租房到期押金肯定是要退還的，首先是協商！業主是什麼原因不退，耍無奈還是其它什麼情況！協商不行先反映給主管部門，一般房產局會有這樣部門，但不知道地方政府行政效率如何！如果說打官司這個就比較繁瑣了！

作為房產中介，遇到這種事太多。已經沒有半點驚訝。

這種不講理的房東，他會找各種理由來扣除你的押金，如爐具有個孔打不燃火，空調不製冷，牆壁有汙漬，房子還未租出去等，左扣右扣，幾下就給你扣完。他是存心的，不跟你講理，也不跟你講法。

怎麼辦？多住一段時間吧，或者搬出去後隔一段時間才交鑰匙給房東。這個時間控制在夠抵租金之內。好好跟房東溝通，就說因事要多住幾天，租金就從押金里扣。還承諾有新租客來看房子會給予方便等等。

不建議打官司和硬拼。房東一般是本地人，地皮子熟。

大家在外打拼租房的人數眾多，遇到這樣的問題也是很普遍。前提一定要在租房前簽署合同，把細則都約定清楚，以免後續牽扯不清楚。在這個基礎上問題出現一般可以分為兩個方面來看待處理。

一、租客的責任。因為租房合同裡已經約束損壞或者折舊等等事項賠償事宜，房東有權扣除房租用於彌補其損失；租期結束結算水電燃氣等欠費情況，房東有權用押金做抵扣；

二、房東的責任。第一條的問題或者類似的情況並不存在的時候，租客有權依照《合同法》規定結合當時簽訂的《房屋租賃合同》相關內容與房東協商，協商不成可以法院起訴。

如何避免房東不退押金？

想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，並在租住期間注意愛護屋內的設施。

1.透過正規中介公司租房

由於房東直租，不需支付（或少支付）中介費，且房款支付方式靈活（押一付一等），吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署房屋租賃合同。

2.簽署租賃合同時，檢視關於“押金退還”的條款，細則明確清楚

3.愛護屋內的物品及裝置

希望以上能幫助到您

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