沒有剛需的意思，就是你不是剛需吧！有房子住！不知道要不要投資一套房產呢？！大概您就是這個意思！
好的！
我這裡用實際案例給您解答一下！
我是2006年開始在在房地產行業打拼！
當時山東省沿海普通縣級城市的房價是800元到1500左右一平米。
當時我畢業時的月薪是1500一個月，每個月的工資正好買一平米！
房租每個月200元！除去其他開銷每個月能剩700元左右！一年後大約攢了10000元！
時間到了2017年下半年，當時的情況是，我手裡有1萬元，然後每個月工資也漲到了2500元左右！
當時房價上漲到大約2000元一平！首付大約5萬就能買套房！我打算借點錢買套房！身邊的朋友說，借錢買房。你還得還房貸，還得還首付，你的生活壓力多大啊！不如現在過的爽！聽到朋友說的頭頭是理，做房產的我當局者迷了！沒買！
然後到了2008年地產寒冬，老地產人都經歷過，那年地產界大洗牌，死了很多開發商和中介公司，那年很多人都相當難過！特別是之前買了房的，丟了工作，還要每個月定期還大約1000元的房貸，生活壓力壓力山大！真的有很多人因為1000元的房貸而選擇端供的！
我竟然慶幸自己當初沒有買房！！！
當時，有很多公司為了賣房推出了很多力度很大的優惠，最牛逼的就是0首付。是真的零首付！所有房款全部做貸款！每個月只需要還房貸就可以！真的不用首付！
當時，我動搖了！
因為當時我並沒有失業！我有收入而且有2萬左右的存款！
我的直覺告訴我，房價一定會漲，而且，我的7收入一定能跑贏房貸~於是當年我入手2套100平左右的住宅，全部0首付！2套房當時總市值約40萬！
每個月還貸款2500左右！正好是我當時整個月的收入！
也就是說，每個月除了還房貸，我一分不剩！只能吃老本！朋友都覺得我瘋了！我當時壓力也很大！
當時ZF4萬億救市，讓房地產市場開始升溫！
時間到了2009年，房地產市場全部復甦，房產進入快速上漲通道，我買的兩套房子，單價已經從當時的2000多，上漲到了3000左右，而我的收入也在那一年實現了飛躍，每個月到手的工資大約能有4500左右，就在我的老本快吃完的時候，我迎來的轉機。除去2500的房貸，每個月能有2000的結餘。生活終於走出陰霾漸漸的變好。
2010年，兩套房子交房，我拿了3萬多對其中一套房子做了基礎裝修，並租了出去，大約一個月能收800塊左右的房租，差400不能以租養貸，不過也差不多了，我的還貸壓力驟減！
到了2011年，兩套房子的總市值漲到了70萬左右！
到了2012年，我的收入月收入在5000左右。兩套房子此時我已經全部租了出去，房租基本能收1600左右，縣城的房租漲的很慢，但是雖然如此，此時我只需要拿出900元左右就能養兩套房了！此時每個月我能存下3000元左右。但是此時的房價已經到達了4000左右；兩套房子的價值在80萬左右。我當時如果都賣掉，可以淨賺40萬！但是我沒有賣，因為我結婚需要用一套！另一套可以抵禦風險！
時間到了2015年，我的月收入已經超過1萬，基本的生活壓力已經沒有。而房子的租金基本上能完全抵月供！此時我手裡存了一些錢！大約有20萬！當時我想，我是用了還其中一套的房貸，還是再買一套房！
當時縣城的房價大約5000左右，一套房子 的首付大約是15萬！我當機立斷又買了一套90平米的，總價大約45萬 ，我付了15萬，貸了30萬30年最長期貸款！月供大約1600左右；除去房貸每個月還能保證不錯的生活！
中間年份就不說了，期間我賺到了一些錢，又在二線城市買了一套！首付25萬，月供大約3000多！
此時盤點一下我的資產
1、四套房產；兩套以租養貸，自己住一套，房貸1600，一套做投資月供3000多。目前這套還沒交房，2年後交房，交了房房租能租2000左右，房貸降低至1000.也就是2年後，我能夠擁有四套房產，總共的月供在2600左右！基本沒啥壓力！
2、2套起初買的房子總價值已經在120萬左右，如果我賣掉，可以淨賺80萬。2015年買的房子目前價值65萬左右，增值了10萬，2019年買的房子價值90萬，以後不知道走向，但是一定不會降價！
再以後的事情我不知道會怎樣發展！但是如果當初我不買房，就靠存錢！我是絕對不會做到今天這樣的！
所以，到底買不買你可以參考下我的軌跡！
沒有剛需的意思，就是你不是剛需吧！有房子住！不知道要不要投資一套房產呢？！大概您就是這個意思！
好的！
我這裡用實際案例給您解答一下！
我是2006年開始在在房地產行業打拼！
當時山東省沿海普通縣級城市的房價是800元到1500左右一平米。
當時我畢業時的月薪是1500一個月，每個月的工資正好買一平米！
房租每個月200元！除去其他開銷每個月能剩700元左右！一年後大約攢了10000元！
時間到了2017年下半年，當時的情況是，我手裡有1萬元，然後每個月工資也漲到了2500元左右！
當時房價上漲到大約2000元一平！首付大約5萬就能買套房！我打算借點錢買套房！身邊的朋友說，借錢買房。你還得還房貸，還得還首付，你的生活壓力多大啊！不如現在過的爽！聽到朋友說的頭頭是理，做房產的我當局者迷了！沒買！
然後到了2008年地產寒冬，老地產人都經歷過，那年地產界大洗牌，死了很多開發商和中介公司，那年很多人都相當難過！特別是之前買了房的，丟了工作，還要每個月定期還大約1000元的房貸，生活壓力壓力山大！真的有很多人因為1000元的房貸而選擇端供的！
我竟然慶幸自己當初沒有買房！！！
當時，有很多公司為了賣房推出了很多力度很大的優惠，最牛逼的就是0首付。是真的零首付！所有房款全部做貸款！每個月只需要還房貸就可以！真的不用首付！
當時，我動搖了！
因為當時我並沒有失業！我有收入而且有2萬左右的存款！
我的直覺告訴我，房價一定會漲，而且，我的7收入一定能跑贏房貸~於是當年我入手2套100平左右的住宅，全部0首付！2套房當時總市值約40萬！
每個月還貸款2500左右！正好是我當時整個月的收入！
也就是說，每個月除了還房貸，我一分不剩！只能吃老本！朋友都覺得我瘋了！我當時壓力也很大！
當時ZF4萬億救市，讓房地產市場開始升溫！
時間到了2009年，房地產市場全部復甦，房產進入快速上漲通道，我買的兩套房子，單價已經從當時的2000多，上漲到了3000左右，而我的收入也在那一年實現了飛躍，每個月到手的工資大約能有4500左右，就在我的老本快吃完的時候，我迎來的轉機。除去2500的房貸，每個月能有2000的結餘。生活終於走出陰霾漸漸的變好。
2010年，兩套房子交房，我拿了3萬多對其中一套房子做了基礎裝修，並租了出去，大約一個月能收800塊左右的房租，差400不能以租養貸，不過也差不多了，我的還貸壓力驟減！
到了2011年，兩套房子的總市值漲到了70萬左右！
到了2012年，我的收入月收入在5000左右。兩套房子此時我已經全部租了出去，房租基本能收1600左右，縣城的房租漲的很慢，但是雖然如此，此時我只需要拿出900元左右就能養兩套房了！此時每個月我能存下3000元左右。但是此時的房價已經到達了4000左右；兩套房子的價值在80萬左右。我當時如果都賣掉，可以淨賺40萬！但是我沒有賣，因為我結婚需要用一套！另一套可以抵禦風險！
時間到了2015年，我的月收入已經超過1萬，基本的生活壓力已經沒有。而房子的租金基本上能完全抵月供！此時我手裡存了一些錢！大約有20萬！當時我想，我是用了還其中一套的房貸，還是再買一套房！
當時縣城的房價大約5000左右，一套房子 的首付大約是15萬！我當機立斷又買了一套90平米的，總價大約45萬 ，我付了15萬，貸了30萬30年最長期貸款！月供大約1600左右；除去房貸每個月還能保證不錯的生活！
中間年份就不說了，期間我賺到了一些錢，又在二線城市買了一套！首付25萬，月供大約3000多！
此時盤點一下我的資產
1、四套房產；兩套以租養貸，自己住一套，房貸1600，一套做投資月供3000多。目前這套還沒交房，2年後交房，交了房房租能租2000左右，房貸降低至1000.也就是2年後，我能夠擁有四套房產，總共的月供在2600左右！基本沒啥壓力！
2、2套起初買的房子總價值已經在120萬左右，如果我賣掉，可以淨賺80萬。2015年買的房子目前價值65萬左右，增值了10萬，2019年買的房子價值90萬，以後不知道走向，但是一定不會降價！
再以後的事情我不知道會怎樣發展！但是如果當初我不買房，就靠存錢！我是絕對不會做到今天這樣的！
所以，到底買不買你可以參考下我的軌跡！