我覺得做參謀是非常的不好，說不買吧、沒升值，升了連朋友都沒得做。說買吧，出現問題又說當初你讓她買的把責任都往你身上推，所以參謀不好做，建議看到我的回答的人，最好都不要做買房參謀！

以下就是我的經歷：

之前一個朋友的老公在網上選了幾個樓盤，覺得可以，想到實景看下，之後把拉上了，硬要給他做參考，說這件事是大事馬虎不得，於是我跟著去。

陪著去看了幾個樓盤都不喜歡，說還是網上的好看，現場氣氛也一般，我就安慰他一下，先看看吧，反正有大把樓盤，不差這一時。

然後到處看，一看就是幾年，也沒有買，我估計他現在看到房價這麼高都要哭死了。就因為我的幾句話連房都買不起了，現在也沒聯絡過了！

這個問題好，在實際看房過程中購房者往往沒有購房經驗，對於銷售的介紹，房地產名詞，地段，規劃，樓層，朝向等等都沒有概念，所以會找朋友，找親戚甚至還有風水師陪同一起看房，以防上當受騙吃虧。

那如果你作為朋友陪同別人看房你應該怎麼做？

1不要替朋友做決定！決定做對了朋友不會感激你，一但決定做錯了，你和你的朋友會反目成仇，一點不誇張，這裡的案例很多，家人都會翻臉！所以切記！

2把銷售的介紹詞“翻譯”給朋友，避免銷售給挖坑。明明白白讓你朋友瞭解專案。

3只提建議，比如我覺得怎麼樣，你自己做決定

千萬不要做決定！

買房者帶親戚、朋友、同事做參考，在現實買房中屢見不鮮，做參考的意義在於：“這套房子我能不能買？你覺得這個小區怎麼樣？是你你會買這個樓盤嗎”等等，這其實是買房者最真實的想法，渴望參考者給出答案。

而作為參考者，往往是以自己的眼光和辨別能力來看待問題，給出的答案大多是：“房價太高等等再買吧；投資不看好房地產市場；這房子可以買；你可以買某某樓盤”等主觀性、主導性建議。

參謀者應該以買房者的思想為中心，多提一些意見和自己的觀點，而不是主導性的建議，給出意見和觀點讓購房者自己去拿捏、把握，決定房子到底是買或不買，畢竟房子是購房者出錢買，他有權利自己做主。

而作為參謀者，給出了買或者不買的建議，購房者採納了建議，就意味著買房後，發生的一切非人為因素都與參謀者有關！這裡，我以最壞結果舉例，比如，購房者要買的房子，參謀者不建議買，到後期房價高了，多花錢買了或者根本買不起了，那這個罪名估計是參謀者坐的牢牢的！無論親戚，朋友，還是同事，後面的關係就不好處了，結果就是逢事言於心，不言語表！

再比如，購房者聽了參謀者的建議，買了房子，因為市場不景氣，房價出下了下跌，跟買進時價格跌了幾成，那參謀者估計也是成了千古罪人，非但關係處不好，內心還有可能發生仇視或者仇恨，心裡面一萬個草泥馬奔騰而過！

所以，參謀者去參與購房者的買房行為，就是再拿兩者關係賭博，賭贏了，關係會更好；賭輸了，那估計連親戚、朋友、同事也沒得做，這就是個人利益至上的現實寫照！