分階段。

前期，資本運作階段。會升值。

中期，資本集中，接盤俠湧入。

後期，有產業，有人口。保值。

無產業，人口流出，貶值。

長遠看，鐵路沿線，人口流出更方便。不一定會利好。

可能會吧。

我認為房子是剛需，只要是住的就好，我們普通人炒不起。

只要在學區，不升值也會有大用處。

升值不一定。但是房價的起步是一定比其他不臨近輕軌的樓盤高的。

主要看這條輕軌線路什麼時候開始投入運營的的啦~

要是房子買在輕軌建成以前，那升值是肯定的，說明溢價空間高。

要是房子買的時候附近已經有輕軌了。升值就不好說了，因為起步價高，也就意味著價格的提升不大了。

那要看當地的政策了，不是每次佔地都會得到房屋賠償的，而且還要看房子的產權性質。70年的房子是可以得到賠償費的。

輕軌站附近的房子，對房產本身來說具有交通配套的價值。

具體輕軌站附近的房子，能否升值，還要看一個城市的能級、該專案所處城市的位置、未來城市的規劃、周邊利好、城市人口流入等等諸多因素，而不能因為輕軌站一個點就判斷房產是否升值

多方面看。

若就在輕軌旁，那會有很大噪音。

然後看你是在幾線城市，若在三線城市，要通勤一線城市，那還要看出行成本。

個人覺得輕軌旁真不是什麼大優勢。