普通社群，物業監管不嚴，陌生人隨意進出、來訪登記和門禁形同虛設，沒有專門的保安巡邏，生活沒有安全保障可言。碧桂園物業採用了“多重安防”系統。包括24小時巡更管控系統、門禁可視對講系統、門禁道閘識別系統、全區無死角監控等。24小時監控值班室，隨時檢視社群安保狀況。普通社群公共設施無人檢修，停車亂收費，小區內私家車亂停亂放。社群糾紛無人理，物業電話時常無人接，出現問題互相推諉，處理問題不及時。在碧桂園，每一位物業人員都是萬能的。電路系統檢測、換燈泡、小家電維修等樣樣精通，為業主提供貼心免費的便民服務！住在碧桂園物業服務的小區才能是“溫馨舒適安全”小區。

我理想中的安全小區要綠化環境好，有花草樹，內部是安靜安全的，這樣我家人可以住得安心，我自己待著也舒心。最好小區還會經常舉辦一些活動，這樣我們也可以和鄰居一起嘮嘮嗑，溜溜彎之類的。這會讓人這一整天的心情都很好。還有最最好的是能夠全智慧化。因為安全最重要！最好能無卡直接識別業主及訪客，陌生人不能隨意進入小區造成安全隱患。據說碧桂園近期聯合聯通開展的5G邊緣雲專案，暢想智慧社群的未來生活，有監控攝像頭、門禁系統的智慧識別等功能。現在科技發展越來越迅速，生活品質也越來越高，期待哦~

比如碧桂園了，萬科了。物業很好的每天晚上都巡邏。安全會好很多，特別是碧桂園的物業。

秉承著碧桂園集團“給您一個五星級的家”的物業服務理念，碧桂園物業以“用心建設、關懷住戶、回報社會”為出發點。首創“5H”服務理念，Health—身體健康，打造社群宜居環境，Heart—心靈滋養，開展社群文化活動，High technology—智慧科技，融入社群生活，Hope—創造希望，引領業主參與公益，Home—家與親情，倡導和諧睦鄰關係好物業。碧桂園的物業服務隊伍，一改其他大部分小區安保人員老齡化的現狀，主要由大學生、退伍軍人及行業精英組成，其錄用率僅為1.2%。同時將接受接待禮儀、急救包紮等技能一體化培訓。訓練有素的安保隊伍24小時站崗執勤，巡邏隊全天候待命。24小時監控中心，出門在外家內安全有保障。

我心目中理想的居住環境，一是能夠有和諧的家庭一一父母子女都住在身邊，這樣家庭最有幸福感；二是社群環境適合人居，環境優美、綠化率高，緊靠著江河湖泊，物業管理比較和諧，社群文化設施、配套設施比較齊全，藝術品位高，小區有著濃厚的自由民主空氣，業主思想活躍，人人可以自由表達意見；三是鄰里關係比較和諧，社群居民文化素質較高，講文明禮貌，和諧共處，社群文化藝術活動多，有合唱團、老人藝術之家、舞蹈隊等組織，有交流活躍的社群業主網站。

“安全最重要，最好能無卡直接識別業主及訪客，陌生人不能隨意進入小區造成安全隱患。”業主A

“能與物業建立更有效、有所查證的溝通渠道，有時打電話給物業，幾天後依然不了了之。事後投訴也無法查證，物業管理也很亂，希望有個有效溝通的渠道。”業主B

“物業資訊能及時看到，小區雖然有公告欄，但平時不經過那裡，經常錯過物業的公告，很不方便。”業主C

小區安全

“以前業主忘記帶門禁卡，需配備專人核實資訊，大熱天的特別遭罪，還容易和業主發生矛盾，現在好了，我們在值班室裡就知道哪些業主回來了。”——保安E

訪客到來前，業主只需在敘簡科技智慧小區綜合平臺APP內上傳訪客照片，小區內門禁即可暢通無阻。對於一些標記的臉龐，如犯罪分子，將會與公安系統對接；黑名單成員在系統中也能智慧識別，禁止進入並上報公安。

生活便利

“昨天風大，陽臺上的衣服被吹落在樓下鄰居陽臺上了，以前得上門拜訪，現在只要在APP輸入幾幢幾單元幾零幾，就能呼通對方，方便多了。”——業主F

“以前去籃球場，到了之後才發現人爆滿。現在可以在APP直接檢視籃球場影片，方便規劃運動時間”。——業主G

“剛剛入住小區，對環境和車位位置還不熟悉，在APP上能清楚看到車位在什麼位置，然後快速找到。”——業主H

業主透過app可以一鍵遠端繳納物業、水、電、停車費，瞭解物業服務公告資訊、與其他住戶探討社群活動、獲知天氣情況、控制門禁系統等。

管理高效

物業可以實時地監控小區內一草一木，小到小區的某處草坪被人踩成了路，大到整個小區的空中俯瞰。

物業經理老劉說，“幹了半輩子物業，從以前的上門吃苦受累，變成了智慧化的點一點。很多業務也不會因為我們上班的時間衝突而導致業主無法辦理啦。從前和業主的衝突，如物業費糾紛，鄰里糾紛等，也因系統內部自動生成的費用明細單，得以理清責任，更好的溝通交流。”

政府管理

流動人口聚集，給城市管理帶來了流動人口監管、平安小區建立、包容性城市建設等一系列難題。依託智慧小區平臺，以小區為單位進行數字化、智慧化的建設，以點帶面地逐漸實現整個城市的智慧化，提升效率。

智慧小區平臺直接與政務系統對接，全面提升社群服務，改善民生安全和便捷，提升居民生活質量，減輕政府施政民生負擔。

看到這個標題，我就想來誇誇永嘉碧桂園的管家鄧彬彬，真的是很感謝很感謝他。

彬彬作為物業管家，在做好日常巡查、報修、處理、回訪事務的同時，還積極的為業主排憂解難，無論是社群車輛胡亂停靠、鄰里糾紛，或是寵物狗威脅安全、亦或是建築垃圾胡亂停放，鄧始終都以積極熱情的心態與幹勁協調解決。“有事兒找彬彬”，已成為永嘉碧桂園業主們的共同心聲。

今年5月份，我買了一輛小車，因為技術不到家（傳說中的女司機），就把停在路邊的賓士，給。。。刮。。。了，當時手抖得啊，最重要的是，車貼上去開不下來了，然後車主真的好凶，下來要打我的氣勢，說站在樓上，看著我撞上去了，，還好這時候，彬彬路過，立即安撫賓士車主，有個大哥哥幫忙，當時被暖哭了。

作為一名畢業之後奮鬥在廈的90後，前幾年家裡付了首付買了老城區的舊二手房，自己負責月供。老城區的二手房年限很老，94年的房子，小區裡面的物業除了收取停車費之外，其他全部都不作為。小區的衛生環境極差，且平時早晚都有小攤販進來擺攤，完全一副菜市場的樣子，外來人等隨意進出，晚上回去晚了樓下燒烤攤都是醉醺醺的酒客，根本沒有什麼安全感可言的小區。只是當代人有自己的無奈，只能向房價低頭，有所取捨。

我理想中的小區，應該是安保措施做的很足，有跡可循，安保人員有家人的親切感，讓你下班回來真的有一種回家的感覺吧。小區裡面該有的監控攝像頭、門禁系統的智慧識別等功能都要有，畢竟現在安全問題是不容忽視的。

還有就是小區環境，我們都希望有一個舒適整潔的公共空間，有可以吸氧的園林綠化環境，一家人晚飯後可以在小區裡面散散步，所以舒適的小區環境也是尤為重要的。朋友買了碧桂園的房子，說碧桂園的物業是很棒的，去過他家裡也覺得小區環境是真的很好，希望很多老小區的物業多像其學習吧，我們都是對生活有所期待的人兒啊~

說到這個，我得好好說道說道！

畢業三年前都是租房子住，之前住的房子小區存在的一系列安全問題，真是能扒出很多問題來！不能聯動的消防，生鏽的水泵，過期的滅火器，雜草叢生的綠化帶，泡在水裡的電梯而且常常有人被關電梯裡了！小區裝置、設施日常維護不到位，日常生活安全受到影響，當時住在那裡，每天都提心吊膽的，而且還怕被盜東西，每天出門還要檢查門窗有沒有關好。

好在後面，自己存了點錢，父母給了一些，買了套小戶型的房子。新的小區，物業也不錯，現在住的也很踏實。

先說小區的安保，物業的安保服務十分到位，安保人員都是經過嚴格挑選透過層層考核後才安排上崗。小區內的裝置、應急燈等設施都會進行定期維修檢查。而且小區配備樓棟管家，物業電話隨時有人接聽，只要電話過去，就有物業人員登門拜訪。

然後是小區綠化管理，有引入環保型清潔車、灑水車、落葉吹風機等清潔裝置，“隱形清潔”全面升級；生活垃圾分類，建立環保型社群；而且能滿足業主個性化需求，提供個人定製有償服務；擁有專職的病蟲害防治專家和綠化造型園藝師，提供定製綠化增值服務。

最後是，當時在物業中心繳費時候看到的，安全保障方面：裝備標準，有對講機、電動車、巡邏車；門崗服務，對常住業主及車輛識別度高；巡邏標準，全面覆蓋；智慧監控，智慧監控，全影片巡檢；消防管理，義務消防隊，預警快速處置。

和之前住的小區相比，反正我現在住的踏實多了，住了這幾個月後，真心覺得碧桂園的物業服務真心不錯啊！這就是我個人覺得“安全小區”！

採光要好，夜晚要安靜屋裡可以裝個摺疊的吧檯，無聊的時候喝喝小酒不需要餐桌，買幾張宜家的小方桌茶几，來了客人可以榻榻米式的次飯不要貴妃椅，兩人座的沙發剛剛好，再放幾張懶人沙發床墊一定要買宜家的，軟軟的好貼心房子是很普通的三間平房，紅磚，有漂亮的女兒牆。院子在南面，在裡面拾掇了漂亮又實用的小花圃，種了兩棵櫻桃樹還有一株葡萄藤。 房子後面是一汪池塘，塘邊的楊柳歪著脖子，柳枝能垂到水裡。 那時沒有霧霾也不知煩惱，的樂趣是躺在房頂上看漫天是星的夜空、爬到茂盛的葡萄藤上摘頂端的葡萄、盛夏的傍晚在柳樹下挖知了猴～ 時光荏苒，歲月變遷。只願……簡簡單單 乾乾淨淨 有的人 還有個匠心獨運的廚房

我現在住的小區，其他還好就是停車問題，地上車位停的亂七八糟的，搞的我們出行都很困難，物業也不管，自己的車位還經常被佔，每天都為了車位煩惱，我理想中的安全小區首先要環境好，乾淨衛生，有專門規劃的車位，不亂停亂放，人車分流，物業經常巡邏保證業主安全，還有像碧桂園貼心管家式服務，物業也會經常搞一些娛樂活動，促進鄰里關係，這些都是基礎的服務，我從網上還看到碧桂園現在聯合聯通開展的5G邊緣雲專案，暢想智慧社群的未來生活（比如監控攝像頭、門禁系統的智慧識別等功能）。想象以後不用出門就可以看到孩子在兒童樂園玩耍的情況，出差在外也能掌控家裡的情況，全部都是智慧化管理，說的好想在碧桂園買套房子呀！