普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。
3.1.2 套型分類
套 型 居住空間數(個) 使用面積(m2)
一類 2 34
二類 3 45
三類 3 56
四類 4 68
注:表內使用面積均未包括陽臺面積。
3.2 臥室、起居室(廳)
3.2.1 臥室之間不應穿越，臥室應有直接採光、自然通風，其使用面積不宜小於下列規定： 1 雙人臥室為10m2；
2 單人臥室為6m2；
3 兼起居的臥室為12m2。
3.2.2 起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m2。
3.2.3 起居室（廳）內的門洞佈置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內佈置傢俱的牆面直線長度應大於3m。
3.2.4 無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10m2。
3.3 廚房
3.3.1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
一、一類和二類住宅為4m2；
二、三類和四類住宅為5m2；
3.3.2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜佈置在套內近入口處。
3.3.3 廚房應設定洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面淨長不應小於2.10m2。
3.3.4 單排佈置裝置的廚房淨寬不應小於1.50m；雙排佈置裝置的廚房其兩排裝置的淨距不應小於0.90m。
3.4 衛 生 間
3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m2；
2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2；
3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m2；
4、單設便器的為1.10m2。
普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。
3.1.2 套型分類
套 型 居住空間數(個) 使用面積(m2)
一類 2 34
二類 3 45
三類 3 56
四類 4 68
注:表內使用面積均未包括陽臺面積。
3.2 臥室、起居室(廳)
3.2.1 臥室之間不應穿越，臥室應有直接採光、自然通風，其使用面積不宜小於下列規定： 1 雙人臥室為10m2；
2 單人臥室為6m2；
3 兼起居的臥室為12m2。
3.2.2 起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m2。
3.2.3 起居室（廳）內的門洞佈置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內佈置傢俱的牆面直線長度應大於3m。
3.2.4 無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10m2。
3.3 廚房
3.3.1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
一、一類和二類住宅為4m2；
二、三類和四類住宅為5m2；
3.3.2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜佈置在套內近入口處。
3.3.3 廚房應設定洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面淨長不應小於2.10m2。
3.3.4 單排佈置裝置的廚房淨寬不應小於1.50m；雙排佈置裝置的廚房其兩排裝置的淨距不應小於0.90m。
3.4 衛 生 間
3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m2；
2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2；
3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m2；
4、單設便器的為1.10m2。