在房屋銷售肅條的情況下，開發商另發新招，將房子裝修好在出售，這樣給裝修沒計師帶來了很好的掙錢機會，希望裝修師拿出最好的方案能贏得開發商歡心。

真正的設計師根本不用擔心，洋房 疊拼 別墅 店鋪 公司裝潢 商業裝潢，這些他們的主營專案根本沒受到影響，只是少了些大平層客戶，但他們所在的大公司會接到開發商的精裝工程，也會彌補那部分損失。

但那些小裝修公司和那些模板設計師，未來路肯定不好走，受政策影響最多的就是他們，主營的剛需房裝修業務量已被腰斬，而且未來可能要完全丟失，小店鋪裝潢由於實體不景氣業務量也在年年下滑，和大公司強開發商精裝也搶不到，就剩舊房改造市場現在行，但又被中介插一手（老舊二手房在出售時候 中介會給你免費裝修），所以市場會越來越小，這些模板設計師還是努力提升自己的能力吧。

設計應該越來越人性化了，越來越貼近生活，小細節體現大元素，只有你想不到，沒有他們設計不到的，總是讓人眼前一亮，原來這樣設計的，總是方便生活的點點滴滴

精裝房只能滿足你能拎包入住，不會影響你基本的生活需求，但要體現個性化，個人的喜好和品質的保證，精裝房是辦不到的！

所謂精裝房不過是開發商規避稅的一種手段，精裝房質量不過關，身邊朋友買的房基本都重新裝修設計。有料的設計師永遠不憂飯碗問題，半桶水的就難說了。

地球缺的就是人才！

開發商精裝房的出現對裝修行業來說是一大沖擊也是一次挑戰。衝擊的是清水裝修業主越來越少了，挑戰的是設計師需要提高綜合水平：1、精裝房業主需要更專業的軟裝設計和區域性硬裝改造，2、舊房翻新成為二波主流3、高階別墅還未流行精裝趨勢

面對來勢洶洶的精裝房，家裝背後的設計師們，在自我升級的同時，也開始思索危機背後的機遇。站在家裝業歷史性的十字路口，各路“玩家”開始部署自己的生存路線。

“尋求開發商承包，與開發商結秦晉之好！“有實力的設計機構即便失去部分業主客戶，仍然可以參標精裝房專案，主動與開放商結‘秦晉之好’。“秦晉之好”雖好，但並不適合所有的設計機構。中小規模的設計公司會因為設計稿收費不高以及採購限制而無法與開發商長久合作，只有規模較大的家裝設計公司可以利用以往的資金積澱，慢慢與開放商磨合出一套集設計、採購、施工於一體的整體合作方案，從而提升長期合作的利潤空間。

儘管走不成“開發商承包”之路，但中小規模的設計公司自有其破局之道。隨著“輕裝修，重灌飾”的理念不斷強化，軟裝逐漸從家裝概念中脫離出來。因此，中小型設計公司可以走硬裝往軟裝發展的道路。

設計師也可以透過提升設計水平，逐漸往精緻高階的私人訂製路線轉型，尋求與別墅、高階樓盤的客戶合作。高階市場是設計師的轉型出路之一。“首先，豪宅設計需要具備非常高的審美水平和深厚的專業知識；其次，房子雖然是精裝交付，整裝的需求也縮小了，但消費者對個性化的需求並沒有縮小。”用一輩子的時間研究設計領域並專注高階私人定製市場的人，肯定會生存下來。

經過一番大浪淘沙，堅持下來的家裝設計師們日漸顯露出攻守自如的狀態。沒有妖魔化精裝房帶來的市場影響，而是冷靜感知市場水溫，撥開烏雲，裝好“子彈”，伺機打好家裝設計界突圍戰。

開發商的精裝房時代是來臨了，大批的高層住宅大都是精裝房。但家裝設計師仍是大有可為的職業。

1、未裝修的別墅及聯排別墅仍然很多，這是家裝設計師發揮才華的好地方，中式的歐式的等各種風格，都有大量的客戶。

2、十多年前的舊房巨量存在並多已老舊，加上十多年前的裝修材料，無論是質量還是環保方面，和今日的材料根本無法相比。而且，現在的材料和十多年前都發生了革命性的變化，人們的審美觀也發生了變化，這更能使設計師如魚得水。

3、現在舊房交易日益增多，試問，作為一個買房者的你，是喜歡一間舊的房子，還是一間裝修後尚無人居住過的房子呢？對於賣方來說，是不是新裝修後房子更容易成交呢？而且，設計師可以根據經驗，使得原房型的缺陷得以修正，還可以根據小區的居民階層特點進行設計，讓房子更易成交，使買賣雙方滿意。

以後不是會畫圖的就可以叫設計師，設計師從最早的大家仰望的職業，到後期變成了繪圖員和導購的角色，大批的設計師能力都只在此，然後現場不斷的改變，精裝修的到來，真正的設計師是不擔心的，我們就講北上廣二手房和精裝修的改造比比皆是，這時候需要的就是多方面的綜合能力，別墅高階客戶更是幾套房子裝修好以後的專業人士，目前市場的材料主菜都很透明，所以設計師的出路在哪裡，只能講在於自身的提高和服務的專注度，裝修客戶不再是一次性的買賣。