看你的用途和計劃是什麼。自己的小樓寬敞大方，並不比市裡樓房差。

如果距離市區不是太遠，各項綜合條件和資源也相差不遠，我會選擇自己蓋樓。

但是城裡的房有一個特有資源，就是教育，因為人口的集中和資源集中，市裡的教育資源肯定好而且緊張，有些沒有房的會付出多一點的代價。

如果沒有這方面的需求或者這方面資源很一般，而且距離市區不是太偏，我建議自己蓋房。

畢竟現在條件都不錯了，有個車，去市區分分鐘到了，做什麼也都方便，生活不會比市區差。

我和老公結婚的時候 我們選擇在村裡蓋的兩層半樓 房間多夠我們一家住院子也寬敞 停車方便。

你要是在市裡買房看是什麼地段的房子35萬 估計都不夠 裝修 停車位 管理費 衛生費 還有房貸

自己考慮一下

郊區得以出現很多別墅，而且成上漲勢頭！市裡的房子，可以分期貸款，但不會很容易買到獨棟別墅。

要看自己的用途，如果長時間在市裡工作，親朋好友又在市裡走動得多，朋友圈大多都活動在市裡，自己也需要在下班後，能有個可以舒展心身的歸宿，又有穩定和靠譜的工作，可以保證在至少20年裡，每月都能按時還房貸，就可以考慮在市裡買房。從長遠的考慮，之後的孩子上學問題，現在的政策就有劃片區一說，每個片區都有滿足孩子上學的學校，郊區在孩子上學的設施上，還是沒有市裡有優勢。

要看自己的真實想法，出去孩子的上學考慮，贍養父母也是中年人應該考慮的大事情，古話有：父母健在不遠行之說。如果父母在郊區生活，又不喜歡或比較排斥城市的生活，在郊區蓋個小樓還是很有必要的，因為即使自己不常住，父母依舊能有個比較安穩的住處，等到自己年老，在郊區養老的先天條件還是很優越的。在市內因為工作的原因，可以住宿廠子，也可以租賃房子，都是很容易解決的事情。

35萬不算是小數目，可能是題主目前的大部分家當，所以題主才會問道這個問題，那至於是自建房還是市裡購房，主要取決於題主未來的發展。有以下幾個方面，可以仔細思考下再決定是個人建房還是市裡購房。

1.地理位置

自建房和選購房的地段會影響周圍的就業和未來發展，如果自己的宅基地附近有政府規劃的專案或者未來有升值的前景，那就不要在市裡選購新房。因為較高的地理環境會拉高房價從而產生高額的升值空間。一個規劃完善的區域起碼會為本地房產提供5%左右的升值空間。

2.個人的未來規劃

如果題主未來是要回到市裡工作，長期紮根市中心，那就在市中心可以買一套屬於自己的房產，但是如果一直是在外地打工。那就沒有買房的意義，因為未來城鎮的房產不會有更高的提升了，國家已經進入到人口出生率的低點，目前城鎮二手房越來越多，未來人口死亡率大於出生率，房子只會越剩越多，房地產的泡沫終究會帶動房價的坍塌。目前國家一直在扶持新農村，改善民生。就未來國情發展，城市房產的升值並不是比農村優越。

3.產權和生活成本

要注意的是城市中的房屋產權大部分都是七十年的，就意味著你的居住是有限的時間。此外城市中的生活成本遠遠高於農村，這是不用懷疑的，在農村你可以自給自足，種一點蔬菜，養一些家畜。但在城市，你只能按物價去購買。而且習慣了農村的氛圍，你在城鎮裡基本是不可能體會到的，因此希望你慎重考慮是否在城市中買房。

4.其它配套設施

自建房有自己的優點，但也有不完善的缺點。在交通，醫療以及配套的生活設施方面都沒有選購房便利。此外城市中的就業環境也相對於農村來講好很多。娛樂設施和教育設施更加完善，有利於你下一代的發展。