養殖場轉工業算是違法嗎？

在農村裡面，有一些辦養殖場的，那麼經過多年的養殖以後，如果將這個土地轉為工業用地那算不算違法呢？

如果沒有取得相關的證件，那肯定是屬於違法的。這個可以毋庸置疑地告訴大家，這是改變了土地的性質，那麼違法的是必然的。

在農村裡面做過養殖的人都知道，如果需要辦理養殖場的，都需要申請稽核的。

那麼養殖場在稽核過程當中，稽核會變成農業用地。所以這種情況下，我們的養殖場所申請的土地只能夠作為農業用地。如果你在養殖場，可以改成為種植場。

但是你不能夠改變土地的使用性質。變為工業用地，那麼就是將土地的性質改變了。所以在原則上面，農業用地不可以變成工業用地。也不可以變成住宅用地。

所以當你將土地變成工業用地的時候，不僅需要面臨著鉅額的罰款，還要將土地恢復原來的樣貌

所以我們不建議將農業用地變成工業用地，除非你取得相關的手續，辦理的證件能夠拿到工業用地的審批證件。

對於這樣的方式，可以將土地變成工業用地。那前提是我們必須重新申請，經過稽核可以得到批准之後，這些土地可以變成為工業用地。

但是似乎在農村裡面申請工業用地是非常困難的。因為農村裡面做工業用地，工業用於何種工業，還得分是否有汙染排放的工業。現代化零排放的工業等等。

所以在農村裡面申請工業用地，不僅要經過環保部門和其他相關的部門等等很多部門的重重稽核批准。

農村裡面的土地基本上都發放給個人，私人的經營承包。那是經營承包的時候，大家都為農業用地，所以這個時候如果申請變成工業用地幾乎是不可以的。

除非土地國家徵收。然後你再申請買下這些土地。因為針對於農村裡面的土地我們都知道，大家在農村裡面所得的個人承包經營權。都是由國家發放給農民經營承包的。

那麼這個時候除非是這些土地全部都被徵收去，然後招標用於工業用地或者透過相關的部門能夠拿到這個工業用地的稽核批准。

但是在我們這邊，農村裡面幾乎沒有看到工業用地除非是城市裡面，在市裡面，縣裡面。

否則在我們農村這邊，基本上都是養殖場和種植場。作為農業用地，因為很多人去農村裡面承包，但是承包期限過了，還是需要將這些土地還給經營承包的個人，個體戶的。

私自更改土地性質的肯定是屬於違法行為。在土地的農業用地管理法則裡面，有明確指出來，如果不經過國家相關機構稽核批准，私自將土地改變其用途的性質。

將會收到法律的嚴懲。親自改變土地的性質呢，是屬於犯法的行為。畢竟一旦改變了土地的性質，就很難恢復到以前的狀態。

所以針對於這個問題，我們覺得大家千萬要小心要注意，不要私自改變農村裡面的土地性質，否則到時候不僅受到經濟上的損失，還可能觸犯相關的法律。

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不符合法律規定就是違法。農村養殖場用地是農業生產設施用地，要想轉工業用地要經過嚴格的申報審批才可以。農用地進行非農建設的，一般要經過省級政府審批才可以。且不可私自建設廠房用於工業生產，否則到時被認定為違建，損失可就大了。