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1 # 會呼吸的面板
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2 # 三把韭菜兩把蔥
村裡的土地歸集體所有,是禁止個人買賣的。
雖然有明令禁止,不過,在農村個別地方,村民私下進行土地交易的現象還是時有發生。
我曾經見到過一件事,村裡有戶姓劉的,幾年前在大路邊有塊曬場地,自從兒子考上大學後,他就出外打工,掙錢給兒子讀書去了,家裡田地也撂下不管了。
那塊很大的一塊曬場從此荒廢了。
這時候,村裡有人兩眼發亮盯著他這塊空閒場地了。
他這麼說服道“你孩子讀完大學,一定留在城裡上班了,買樓結婚過日子,留著這塊曬場有什麼用啊,不如賣兩個錢放在手裡合算。”
劉姓村民覺得有道理,收了幾千塊錢轉讓費,就把曬場賣給了人家。
姓陳的大喜,趕緊找村裡,跑鄉里,搞到了用地手續,拉起院落後不久,沒成想,這條村裡大路硬化了,院落處於黃金地段。他藉此搞起農副產品交易,車水馬龍,生意興旺。
姓劉的兒子大學畢業後,想回村創業,也看準了當地農副產品這塊蛋糕,無奈上面不再允許審批建設用地了,一直埋怨當爹的,不該把好好的地皮賣了。
姓劉的村民後悔得直拍大腿。
過了幾年,這條道路拓寬,院落拆遷,那戶村民得到賠償二十四萬。
姓劉的村民獨自在家裡喝悶酒,醉了,就跑到那戶人家大門口,發酒瘋。被派出所叫去了好幾回。
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3 # 北極冰雪76007456
謝謝邀請!現在土地確權,可以自由買賣,買賣土地也有限制,不知道你父親賣的土地在誰的名下,是不是你們也有所有權,如果你們有所有權,你們可以去法院申請,你們那一部分的買賣無效。你們父親的份額你們就無權管了,還是和你父親好好談談,親情和錢要掌握好。
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4 # 雨露161856003
土地不允許買賣,如果政策許可上市,那麼一個人是不可當家賣地的,有必要全家同意,也不要認為我是家裡當家人我想怎樣就怎樣。
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5 # 周向賢
鄉下的"土地?"?也就是你父親和你們承包的土地責任田!是30年的土地承包合制,農民有承包土地經營權,但沒有買賣權利。
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6 # 農文化資訊
首先,你爸爸是有民事行為能力的人,他有權決定自己做什麼!
問題就是他買地的錢是自己的,還是你們共同的,這也才是你所提問的關鍵所在。
其實錢是家庭成員共同的,所以你們才會不同意,怕由此會給家庭帶來不安定因素,然而,這個家是中國千年倫理道德之下的家,在財產和經濟上沒有完全的劃分,而且依照傳統,這個家,大多數是由這個爸爸撐過來的。
家庭問題最好在家裡解決,走法律程式不是不可以,只是好多合理的東西不一定合法,導致家庭成員之間親情關係緊張,得不償失!
即使爸爸錯了,我們應該坐下來和他老人家談談,我想他買地也是為了這個家,對吧!這是最好的辦法!
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7 # 情繫兒童文學
這個問題在七十年代,好回答,在今天是笑話,因為,農民種地不掙錢,子孫都在城裡,我們同意,農村那一畝七分地,沒有什麼留戀了,看見土地,心傷,就如雨果的《悲慘的世界》裡淓釘,買了吧,全買了吧。
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8 # 徐紅巾
地是我爸堂弟私下去問的他,然後是在這場買賣結束了才象徵性的跟家裡人提了一下。家裡人都不同意,但是那家人只看我爸的態度,直接就開來挖掘機挖地基了。連我家的廁所都拆了(有個六人寢那麼大)。然後家裡人迫於我爸多年的“威嚴”下,不同意也沒辦法。至於前面說提了一下就是我爸沒有講清楚,到底多大一塊地。一開始以為是隻有一個半的教室那麼大,一萬五,很虧,但是我爸這個人想法奇葩,然後人家已經動土了,就想著算了。然後,我媽前兩天突然發現,他們家多挖了別的地,連一塊,兩地之間有條小路。加起來有三個教室左右的大吧。然後我媽就不同意動土,然後跟他家吵了。然後他家人立馬去跟我爸說了這事兒(咋說的,猜吧),然後我爸因此差點打了我媽(因為有我哥阻攔)。我姐姐知道了這個事兒,就打電話給那家人的女主人,然後那家人可會說話了,語氣也超好的,立馬就跟我爸說了(說啥了猜吧),我爸立馬就打電話罵我姐。然後我也打電話給那家人,問他家為什麼這麼好意思,這麼大塊地,我家都因此搞成這種,咋還好意思繼續(因為我爸奇葩)。然後女主人(因為我只有她號碼),也說的可好聽了語氣超級好,立馬手機就到我爸手裡了,立馬把我罵了一頓。現在,我還在上學,地被賣了我不介意,就介意這麼一家“會說話”的人家住在旁邊,我媽媽會被欺負,譬如這次,我媽媽被人家挑唆一下,就差點被打,肯定是有人攔下了,可是我媽媽都病的幹不了重活,只能在家做些輕鬆的家務。這我爸都能下得去手,這有先例的,但是我們都不在家(上學或者上班),我媽也悶著不說,我們回家了才說。只能每次氣的不行,好不容易這次說了,因為我媽媽恐懼及了,但是立馬就被我爸罵的不敢繼續說賣地的事情了。這家人及“會說話”,當面一套背面一套,之前在家的時候沒有這種利益衝突,就是賣地,還不知道他們家這麼厲害。就拿我姐打電話給他家來說,當面我姐說說的好好的,立馬便去跟我爸說,挑唆我爸罵我姐,我們都氣的不行。
我爸爸在未經家裡其他人同意便私下賣了地,沒有書面材料證明地是我家,但是村裡人都知道並認可這是我家的地。然後,我們其他人都不同意,這件事兒攪得我家很不安寧。現在這家人急哄哄地開始用挖掘機打地基了。而這家人也打電話問過這地的事情,問他們因為這件事我家搞的烏煙瘴氣的,到底是什麼底氣這麼這麼心安理得的坐享其成。因為那塊兒雖然在鄉下,但是佔地面積大,三個教室這麼大?僅僅賣了一萬五。真的,這是真事兒,我現在最噁心的還不是這件事。因為賣給的人家是我爸的堂弟,但是這麼便宜就足夠讓人噁心了,這其中包括我那個想法奇葩的父親,以及非常不要臉的一家人。對,這麼大一塊地,一萬五就買了,擱誰誰不樂意。然後,最噁心的來了。一開始我們都以為只有一間半的教室那麼大,(為了這一間半的教室,把我家廁所都拆了,我都不知道回家該去哪兒上廁所,對,鄉下廁所在房子外頭,但是我家廁所還是蠻大的,嗯有一個六人間的廁所那麼大)然後,我們知道這個買賣的事情是在這種交易快進行得差不多家裡人才知道的,而且沒有任何話語權,那家人從始至終也只跟我爸說過這個事兒,即使知道了我家裡人都不同意,他們家也沒有說停止這件事,因為他們知道我爸這個奇葩從來沒有
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你們不同意的話。首先要確定你們包括誰(比如母親等),而且(你們)的戶口沒有轉走,和你父親的都在一起,並且是一個戶口本。然後,可以去村委會開證明,接著和村裡或鎮上說明情況。最後,和家人尤其是父親協商,地契先儲存起來。給買地的人打電話聯絡說明情況。後續就是承擔些對方的損失(協商為主)。協商不成就是打官司了,就是另一個話題了