危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

農村危房改造，只要被鑑定為C級,D級的危房都可以申請危房改造補貼。C級翻修加固，D級拆舊建新。

但是在實踐中，只有進入十三五規劃標記或者建檔立卡貧困戶標記的農民才有申請的資格。危房改造補助實行差異化的補助政策，根據補助的物件有所差異。

在農村，最優先補助的危房改造戶是那些特困戶，重點補貼幫扶的是五保戶，低保戶，貧困殘疾戶，大病致貧戶，獨生子女死亡戶和嚴重自然災害受災戶等。

C級危房改造的，特困戶最高補助1萬元，D級危房重建的，特困戶最高補助4萬元。平均補助標準是15400元。

幫扶補助資金在貧困戶開工之後給付一半，另一半在竣工驗收之後給付，確有困難的可以在開工時申請一次給付，但須按照工程要求改建。在新房建好之後，及時拆除老房屋。

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

危房改造是國家給予農村貧困家庭的一項惠民政策，目的是保障困難家庭的基本住房需求，危房改造主要幫扶物件為，農村貧困家庭、農村五保戶、農村低保家庭、農村散養貧困人員，說白了危房改造主要針對農村困難戶為主。

危房改造補貼金額將按照貧困等級劃分，一共分為三個等級ABC，不同等級對應金額有所不同。

貧困家庭危房改造補貼款；A類補貼10000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

五保戶家庭危房改造補貼款；A類補貼20000，B類補貼5000，C類補貼3000。

低保家庭危房改造補貼款；A類補貼20000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

一般困難戶危房改造補貼款；A類補貼5000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

屬於上述條件的貧困家庭可以向村委提出危房改造申請，由村委和鎮政府有關部門實地核實後，按照誰最困難，誰房屋最危險，由高到低程度優先選擇改造物件。

筆者出生在農村，工作在鄉鎮，一直從事農村相關工作，參與危房改造戶的評選和專案的實施，下面我就結合自己的工作經驗，談談自己的看法：

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

到2020年中國扶貧開發針對扶貧物件的總體目標是:“穩定實現扶貧物件不愁吃、不愁穿,保障其義務教育、基本醫療和住房”,簡稱“兩不愁、三保障”。危房改造是國家解決農村農戶住房安全問題的一項惠民政策。

一、補助物件和補助標準

1.補助物件。農村危房改造補助物件是居住在C級、D級危房中的建檔立卡貧困戶、農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭，優先安排建檔立卡貧困戶。

2.補助標準。依據改造方式、建設標準、成本和補助物件自籌資金能力等不同情況，各類物件補助資金原則上按以下標準執行。

⑴C級危房維修每戶補助10000元以內；

⑵非建檔立卡的低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭D級危房改造每戶補助12000元—30000元；

⑶建檔立卡貧困戶D級危房改造每戶補助14000元—40000元；

⑷需政策兜底解決住房安全的特困戶，按照改造房屋面積下限標準全額保障。

各個省市補助標準會有不同，但都基本按照國家下發的檔案要求進行微調。

二、改造標準

1.改造要求。改造房屋的建築面積原則上1至3人戶控制在40-60平米以內，且1人戶不低於20平米、2人戶不低於30平米、3人戶不低於40平米；3人以上戶人均建築面積不超過18平米，不得低於13平米。對於自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標準控制。

2、農村危房改造建設方式分為自建和統建兩種方式。各鄉鎮要根據本鄉鎮實際情況制定實施方案和實施辦法，確保無自籌能力需兜底解決的特困戶危房順利改造。

三、操作程式

由改造本人向村委會提出書面申請→村民委員會或村民代表民主評議後進行張榜公佈，公示無異議後報鄉鎮人民政府→鄉鎮人民政府進行入戶稽核、公示→縣級行業主管部門審批→鄉鎮人民政府負責組織農戶實施改造→鄉鎮人民政府負責危房改造的竣工驗收工作→鄉鎮人民政府向縣扶貧開發領導小組申請改造資金→鄉鎮人民政府將資金撥付到戶。

據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，"結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋"。

老家山東的就以山東為例。山東農村危房改造補助物件重點是居住在危房中的農村分散供養的五保戶 、 低保戶 、 貧困殘疾人家庭和其他貧困戶 。

首先我們必須弄清兩點。1.什麼叫危房，2.什麼樣的家庭有資格改造，來談下我的看法。

1.什麼叫危房？我可以肯定的說有人住著的房子，有安全隱犯，維及居住人生命安全的房子才能是危房。那種沒有人居住的房子，儘管它爛得東倒西彎，是不算危房的。至於危房的程度也無需更多說明，它有相關政策標準。

2.什麼樣的家庭可以改造。首先是，五保戶，殘廢人家庭，困難家庭。實際上五保戶，殘廢人家庭，他們基本上納入了低保戶，所以不存在低保戶改造危房名義的說法。

假如一個家庭居住在四十年前的土磚屋，由於一直培養小孩讀書，至小孩學業完成，負債十幾萬。其間全家人勤勞耕種，打工掙錢還債，至使還住在幾十年前的風吹雨打的老化開裂，即將倒塌的舊土磚屋裡，在自已暫無能力解決安全居住時，應該可以得到政府危房的改造補助。

但現實確偏偏難以人預料，什麼申請危房改造，純屬“望梅止渴，畫餅充飢，命中有來終需有，命中無來莫苦求”。以上是本人看法，有錯請指教！

隨著國家越來越重視新農村的建設，出臺了一系列關於農村發展改革的政策。在農村土地使用方面也有相關規定，為了更好的規劃農村用地，減少對農用土地的濫用，對於建房申請的審批也是越來越嚴格，尤其是禁止在未使用的土地上私自建房，而對於想要翻修或者重建也不是那麼容易的事情。

很多農民朋友便認為農村如今無法建房了，即使是危房也不能改造，其實這是一個誤區。其中部分農民朋友將申請危房改造和申請改造補貼當成了一回事，其實這兩者是不同的。

新的《土地管理法》修正案裡提到要保障農民朋友的住房居住權益，如果所住房屋鑑定後屬於危房，需要經過改造或者重建才能確保居住安全的，戶主有權向當地村委會提出申請翻修或者原址重建或異地新建。在申請危房改造的同時需要確保所改造的房屋屬於合法建築。

另一方面國家為了減輕農村貧困家庭的負擔，農村散養五保戶，低保戶，殘疾人或處於當地貧困線以下的農戶在危房改造時可以申請危房改造補貼。補貼標準根據貧困程度和危房等級的不同也有所不同。一般在5000元至40000元間，具體金額可以諮詢當地村委會。

農村危房改造不僅僅限於貧困家庭，只要是合法的建築，達到了危房鑑定標準，都可以申請改造。危房改造和危房改造補貼這兩者的關係希望廣大農友分清楚。

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

很多人誤解為危房改造只有貧困戶，低保戶才有資格改造，其實危房改造農村村民都有資格。危房需要鑑定為D級，也就是已經不能住人隨時有倒塌的風險的房子是可以提出申請危房改造，可以易地建房也可以就地拆舊建新是所有村民的權利。

所有村民都能進行危房改造，對於D級危房，可以採取易地建房，但必須收回舊危房的宅基地使用權更改為新的宅基地使用權。簡單點說就是易地建房，舊的危房宅基地收回，批准新的宅基地建新房。拆舊建新，就地重建就很好理解，就是在原危房的宅基地上拆除重建。

在農村還有很多隻有三四十年的舊房，也談不上是危房，是可以透過維修加固，原則上是不可以重建新房。要建新房也是可以的，要拆舊房你願意嗎？只要堅持“一戶一宅”原則就可以。你想維修加固也行，拆舊建新也可以。

所有滿足條件的農村村民都有補貼的。五保戶，低保戶，貧困戶的補貼更高些，但普通農村村民只要滿足條件也有危房補貼的。

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

農村危房改造，只要被鑑定為C級,D級的危房都可以申請危房改造補貼。C級翻修加固，D級拆舊建新。

但是在實踐中，只有進入十三五規劃標記或者建檔立卡貧困戶標記的農民才有申請的資格。危房改造補助實行差異化的補助政策，根據補助的物件有所差異。

在農村，最優先補助的危房改造戶是那些特困戶，重點補貼幫扶的是五保戶，低保戶，貧困殘疾戶，大病致貧戶，獨生子女死亡戶和嚴重自然災害受災戶等。

C級危房改造的，特困戶最高補助1萬元，D級危房重建的，特困戶最高補助4萬元。平均補助標準是15400元。

幫扶補助資金在貧困戶開工之後給付一半，另一半在竣工驗收之後給付，確有困難的可以在開工時申請一次給付，但須按照工程要求改建。在新房建好之後，及時拆除老房屋。

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

危房改造是國家給予農村貧困家庭的一項惠民政策，目的是保障困難家庭的基本住房需求，危房改造主要幫扶物件為，農村貧困家庭、農村五保戶、農村低保家庭、農村散養貧困人員，說白了危房改造主要針對農村困難戶為主。

危房改造補貼金額將按照貧困等級劃分，一共分為三個等級ABC，不同等級對應金額有所不同。

貧困家庭危房改造補貼款；A類補貼10000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

五保戶家庭危房改造補貼款；A類補貼20000，B類補貼5000，C類補貼3000。

低保家庭危房改造補貼款；A類補貼20000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

一般困難戶危房改造補貼款；A類補貼5000元，B類補貼3000元，C類補貼2000元。

屬於上述條件的貧困家庭可以向村委提出危房改造申請，由村委和鎮政府有關部門實地核實後，按照誰最困難，誰房屋最危險，由高到低程度優先選擇改造物件。

筆者出生在農村，工作在鄉鎮，一直從事農村相關工作，參與危房改造戶的評選和專案的實施，下面我就結合自己的工作經驗，談談自己的看法：

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

到2020年中國扶貧開發針對扶貧物件的總體目標是:“穩定實現扶貧物件不愁吃、不愁穿,保障其義務教育、基本醫療和住房”,簡稱“兩不愁、三保障”。危房改造是國家解決農村農戶住房安全問題的一項惠民政策。

一、補助物件和補助標準

1.補助物件。農村危房改造補助物件是居住在C級、D級危房中的建檔立卡貧困戶、農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭，優先安排建檔立卡貧困戶。

2.補助標準。依據改造方式、建設標準、成本和補助物件自籌資金能力等不同情況，各類物件補助資金原則上按以下標準執行。

⑴C級危房維修每戶補助10000元以內；

⑵非建檔立卡的低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭D級危房改造每戶補助12000元—30000元；

⑶建檔立卡貧困戶D級危房改造每戶補助14000元—40000元；

⑷需政策兜底解決住房安全的特困戶，按照改造房屋面積下限標準全額保障。

各個省市補助標準會有不同，但都基本按照國家下發的檔案要求進行微調。

二、改造標準

1.改造要求。改造房屋的建築面積原則上1至3人戶控制在40-60平米以內，且1人戶不低於20平米、2人戶不低於30平米、3人戶不低於40平米；3人以上戶人均建築面積不超過18平米，不得低於13平米。對於自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標準控制。

2、農村危房改造建設方式分為自建和統建兩種方式。各鄉鎮要根據本鄉鎮實際情況制定實施方案和實施辦法，確保無自籌能力需兜底解決的特困戶危房順利改造。

三、操作程式

由改造本人向村委會提出書面申請→村民委員會或村民代表民主評議後進行張榜公佈，公示無異議後報鄉鎮人民政府→鄉鎮人民政府進行入戶稽核、公示→縣級行業主管部門審批→鄉鎮人民政府負責組織農戶實施改造→鄉鎮人民政府負責危房改造的竣工驗收工作→鄉鎮人民政府向縣扶貧開發領導小組申請改造資金→鄉鎮人民政府將資金撥付到戶。

據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，"結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋"。

老家山東的就以山東為例。山東農村危房改造補助物件重點是居住在危房中的農村分散供養的五保戶 、 低保戶 、 貧困殘疾人家庭和其他貧困戶 。

首先我們必須弄清兩點。1.什麼叫危房，2.什麼樣的家庭有資格改造，來談下我的看法。

1.什麼叫危房？我可以肯定的說有人住著的房子，有安全隱犯，維及居住人生命安全的房子才能是危房。那種沒有人居住的房子，儘管它爛得東倒西彎，是不算危房的。至於危房的程度也無需更多說明，它有相關政策標準。

2.什麼樣的家庭可以改造。首先是，五保戶，殘廢人家庭，困難家庭。實際上五保戶，殘廢人家庭，他們基本上納入了低保戶，所以不存在低保戶改造危房名義的說法。

假如一個家庭居住在四十年前的土磚屋，由於一直培養小孩讀書，至小孩學業完成，負債十幾萬。其間全家人勤勞耕種，打工掙錢還債，至使還住在幾十年前的風吹雨打的老化開裂，即將倒塌的舊土磚屋裡，在自已暫無能力解決安全居住時，應該可以得到政府危房的改造補助。

但現實確偏偏難以人預料，什麼申請危房改造，純屬“望梅止渴，畫餅充飢，命中有來終需有，命中無來莫苦求”。以上是本人看法，有錯請指教！

隨著國家越來越重視新農村的建設，出臺了一系列關於農村發展改革的政策。在農村土地使用方面也有相關規定，為了更好的規劃農村用地，減少對農用土地的濫用，對於建房申請的審批也是越來越嚴格，尤其是禁止在未使用的土地上私自建房，而對於想要翻修或者重建也不是那麼容易的事情。

很多農民朋友便認為農村如今無法建房了，即使是危房也不能改造，其實這是一個誤區。其中部分農民朋友將申請危房改造和申請改造補貼當成了一回事，其實這兩者是不同的。

新的《土地管理法》修正案裡提到要保障農民朋友的住房居住權益，如果所住房屋鑑定後屬於危房，需要經過改造或者重建才能確保居住安全的，戶主有權向當地村委會提出申請翻修或者原址重建或異地新建。在申請危房改造的同時需要確保所改造的房屋屬於合法建築。

另一方面國家為了減輕農村貧困家庭的負擔，農村散養五保戶，低保戶，殘疾人或處於當地貧困線以下的農戶在危房改造時可以申請危房改造補貼。補貼標準根據貧困程度和危房等級的不同也有所不同。一般在5000元至40000元間，具體金額可以諮詢當地村委會。

農村危房改造不僅僅限於貧困家庭，只要是合法的建築，達到了危房鑑定標準，都可以申請改造。危房改造和危房改造補貼這兩者的關係希望廣大農友分清楚。

危房改造到底什麼樣的人，什麼樣的家庭有資格改造？

很多人誤解為危房改造只有貧困戶，低保戶才有資格改造，其實危房改造農村村民都有資格。危房需要鑑定為D級，也就是已經不能住人隨時有倒塌的風險的房子是可以提出申請危房改造，可以易地建房也可以就地拆舊建新是所有村民的權利。

所有村民都能進行危房改造，對於D級危房，可以採取易地建房，但必須收回舊危房的宅基地使用權更改為新的宅基地使用權。簡單點說就是易地建房，舊的危房宅基地收回，批准新的宅基地建新房。拆舊建新，就地重建就很好理解，就是在原危房的宅基地上拆除重建。

在農村還有很多隻有三四十年的舊房，也談不上是危房，是可以透過維修加固，原則上是不可以重建新房。要建新房也是可以的，要拆舊房你願意嗎？只要堅持“一戶一宅”原則就可以。你想維修加固也行，拆舊建新也可以。

所有滿足條件的農村村民都有補貼的。五保戶，低保戶，貧困戶的補貼更高些，但普通農村村民只要滿足條件也有危房補貼的。