辦理房屋抵押貸款需要以下資料：

　　現房抵押

　　本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本，單身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

　　個人收入證明(加蓋單位公章);

　　銀行借款合同;

　　土地使用權證影印件(驗原件);

　　有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

　　房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

　　房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;

　　房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明

　　期房抵押

　　夫妻雙方身份證，結婚證，單身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

　　購房預售合同;

　　與銀行簽訂購房借款合同;

　　購房預交款收據影印件(驗原件);

　　個人收入證明。

房屋抵押貸款辦理流程：

　　提出申請

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　　銀行指定評估機構評估

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　　簽訂合同

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　　審批

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　　抵押

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　　放款(《他項權證》放款)。