回覆列表
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1 # 柚子愛寫真
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2 # 數字使用者滾開
首先，觀察梁和樓板有沒有開裂，如果建好了才下沉，肯定會開裂。樓板是不是也下彎。如果樓板下彎開裂，梁開裂，肯定是不能交房的。
再看看，如果樓板沒下彎沒開裂，梁也沒開裂。那有可能是做梁模板的時候，模板彎了，導致梁形狀不平。如果是這個問題，按理來講是沒有安全隱患的，只是外觀異狀。最好是需要鑑定一下。可以要求開發商出局不存在安全隱患證明。
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3 # Twinkle26197128337
框架樑出現撓度的原因很多，比如支撐模板沒有按要求起拱，混凝土澆築過程中模板支撐不足以抵抗混凝土自重，再或者模板拆除過早都有可能出現，一般的撓度只要沒有出現開裂的通縫是不影響使用的，另外撓度不超過規範允許值也是可以正常使用的，如果撓度過大或產生通縫，就需要加固處理。
另外我建議這樣一般撓度的梁不要抹灰，處理不好的話容易造成抹灰層開裂，空鼓，嚴重的容易脫落，造成安全隱患，我建議用石膏板找平即可。
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4 # 胡圖道理
不管你怎麼去找開發商，最後只會妥協，房子都建好了，他會把房子推倒給你重建嗎？我以前是做裝修的，見過太多這種的情況，最後都是妥協！
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5 # 使用者7214416675603
我是搞裝修的，這情況太常見了，是建築裝模板或灌混凝土時出現的問題，裡面的鋼筋沒有彎，對房屋沒有半點影響，就在上個月裝修一個，梁中間向下彎了103MM，業主讓開發商來處理，他們的處理方法是最彎的位置打掉了60mm左右，然後兩頭用水泥砂漿補40mm，完美解決，
購買期房商品房，收房時發現牆面有裂紋，應拒絕收房。
房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。
若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 是質量問題是肯定的，問題是這質量問題有多嚴重，是否影響到房屋安全。