首先來說既然供暖了，怎麼會出現原始廚房、衛生間不配置暖氣呢？像陽臺不配置暖氣是很正常的事，這種情況下裝修時應該將室內暖氣好好設計一下，不管是使暖氣片還是地暖，要讓每個區域都有暖氣才行。

再來說說暖氣費按平方來收的事，正常來說暖氣費不單獨包括室內面積，還包括公攤面積，全國只有極少的城市上按套內面積來收取暖氣費的，對於住戶來說如果能做到按套內平方來進行收取暖氣費已經是非常好的事了。既然室內某些區域沒有暖氣，裝修改造就能解決的事就好辦了，這時候如果按套內面積來收取暖氣費是得到眾多住戶的支援。

按照正常的暖氣費的收取方式來說，就是透過房屋的建築面積來進行計算，簡單的來講，就是建築面積乘以每平米的暖氣價格，最終得出總的暖氣費用。另外樓梯房和電梯房的暖氣費用計算又有所不同，樓梯房收取暖氣費用會比電梯房少建築面積的五個百分點，長時間來看，必然是一筆不小的開支。這樣的收取方式由地方來規定，對普通的住戶來說只有交費和不交費兩種選擇，根本不給機會去談合不合法，所以普通住戶只希望供暖時能讓室內溫度達到標準，如果出現問題第一時間能解決就可以了。

其實沒必要這麼較真，建築面積是唯一可確認的面積（產權證上有）。如果一定要按實際供暖面積算，這個面積誰來測量？測量後雙方是否都認可？這個做法不具有操作性。

再者，就算按實際面積來支付供暖費用，供暖成本費用也會因為攤薄面積減少而增加，到頭來供暖單價是必會上漲！萬一到時候還要分攤測量費用，使用成本會更高。

按你的想法，這些面積應去掉，但每家每戶的情況不一樣，有的裝有的不裝，有的偷裝，不易管理。即便能按你的想法做，但是每平方米的暖氣費肯定會上漲，結果總費用一樣的。所以你的想法是最不合理的。

你覺得不合理，有可以不用暖氣！你不交錢就是了。想過沒有，如果按實際供暖面積收費，就不是現在這個價格了，有可能上漲30%，人家先算清楚了再定價的。這和很多人都說現在大醫院大夫什麼也不會，就知道用機器檢查，既然你知道這樣的情況，你還去心甘情願的受騙嗎？你可以到小診所去呀。

謝謝邀請!被納入公攤的小區四面圍牆、電梯間、管道井、裝置間、樓梯道等區域無採暖設施，但仍計入收費面積明顯不公平，而多層、高層、小高層的公攤面積比例差距明顯，更加劇了這種不公平性。供熱按照建築面積收取供熱費，對於分攤面積大的住戶不夠公平。

律師：按熱量計量收費依然有爭議

那麼，按照熱量計量的小區是否就“風平浪靜”了呢?答案依然是否定的。

目前，作為主流收費方式的熱量計量收費，並未實現“按熱量計量收費，由使用者自主調節用熱量，用多少熱繳多少費”，從而實現採暖節能的目標。許多專家直指，按熱量計量收費是誤導，按“熱量”收費被偷換成按“面積+熱量”收費，即兩部制熱價。

從事法律專業的人士表示，在實踐中，兩部制熱價涉及的一戶一表，給住宅樓使用者計量的量值只是系統的供熱量，並不是使用者的實際用熱量。一個使用者從建築學的角度看是一個封閉系統，但是從熱學、計量學的角度看，卻是一個開放系統。理論和實踐都證明，不可能用計量的方法獲得一個使用者“準確可靠”的用熱量。

“如果不知道使用者實際‘準確’用了多少熱量，就不可能計算出使用者該‘準確’花多少錢，所以‘用多少熱繳多少費’目前仍有爭議。”。

“採暖用熱不僅要調節流量，更重要的是調節溫度。”熱力學學者程俊平說，溫度調控並不是即時的，還要受到各種不確定性因素的影響，是一項很專業的技術性工作，需要有專業的裝置如供熱量自動控制裝置、氣候補償器等，同時還要有專業技術人員經驗的積累，採暖溫度的調控絕不像按下開關燈就滅那麼簡單，採暖用熱由使用者自主調節目前還不可行。

實際上，稍微有點專業知識的人都知道熱平衡原理。當用戶之間產生溫差時，熱平衡的特性就會導致熱量自發地由溫度高的使用者向溫度低的使用者傳遞，產生戶間傳熱，且不可逆。

不僅如此，在按熱量計量收費的條件下，使用者自主調節的合法性更是遭到廣大法律工作者的質疑。

“使用者自主調節必將產生溫度的變化，進而對鄰戶產生影響，溫度低的使用者吸收了溫度高的使用者的熱量，少用了熱，少花了錢，照樣可以保證室內溫度。”律師南文傑直言，“如果在不明白這個道理的情況下被誤導，透過所謂的‘自主調節’蹭熱尚且是道德問題，但如果明白這個道理卻故意竊熱，那就是違法犯罪。”

據不完全瞭解，濟南、山西(按套內面積收費)、青島和威海(按使用面積收費)，黑龍江的哈爾濱(按使用面積收費)，青海的西寧(按套內面積收費)等省市。

以日照市為例，使用者不具備分戶用熱計量條件的，按照供熱面積收費，以無公攤的房改房為基準，不帶電梯商品房乘以係數0.9，帶電梯商品房乘以係數0.85。