物業有這個權利。如果大家都裝了，那你就可以裝。如果不是的話而且你強制要裝，不經過物業，物業報城管部門，那就會被強拆還會被處罰!

這跟物業有沒有這個許可權沒太大關係，在屋頂加蓋建築或者未經審批的私建行為都是不合法的。即便物業睜一隻眼閉一隻眼縱容你去安裝雨棚，要不了多久城管也會責令你進行拆除。

其實您的目的並不是為了搭建雨棚不是嗎？最主要是屋面漏水，找到漏水的原因進行維修處理不就好了嗎？

需要物業配合的解決的就儘管溝通，如果解決不了問題再收集相關證據去房管局進行投訴進行協調解決。

小區的權利人是業主而不所謂的物業，即使業主有不當行為也只能上報相關部門進行查處而物業無權干涉。建議題主上網搜尋《物權法》、《物業管理條例》進行學習瞭解。

法律講堂連結；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

買的房子陽臺飄雨，物業不讓安裝雨棚，理由是影響美觀，物業有這個許可權嗎？我的回答是物業沒有學習好法規和業主的溝通方式。物業沒有強制的執法權，如果安裝它最多阻攔，不會強制。要多進行安全和法規講解來把不讓安裝的理由說明白。這樣好解決問題。

首先，要先了解一些法律知識，比如：《住宅室內裝飾裝修管理辦法【建設部令[2002]110號】》，更改外立面結構及搭建非規劃結構件屬於違章裝修，是在違法。

再次，你要知道一點外牆的結構，外牆不僅僅是由水泥組成，根據樓高、產品定位、區域特點，還可能有防水層、隔熱層、保溫層、塗料層……，所以，安裝雨棚肯定要用鋼釺固定，這就涉及到固定的深度，破壞的結構，對應著就是牢固性、跟結構層破壞後的影響，可能的危害就有承重不足高空墜物、牆體外層剝落、牆體滲水等等。

當物業給你說明這些點了，還要安裝到時城管也會來責令拆除的。都是為了安全！

這個問題我可以明確的告訴您，物業是有這個權力的。

首先我們先從房屋外牆的歸屬關係來說，您家的房屋外牆雖說是緊貼著您家，但是它並不只是屬於您的專屬所有，屬於公共區域。對於公共區域您自己沒有權利私自改變它的結構和用途。

第二，我們來說物業的工作範疇，物業有保修的職責。保修不只是公共設施壞了他負責修理，還有就是房屋主體的維護和保養。維護的意思就包括保持房屋結構的不變性和完整性。