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1 # 微財記
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2 # 身在草原心向大海
如果不急需用錢，很合適啊！比存在銀行划算！
我記得我辦貸款時，銀行工作人員說一年有兩次提前還款機會，超過兩萬就行，而且你還的錢是算本金，後面你本金少了，月供當然也少了，這樣慢慢就把貸款還清了！我的房貸就是這樣還完的。很輕鬆！當然具體銀行規定稍有差異！
我是普通上班族，不需要資金週轉，我也不想費心思計算前五年還的划算還是後五年划算，我有錢我就還一筆，慢慢還完了，沒房貸還有房住就開心！
如果你也是這種情況，強烈建議提前還……
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3 # 共贏金融
我們都知道，房貸中包含利息，因此很多人在購房後，有了充足的資金，想要提前還掉一部分。那麼房貸可以提前還一部分嗎？如何提前還款？下面針對於房貸可以提前還一部分嗎等問題，為大家詳細的介紹一下。
第一，房貸可以提前還一部分嗎？當然可以提前還一部分的房貸。大多數的貸款者，都會有提前還貸的想法和打算，因為貸款年限與利息是呈正比的，也就是說年限越長，那麼還款壓力就會越大，還款總額將會增加。雖然在簽訂合同時，預定的還款期限是十年或者二十年，甚至三十年，但是一大部分的人不想拖到最後的期限，特別是在加息的時期，更是想要提前還款。隨著加息的步伐越來越緊，提前還一部分房貸是正確的決定。
第二，如何提前還掉一部分房貸？首先，你要向辦理貸款的銀行諮詢一下，看看是否能把貸款的年限給縮短，看看是否有加扣的費用或者罰金，如果你已經還款五年或者五年以上，說明大部分的利息已經還完，那麼就沒有必要再提前還貸。因為前期每月交納的固定金額中，有百分之80為利息。
其次，如果你沒有超過五年，或者本人確實想要提前還貸，可以到銀行把單據給打印出來，瞭解你還掉的本金有多少錢。比如你還掉兩萬元的本金，那麼你可以提前還款五萬元，也就是說用13.7減掉五萬和兩萬後，得到的結果是6.7萬。這是因為從下個月開始，銀行可能執行新利率，那麼你就要按照新的利率去計算。
最後，一般情況下，提前還貸一部分是不需要交納違約金的，只要貸款期限超過一年就不用交納，這也是國家明確規定的條例。
以上就是房貸可以提前還一部分嗎和如何提前還貸的介紹，你看懂了嗎？除此之外，提前還款的方式有月還款減少，年限不變；月還款不變，年限縮短。至於選擇哪一個，還要根據個人的實際情況來決定。以上內容，僅供參考。
（投資有風險，入市需謹慎）
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所有貸款在有閒錢且不影響其他的情況下，建議提前還款。
提前還款的好處最直觀的就是提前結清部分房貸可以減少每月月供。
假設50萬房貸30年，現在月供約2900元，如果提前還本10萬元，那麼每月月供就會變成約2300元，理論上來說，一年可以節省6000元月供開支。
隨著自己多次提前還本，月供會越來越少，在連續多次的還本過程中，不經意的償還了貸款本息，尤其對於是經常需要資金週轉的做生意的人來說，其實是一個很不錯的選擇。
什麼情況下提前還款最合理①你手上的閒錢不足以賺取更多的錢
上面說到，10萬塊錢提前還款一年可以節省6000元月供開支。
也就是說，如果不提前還款的情況下，10萬塊錢能夠賺到6000塊錢或者更多，那麼可以考慮不提前還款。如果賺不到，那就建議提前還款。
②近期家庭有大額開銷計劃
根據家庭情況，可能近幾年需要裝修，買車，投資等等大額開銷的情況下，可以綜合考慮是否需要留下資金以備後期使用。
公積金貸款利息低，而且公積金餘額只能用於房屋，所以，如果是公積金貸款且每月還貸壓力較小的情況下，可以考慮不提前部分還款。
綜上所述，提前部分還款的主要看家庭開支計劃和手上的閒錢能否賺到更多的錢，明白這個基本就可以確定自己還貸有沒有必要了。