無論誰管理物業，業主必須交物業費。本人認為，現在物業管理成為業主的一塊心病，如果是正規物業有資質，有質量的管理還行，但是現在大都是前期物業，實際上就是開發商所聘用的物業，他們以賺錢為目的，不投入只賺錢比如，小區的公共設施損毀，單元門和牆壁損壞，綠化澆水應付導致大批樹木草皮死亡，小區環境烏煙瘴氣，定車亂七八糟，地下車庫從不充洗等等存在的許多管理漏洞，業主反應根本不管用，這一切都是由於前期物業管理所出現的弊端。希望今後能夠比較滿意出臺前期物業到服務期，不自動退出的有政府相關部門介入全齊自動退出，同事幫助業主成立業主委員會，以後的物業有業主大會討論決定聘用新的物業公司。物業管理必須政府相關部門監督。

目前全國各地有不少由社群居委會接管的小區，也有業委會自治的。一般都是體量不是很大，獨棟，或者老舊小區。有很多成功案例。由社群居委會接管的小區物業費首先都是要下調，公共收益毋庸置疑都是用在小區建設上。畢竟社群居委會不是以利益最大化的盈利性機構，但是大型小區社群居委會目前還沒能力接管。中國的物業公司為何已經成了過街老鼠，讓百姓痛恨！這絕不是個例，已經成了社會矛盾的高發點！當然並不是所有的物業公司都是那樣不堪，那樣垃圾。但是正是因為某些物業公司的所作所為讓百姓不恥，唾罵，從而像“一顆老鼠屎攪壞一鍋粥”，讓那些遵紀守法好物業公司受到連累！我想這些安分守己經營的物業公司也希望那些如同害群之馬的垃圾物業公司逐出市場，永遠不得在從事物業管理公司。物業公司應該來一次徹底洗牌，取締那些無良的甚至涉黑涉惡的物業公司，還百姓一方淨土，讓百姓能真正安居樂業。