夠強，可能在買賣過程會遇到一些問題。

選大中介好還是小中介好的介紹，在選擇房產中介的時候，務必要擦亮雙眼，從各方面來審查，再結合自身的經濟情況和其他方面的條件，來找到一個靠譜又價格自身能接受的中介，這樣可以省去一些不必要的麻煩，還能達到事半功倍的效果。

買房找中介比較好，比如二手房，雖然收你中介費有點高，但這也合理，畢竟自己去找房子要找到什麼時候去才能找得到。一手房更要找中介了，自己去售樓部買房只能得到開發商的折後價，找中介又不一樣了，開發商為了能快速賣出房子，都會給一個比售樓部還要低的價錢，要是人多一起去買中介還能幫你們去跟開發商談要個很低團購價。

作為一個剛購買完一套二手房的過來人，覺得中介靠不靠譜關鍵還在於你個人。

我們之所以要中介，是因為我們要規避一些風險，比如房東的房子能賣嗎？房東的房產證能過戶嗎？交了定金房東反悔咋搞？

這些風險在一個好中介那裡都可以避免。

而如何判斷對方是否為好中介呢？第一當然是看中介公司的資質了，大型連鎖中介多少可靠點，比如鏈家啥的。

當然公司大不等於經紀人都守規矩，經紀人以賣出房子為考核要點，為了賣出去房子很多經濟人遊走於黑白之間（主要表現在隱瞞房子缺點），中介公司也睜一隻眼閉一隻眼（在他們看來，隱瞞和騙還是不一樣的）。

所以，關鍵還是在於你自己心裡要有點數，你必須知道購房的基本流程，房子所在區域基本情況，多觀察房子周圍環境，最最重要的是多看，當你看了15套以上的房子後，我相信一般的中介基本是騙不到你的。

不找中介買二手房風險更大，但是中介也要看公司實力和看經歷人的專業和人品，中介能存活那一定要有它的意義，不靠譜的話早就不存在了

房產中介，他的工作其實就是一個橋樑的工作，不能簡單的說中介是不是靠譜，每一行業中都有對工作認真負責的也有對工作敷衍了事的。

所以說，選擇中介也可以多方考量，透過對不同中介的比較來判斷這個中間是否是專業的，是否是我們認為靠譜的。

一個是透過對自家中這個比較，來判斷你所選擇的這個中介的人品，他的為人處事是否是正確的，次要了解他的專業性，看他是否對所從事的這個職業具有一個專業的認識，或者能否專業的解決你所需要解決的問題。畢竟我們找中介可能也是為了解決我們所不能解決的一些問題，那麼還是要多方比較，再做決定為好。

專業的事情還是交給專業的人去做，可以省去很多麻煩。交易過戶流程怎麼跑，怎麼操作。還可以規避一些風險。很多流程都是房產中介陪你或者幫你去做。

要找信得過的靠譜的中介還是可以的，看中介的專業程度和知名度吧！個人自信的認為我們公司還是很不錯的，因為我在天揚幹了六週年了！從來沒有想過離開！