儘量不要買，一定要買的話最重要的是屋頂防水，防水，防水。十年，八年樓頂很多都會漏雨，黑龍江的溫差太大了，冬夏溫差達到50---60℃，一旦漏雨你就會後悔買了頂樓，而且出賣轉讓也費勁，我是親身體驗，所以在也不會買頂樓了……

買頂樓，要注意有沒有隔熱層，防水措施好不好，是不是電梯樓，如果是樓梯，就要好些，那要是樓梯房就要看幾層，上到六七層就有點難爬，家中有老人最好要考慮，不過話又說回來，頂樓也有頂樓的好處，Sunny比較充配，空氣出較好，視覺相對要好些，要看各人的需求，不能一概而論。個人見解，僅供參考。

注意的問題就是在買頂樓時要檢查水壓是否正常，檢查下雨是不是會出現滲水漏水等情況，還有就是頂樓安全通道和消防是不是合格，因為頂樓比較高，所以必須重實，

主要是漏水，漏水！我住了十年以上頂樓，好處就是安靜，通風，景觀好！頂樓少了樓板噪音。但是，終於漏水了！得騰空房間，補漏！…還有，頂樓比下面樓層熱好多！每月比樓下鄰居耗電多了好多！空調不停歇地吹，家裡有老有少的沒辦法！

話說回來，目前新的房子設計一般有加蓋頂樓架空層，這點非常好，避免了頂樓漏水，也防曬不少！…並且頂樓一般有花園平臺，因此，價格一般貴了點！但是，我還是推薦住頂樓！尤其是帶花園平臺的頂樓。

從價格來說，高層樓房的頂樓要比其他樓層的價格便宜一點。噪音很小几乎沒有，更沒有樓上鄰居的干擾。另外空氣質量好，光線充足，視野開闊景觀最好，私密性最強；相信很多人都有一個“面朝大海，春暖花開”的美好憧憬，而高層層頂則與這一美好願望所重疊。一杯清茶，一本好書，一縷Sunny，一本書，一個溫暖的午後，伴隨著時光流逝的不是無聊和寂寞，而是一種充實的溫暖和放鬆、舒適的生活格調。天氣晴朗的時候，在露臺上擺放一張戶外沙發，在上面坐著休憩或者和朋友喝茶聊天，這是多少忙碌的都市人嚮往的閒逸生活。但是缺點也是顯而易見的，任何事情都具有雙面性。第一，隔熱保溫效果差，冬冷夏熱，如果建造時加設保溫層，那麼就沒關係了。第二，樓層高氣壓不足時供氣供水少，存在無法用水的可能性，入住前要注意這點。第三，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，由於風力過大還可以打不開窗。第四，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。第五，停電時出門很不方便。不過一般都會備有發電機或者足夠支撐電梯執行的電源，可以最大程度的減少對業主出行造成的困擾。

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