簡單來說，農村包圍城市，產品定位準確。

在其他房地產企業拼殺在一線二線城市時，碧桂園發現了三四線城市市場的巨大空間。相比三四線城市的本地開發商，碧桂園具備更專業、資金流更充足、戶型定位更科學、物業服務更完善、小區綠化更漂亮等優勢，可以說是全方位的碾壓。

老百姓都是用腳投票，雖然網上各種質量差，房價貴的聲音沒斷過，但是實地體驗過，對比過，大家都是成年人，都會有一個客觀的評價和選擇。

貼合市場，貼合業主需求，滿足業主感官，這碧桂園成功，能夠排在第一的原因。

準確地說碧桂園等於必貴元告得以差充好吸房奴的血取得點成就的公司靠鑽空子鍵接的公司人品差善於偽裝靠大規模欺騙吸血

誠邀回答

大學室友在碧桂園工作，偶爾會聽到他聊他們公司，偶爾會自誇一下他們的工作環境和秀一下他的薪酬待遇巴拉巴拉的~

碧桂園是怎麼發展起來的？先說下碧桂園已發展為“以房地產為主業，涵蓋建築、裝修、物業管理、酒店開發、管理、教育等行業”的綜合集團，而且已開始進軍機器人產業。而且碧桂園每到一個城市都會引爆當地樓市的搶房大戰，除了過硬的品質保障和五星級物業服務之外，還有“名盤+名校”全新地產發展模式中國“教育地產”締造者；第一個將“五星級的酒店式服務”引進樓盤小區管理中；碧桂園走出去戰略深根全國，佈局全球等這些優點才鑄造這樣的一個知名地產品牌吧！

應該是順應了時代的潮流，房產輝煌30年，造就了這些大企業，比如萬科、恆大、碧桂園。

1、順應了國家大方向發展，從1978年改革開放後，經濟發展突飛猛進，城市裡的人們開始進入工廠工作，市場化經濟開始如泉水奔湧嘩啦啦，單位分房制度也開始慢慢向市場購房轉變，像《都挺好》裡面蘇明玉媽媽為了給兒子讀書、結婚，賣出自己二間房。

2、順應了城市人口增長，要知道我們村裡30年前，還是很熱鬧的，大家都在村裡生活工作，而現在村裡只剩爺爺奶奶，在院子裡種點東西。我爸媽70後這一輩不論願意不願意都已經在城裡生活，而我們90後更是無法離開城市生活。

3、老楊、老王、老許這些，說白了也是賣房子的，有了市場需求，自然生意越做越好。基於以上第1、2點完全可以解釋現在國家大型企業發展之路，符合國家發展方向，符合行業發展方向。

今年是建國70週年，祝福祖國國泰民安！

不知道樓主主要想問的是啥~作為地產圈的人都知道碧桂園這幾年發展迅猛，一直是房企銷量NO.1，關於他是咋發展起來的，就是一步步發展的唄~從百度百科上可以看到1992年就已經做房地產開發了，2007年在香港上市的，一路乘著商品房的發展東風，越做越大吧，現在已經是世界500強了，物業、建築、設計什麼都有自己的分公司，專業地產商的標籤是槓槓的，最厲害的是它成熟的銷售模式，市場上各種碧桂園開發課程、營銷課程也因此備受追捧。不過說到底，還是市場經濟、國家政策各方面支援房地產發展，完了碧桂園做開發也比較早，趕上了好時機，同時專案也做的好，市場口碑認可，自然而然就發展成國際大企業了。

座標三線城市，來談談自己的感受吧。中國畢竟有錢人還是少的，楊老闆精準的抓住了三四線城市的產品定位，與其買本地沒有開發經驗開發商的房子，價格還不便宜，還不如選個省心省事的大品牌。現在很多房地產商強調自己的產品是屬於“少數人的資產”，那我就覺得碧桂園我買得起，綠化OK，位置ok，價格合適，老百姓其實都實在，剛需在那裡，自然就發展起來了。

碧桂園看看你的負面新聞吧，房子裝修那樣，到哪裡就把哪裡房價抬高，價格高不要緊，要緊的是裝修的一點都不高大上，鳳凰城系列是號稱高階品牌，從小區規劃到裝修沒看出品質來。別天天吹牛逼，錢是掙了，但口碑在下降。高高在上不調研不瞭解客戶，想必後期發展不長遠！

匠心精神吧，這種最難能可貴的精神是企業逐步發展壯大的最強大後盾。從1992年的碧桂園開疆之作—順德碧桂園開始，到2018年中國物業服務百強企業綜合實力三強，全年銷售額搭5018.8億元。今年在世界500強榜單排名大幅上升至177名。歷經27年發展，碧桂園一直都秉承他們的品牌理念“給您一個五星級的家”，致力於為更多人實現安居夢想。而且碧桂園還開創了“名盤+名校”的中國教育地產模式。

不僅如此，碧桂園還把握了城鎮化發展的重要戰略方向，佈局三四線城市，推動新型城鎮化的建設。在做好地產的本業之外，碧桂園還進軍了科技領域，做現代化農業和機器人產業。科技是未來發展的大趨勢所在，智慧製造大有可為，就他們宣傳的機器人蓋房這一樣來說都是令人無比期待的。碧桂園也很重視人才，他們的博智林機器人公司，就聘請了大量的博士生人才做技術研發，之前央視還點贊過博智林機器人公司。

中國地產行業激盪30年曆程，碧桂園自成立到今年已經走過27年，可以說幾乎見證了中國房地產行業完整發展歷程。據統計現在一個公司平均存活時間只有5年左右，能做到20餘年基業長青，不是沒有竅門的。

他們發家的專案順德碧桂園，成為現在很多樓盤學習的物件。不得不說楊老闆的眼光是獨到且準確的，順德碧桂園率先建立了一種“五星會所+學校+五星社群+住宅”的一種模式，碧桂園物業也是物業行業中做的最早的一批。在當時吸引了很多香港人置業。

說碧桂園引領行業一點也不誇張，現在房地產市場有所下行，碧桂園今年定位為“高科技綜合性企業”，除了地產主業，把“機器人”跟“現代農業”也當做了主業。機器人現在應用廣泛，但是建築行業現在應用很少，算是一個新的風口。大公司就是靠這樣不斷的創新、不斷地緊跟時代，才能一直屹立不倒的。

碧桂園25年匠心，只做一件事“給您一個五星級的家”，致力為更多人實現安居夢想。讓我們來簡單回顧下這25年碧桂園發展歷程中品牌發展大事件。

25年歲月積澱 美好社會踐行者

發展歷程

1992年

楊國強先生審時度勢，正式進軍房地產，在順德的碧江畔，開卷力作——順德碧桂園華麗轉身。

1995年

將“五星級的酒店式服務”引進樓盤小區管理，讓業主感受到專業的物業管家服務。

1999年

廣州碧桂園在春節期間開盤，在國內首創春節開盤、全裝修賣房、免費看樓巴士等創新營銷手法。創下了當月銷售3000套單位的驚人紀錄，第一期產品三個月內銷售一空，回籠資金近10億元。

2000年

華南碧桂園開啟中國樓市的“華南板塊”，中國首次將目光齊聚華南地區。在珠三角及港澳地區掀起了搶購的狂潮，開盤以來創下了恆溫熱銷的輝煌業績。

2004年

拓展珠三角。碧桂園開始向廣佛以外的珠三角地區拓展，在高明、鶴山、江門、清遠、南沙等地紛紛落子，從過去一年一個碧桂園邁入一年多個碧桂園的快速發展階段。

2007年

碧桂園在香港聯交所主機板掛牌上市，成功鑄造了一個國際性地產品牌。

2008年

碧桂園實施全國拓展戰略，拓展步伐深入湖南、湖北、黑龍江、遼寧、內蒙古、重慶、安徽、江蘇等區域，全年共實現23個全新專案開盤。自此，公司的全國版圖得到極大地拓展，碧桂園也真正開始將“五星級的家”帶到全國各地。

2013年

全年實現合同銷售額約1060億元，較2012年增長124%，合同銷售面積則達1593萬平方米，成功躋身千億軍團。

2015年

碧桂園攜手Sasaki等國際知名團隊在馬來西亞打造可容納幾十萬人口的生態大城———碧桂園森林城市。

2016年

全年業績3088億元，位列中國房企第三名；啟動科技小鎮計劃助力國家創新驅動發展戰略。

2017年

2017年，1-9月，銷售金額達4276.7億元，銷售金額和銷售面積獲得雙料冠軍，穩坐地產頭把交椅；入圍美國《福布斯》雜誌釋出2017年度全球上市公司300強榜單；榮登《財富》世界500強排行榜。

胸懷家園理想 秉承工匠精神

集團榮譽

榮登2017年世界500強

碧桂園繼5月邁入福布斯全球上市公司300強之後，又榮登2017年世界500強，排全球第467名，一同入榜單的還有蘋果、微軟等優秀企業。

在美國《財富》雜誌新鮮出爐的2017年“世界500強”榜單中，美國企業佔132家，中國企業（含港澳臺）也達到115家。《財富》世界500強排行榜一直是衡量全球大型公司的最著名、最權威的榜單，被譽為“終極榜單”。

這就是碧桂園一步一步發展壯大的