首先需要明確的是，根據不同的土地利用可以對土地進行相關的分類，現在一共對於土地進行了八個方面的定位，分別是：耕地、水域土地、交通使用、放牧地、林地、園林土地、居民以及礦工用地，最後一類是未被利用的土地，這八種耕地主要是根據不同的使用方式進行分類的，因此也在等級上有著不同的分類。

需要了解的是，土地分類主要依憑著基準地價進行分類，而這個價格需要進行評估，評估依借的是各種屬性以及其對應的作用，這個劃分是十分嚴格的，並不是說完全靠當地幹部的說辭，確實是有著明確規定的，目的就是為了提升對於土地的利用率，來保證更好的將土地的價值發揮出來，而劃分不僅僅要考量這個土地能夠被利用提供的最好收益，還要看土壤的適用性，因此在劃分之後能夠更好的利用土地，幫助提升效益上的提升。

一般情況下，農村土地的等級劃分為哪幾種？很多人還不清楚，而這八種性質的土地有著不同等級的劃分，讓我們詳細來看一下是如何劃分的：

一、耕地。指可以進行耕種的土地，不僅包括正在耕種的經過許可開荒地也是其中一種，而在這個基礎上因為在耕種中發揮的功效不同，又有著五個二級地類的劃分。

二、水域土地。一般包含著水利設施和相關領域的土地，但是注意灘地和洩洪區不包含在裡面。

三、交通使用。這個大家比較熟悉，主要是各種道路組成的土地。

四、放牧地。就是用來放牧的用地，一般上面包含著種植或者是野生的牧草。

五、林地。主要是林木分佈比較多的地區，可以是人工種植也可以是經過自然生長出來的區域。

六、園林土地。主要是用來採集果實的土地，像一些果園或者是野生比較密集的果樹分佈區域。

七、居民以及礦工用地。主要是用於居民生活以及進行礦質開採的地區。

八、未被使用的土地。包括沒有被使用以及因為土地使用條件比較嚴苛，難以被利用的土地，根據不同的土壤情況包含有二級地類。

1、耕地是指種植農作物的土地，包括新開荒地、休閒地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；耕種三年以上的灘地和海塗，耕地中包括南方寬小於1.0米，北方寬小於2.0米的溝、渠、路和田埂。

耕地中又分出灌溉水田、望天田、水澆地、旱地和菜地5個二級地類。

2、園地是指種植以採集果、葉、根莖等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大於50％，或每畝株數大於合理株樹大於合理株樹70％的土地，包括果實苗圃等用地。

3、林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。

林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個二級地類。

4、牧草地是指生長草木植物為主，用於蓄牧業的土地。草本植被複蓋度一般在15％以上、乾旱地區在5％以上，樹木鬱閉度在10％以下，用於牧業的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地。

牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3個二級地類。

5、居民點及工礦用地是指城鄉居民點、獨立居民點以及居民點以外的工礦、國防、名勝古蹟等企事業單位用地（包括內部交通、綠化用地）。

居民點及工礦用地中又分出城鎮居民點、農村居民點、獨立工礦用地、鹽田和特殊用地5個二級地類。

6、交通用地是指居民點以外的各種道路（包括護路林）及其附屬設施和民用機場用地。

交通用地中又分出鐵路、公路、農村道路、民用機場、港口碼頭5個二級地類。

7、水域是指陸地水域和水利設施用地，不包括洩洪區和墾植3年以上的灘地、海塗中的耕地、林地、居民點、道路等。

水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、葦地、灘塗、溝渠、水工建築物、冰川及永久積雪9個二級地類。

8、未利用土地是指還未利用的土地，包括難利用的土地。

未利用土地中又分出荒草地、鹽鹼地、沼澤地、沙地、裸土地、裸岩石礫地、田坎和其他8個二級地類。