分三段，設計，施工，運營。目前國內第二階段剛開始，僅限於水電管網及裝配式建築。國內如日本能夠接觸到運營和回收，但也還是剛開始。未來是方向

BIM這三個字母到底該怎麼理解？

BIM這個詞語是英文單詞 Building Information Modeling的縮寫，這三個詞國內一般的翻譯方法為「建築資訊模型」。其實這個翻譯是不太合適的。

在這個解釋下，我們會覺得BIM的重點就是「模型」，這也是為什麼現在很多工程專案應用BIM這種技術後，收效不明顯的原因——使用者花了不少錢，投入了大量的人力，最後就得到一個電腦中的模型,感覺看起來很直觀很炫，然而並沒有什麼用。這肯定很不划算的。

那麼對更好的解釋應該是什麼呢？

對BIM技術更好的解釋應該是：由完全充足的資訊構成的、用以支援生命週期管理的，並可由電腦程式直接解釋的工程資訊模型。換句話說，BIM就是由數字技術支撐的對建築環境的生命週期管理。

這麼說大家可能還是有點暈，我們來進一步拆解BIM這三個字母。

B

首先，這第一個字母B，building，不應該理解為狹義的「一棟建築」，而應該是整個建設領域。

這個領域包括一些常規建築，以及城市規劃，交通工程 ，環境工程，節能工程，地下空間工程，歷史建築保護工程，景觀工程，水務工程，農業工程，給排水與工程，建築智慧化工程，風景園林工程，道路橋樑與渡河工程等等。

所以BIM的B所涵蓋的，可以是建築的某一具體部分，比如水暖電啊、土方工程啊等等，也可以是單體建築，還可以是社群，更可以是一個城市，甚至可以大到人與自然的關係。

透過這一點我們可以瞭解到，不僅是搞「建築」會用到BIM技術，搞裝置的、搞材料的、搞園林的，只要你在工程領域中從事一份工作，BIM技術就會和你發生不同層面的關係。

M

BIM中間的字母「I」我們放到最後來說，我們先來看看第三個字母M，modeling。現在國內對這個詞的翻譯是「模型」，我們說這種理解是很不對的，因為model這個詞才是模型，它是一個名詞，一個結果。

而modeling作為一個動名詞，所表現的是一個過程，而不是一個結果。那麼我們應該把這個詞理解為「建模」，或者更好地理解為「模擬」。

如果我們把M理解為「模型」，我們就把BIM技術與實際施工建設拆分開了，而實際上國內有很多的工程專案恰恰就是這樣做的。

比如有的企業會單獨設立一個BIM小組，把所有關於BIM的工作安排給這個小組來做。

這樣的BIM小組主要工作有兩個。第一個工作是在建設開始的時候，根據二維平面圖紙「翻」出來一個三維的模型，其實不過是換了一種更炫的表達方式罷了。工程開工後，所有的建造工作還是會按照傳統的方式來實施，並不跟BIM產生關係。

等到工程專案結束了，BIM小組再根據現場的實際情況，修改模型，交出一份竣工版的模型，交差完事。

在這種工作模式下，BIM就是我們剛才說到的「模型」，它僅僅是一個模型，把圖紙或者竣工的工程搬到電腦中，用三維的方式給人看。這樣的BIM，自然產生不了什麼價值。這也是目前國內第一批從事了BIM工作的人們經常吐槽的地方，錢沒少花，夜也沒少熬，沒創造什麼價值，覺得BIM沒有用。

而如果我們按照「模擬」來理解BIM中的M，那就不是這樣的工作方式了。我們知道一個工程專案是多方參與的動態結果。

目前市場上用BIM技術應用最多是在設計階段，用三維的模型來代替傳統的平面圖紙，只有設計階段會應用到BIM,參與方只有設計，而一個工程作為一個產品，設計階段只是剛剛開始。

我們講BIM要參與工程的全生命週期。就是在開始動工前，業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各方面一起做出一個BIM模型，注意這裡的參與者不僅僅是設計方。比如使用BIM技術的各方，就經常忽略材料和裝置供應商在前期流程中起到的作用。

在這個階段，我們實際上是在工程真正開始之前，在電腦中把整個專案模擬建設一次。這時候這個模型其實是“擬完成作品的模型”，在計算機中，它已經完成了。

在實際建造的過程中，參與人員會盡量根據這個模型去進行建設，而要想大家根據模型去建設，最好的辦法就是在一開始的「模擬建設」中，各方就都能夠參與到「數字模型」的建立中來，共同發現問題，解決問題。如果說在建模的時候有一方沒有參與，比如施工方，那這個數字化模型在實施的時候就會遇到和傳統方法中同樣的問題。

舉個大家都能聽懂的例子，比如我們蓋一個房子，門是0.9米寬，屋子裡放著一個3米見方的大魚缸。如果僅僅是設計方把魚缸的模型花在這個房間裡，那是沒有問題的，這個模型很容易就能在電腦中被畫出來。

但如果沒有施工方的參加，沒有過程的模擬，那到了實際施工的時候，就會發現門開好了，魚缸抬不進來。那麼就得把門重新拆掉，搬進魚缸後再把門裝上，這一拆一裝，就是傳統施工中的浪費。

大家看，即便是用了BIM技術，我們只是把平面上建築的完成狀況變成了三維的，但魚缸搬不進來這個情況依然沒有得到好轉。只有當數字模型進行建設的過程中，實際進行建造的各方參與進來了，並且在建設的過程中，這個模型是動態的、變化的，不斷地再問題出現之前預先解決的，這個模型才有了存在的價值。

再回到我們房子中的魚缸的例子，這裡涉及到的是設計方、施工方還有裝置生產商。這個問題可以這麼來解決：要麼就是在工序上，我們考慮到先把牆留上一個三米的孔洞，然後搬魚缸進屋，再把孔洞封上做門，這個是可以的。

或者我們需要魚缸的生產商設計一個可以拆裝的魚缸，每一個部件的尺寸都能夠搬進門，這也是可以的。

到了實際的專案中，我們面對的可不僅僅是一個門，和一個魚缸。我們遇到的會是各種千奇百怪的問題，有的是空間尺寸的問題，有的是施工工序的問題，有的是意外出現的物體擋住了一扇窗造成的採光不足的問題，有的是物料進場時間安排不合理互相等待耽誤工期的問題，有的是裝好的東西必須拆下來重灌引起浪費的問題，等等等等。

BIM，就是要在這些問題在現實中發生之前，大家在電腦模擬的模型中發現他們，提出方案，解決後再次模擬，持續的預先解決問題的過程。

所以這個M翻譯為模擬，它不僅僅是設計的階段和最終竣工階段的一個交差的工作，它應該是貫穿在整個建造過程中的。

剛才我們也說到，一個工程專案可能遇到的問題，不僅僅是門和魚缸碰撞的問題，還會遇到形形色色其他的問題，那麼我們就知道，光是把尺寸這個事兒解決了還是不夠的，這就要回到我們BIM中間這個字母I上來了，它才是BIM技術的靈魂。

I

最後我們看看這個字母I。I是information，也就是資訊。這個資訊分為幾何資訊和非幾何資訊兩種。我們先說說幾何資訊。

剛才我們舉的例子中，門的尺寸和魚缸的尺寸，就是幾何資訊。BIM模型的一大用處，就是用幾何資訊來解決碰撞的問題。它可以檢查魚缸是不是和旁邊的桌子碰撞了？也就是說，模型中如果這兩個東西碰撞了，那再實際建造過程中，我們要麼把魚缸挪開，要麼把桌子挪開，一挪開可能又會碰撞到其他的東西，碰撞檢查就是用電腦自動地計算各個物體在空間中是不是互相打著架了，來預先解決這樣的問題。

除了這個模型的尺寸大小資訊之外，所有的資訊都叫做非幾何資訊。還是回到我們的例子，剛才說了兩種解決方案，第一種是先搬魚缸，在補孔洞開門，那這個先搬魚缸，再開門的順序，就是一個資訊。第二種方案，是要求生產商生產出可以拆卸安裝的魚缸，那麼這個魚缸該拆裝成幾份，按照怎樣的順序安裝？是購買方自己裝還是有人上門給安裝？上門安裝的時間、地點、聯絡電話，也同樣是一個資訊。

再比如預先開洞的這個牆，史什麼樣的材質？是不是能夠承受足夠的內力，使建築不至於倒塌？這是一個資訊。安裝後的魚缸是不是需要螺栓來固定，螺栓的尺寸型號是什麼？這還是資訊。

這些資訊，都是用幾何資訊無法表達的，都是要被各方參與者為了提前發現問題和方便管理，放到BIM模型中去的。

當然，我們這個例子只是為了讓大家都能理解的一個簡單例子，而一個專案中被成功運用的非幾何資訊的多少，往往決定了這個專案BIM技術運用的深度。

我們來看看專案中都有哪些資訊要被運用。

專案概念階段：專案選址模擬分析、視覺化展示等等。

勘察測繪階段：地形測繪與視覺化模擬、地質引數化分析與法案設計等等；

專案設計階段：引數化設計、日照能耗分析、交通線規劃、管線最佳化、結構分析、風向分析、環境分析等等；

招標投標階段：造價分析、綠色節能、方案展示、漫遊模擬等等；

施工建設階段：施工模擬、方案最佳化、施工安全、進度控制、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地佈局規劃、建築垃圾處理等等；

專案運營階段:智慧建築設施、大資料分析、物流管理、智慧城市、雲平臺儲存等等；

專案維護階段：3D點雲、維修檢測、清理修整、火災逃生模擬等等；

專案更新階段：方案最佳化、結構分析、成品展示等等；

專案拆除階段：爆破模擬、廢棄物處理、環境綠化、廢棄運輸處理等等。

這些資訊，在傳統的設計和施工方式中，也一直存在，它們一般是用文字或者表格的方式記錄在工程專案中的，很難整理，用的時候也很難對應。

我們的BIM技術，就是要把這些information，放到我們實時變化的模擬中去。

BIM把專案交付的所有環節即建築設計、土木工程設計、結構設計、機械設計、建造、價格預估、日程安排及工程生命週期管理等所有的資訊加以聯合和互相合作。簡單來說，就是BIM使得建築業能夠像一般的工業產品那樣，實現資訊化，高效率的進行生產。

資訊是死的，資訊化是活的，只有資訊化，才能真正體現BIM的價值。資訊化，也就是利用計算機、人工智慧、網際網路、機器人等資訊化技術及手段，來實現建設領域的智慧化，這些手段所應用的資訊，是需要被整理和安排好的，才能夠被二次利用。

那麼說到這兒，我們再來回顧一下BIM的正確理解，B應該被理解為廣義的建築工程領域而不是單個的建築，I應該被理解為資訊化，而不是簡單的資訊，M應該被理解為模擬，而不是模型。

所以對BIM這個詞更準確的理解應該是：建築業資訊化模擬。

那麼市面上經常宣傳的BIM就是建模，就是學習一款軟體，這種說法也就不攻自破了。

(1)行為：Building Information Modeling"建築資訊模型化"，這裡Modeling是個動態的名詞，指的是一種觀念、是一種行為、也是一種過程。

(2)結果：Building Information Model"建築資訊模型"，應用BIM的過程中產生嵌附了特定建築資訊的三維模型，稱之為建築資訊模型。

(3)目標：為建築生命週期管理提供最佳化的應用載體和資訊，建築生命週期管理叫做BLM,Building Lifecycle Managerment，當前在很多場合中都有人提到這個概念，但是具體有哪些管理手段，許多專家卻又諱莫如深。

BIM(Building Information Modeling)建築資訊模型化，如果說要給它一個比較清楚的定義的話，【BIM是什麼】指的是：

『透過數位資訊模擬建築物所具有的真實資訊』藉由物件的屬性設定給構造物各個不同部件的結構特點乃至於建築施工所使用的設施裝置嵌附不同性質的建築資訊：

(1)描述幾何形狀的視覺資訊：位置、尺寸、外形…等等;

(2)描述非幾何形態資訊：材料、重量、效能、廠牌、型號…等等。

BIM的重心所在是資訊而不是模型。有些朋友對BIM似乎認識得不太清楚，買入了那種號稱具有BIM功能的建模軟體，學會了構建三維模型，印出了平立剖面圖，就認為自己應用了BIM。其實這其間還是有相當差距的，BIM的重心是什麼，我們看看美國國家BIM標準裡面對BIM做了如下的解釋。NBIMS(United States National Building Information Modeling Standard)"美國國家BIM標準"對【BIM的含義】做出四個層面的解釋：

(1)以數位化方法表達一個設施的物理和功能特性。

(2)一個共享的知識資源。

(3)分享跟這個設施相關的資訊，在設施的整個生命週期中為所有的對策提供可靠依據的過程。

(4)在建設案件的不同階段中，各參與者經由在資訊模型中嵌入、提取、更新和修改資訊，以支援與反應各自職責的協同作業。

01 有關BIM的那些困惑

自2005年（還有說2002的）BIM技術引入中國到現在已有14年時間，相對CAD在國內普及用了8年，BIM技術在國內的發展可以說比較緩慢。從2011年住建部發布《2011～2015年建築業資訊化發展綱要》開始，業內才開始逐步重視BIM，近幾年BIM開始密集出現在工程人的視野，行業大小會議必提BIM，沒有BIM話題，感覺會議沒有跟上時代發展節奏~

雖然BIM概念普及了很多年，現在工程人都知道有BIM這一說，但很多人只知道BIM是三維模型，瞭解一些的小夥伴知道是建築資訊模型，是一種操作軟體。但BIM到底能幹什麼，能為實際工作帶來什麼價值，很多人還是搞不清楚。甚至有人說，之前沒有BIM我們不也乾的挺好，有了BIM我們還不會幹活了？

02 BIM為什麼而生？

1973年，全球爆發了第一次石油危機，西方經濟遭受了很大打擊，由於石油資源的短缺和提價，美國全行業均在考慮節能增效的問題。

1975年，"BIM之父"-美國喬治亞理工大學的Chuck Eastman教授提出了"Building Description System"（建築描述系統），以便於實現建築工程的視覺化和量化分析，提高工程建設效率。（第一次提出BIM理念）

1999年，Eastman將“建築描述系統”發展為“建築產品模型”（Building Product Model），認為建築產品模型從概念、設計施工到拆除的建築全生命週期過程中，均可提供建築產品豐富、整合的資訊。

2002年，Autodesk收購三維建模軟體公司Revit Technology，首次將BIM(Building Information Modeling)的首字母連起來使用，成了今天眾所周知的“BIM”。（第一次提出BIM概念）

【小築觀點】

從BIM理念產生背景看，BIM理念的核心是工程效率問題。

03 BIM概念重新解讀

BIM沒有官方權威的定義，市面上對BIM概念的解釋較多，但相對片面，缺少系統認識。以下是從國內權威標準檔案中摘取的兩份定義：

“在建設工程及設施全生命週期內，對其物理和功能特性進行數字化表達，並依此設計、施工、運營的過程和結果的總稱。簡稱模型。”

—《建築資訊模型應用統一標準》

“建築資訊模型（BIM）是指在建設工程及設施的規劃、設計、施工以及運營維護階段全壽命週期建立和管理建築資訊的過程，全過程應用三維､實時､動態的模型涵蓋了幾何資訊､空間資訊､地理資訊､各種建築元件的性質資訊及工料資訊。”

—《建築資訊模型（BIM）職業技能等級標準》

【小築觀點】

小築從行業BIM應用和個體提升維度 ，對BIM重新做了解釋。

B，（Building首字母），這裡的“建築”不是狹義理解的一棟房子，是一個概括詞。可以是建築的一部分，可以是一棟房子，也可以是建築、市政等工程。

I，（Information首字母），分為幾何資訊和非幾何資訊。幾何資訊是建築物裡可測量的資訊，非幾何資訊包括時間、空間、物理、造價等非可測量的相關資訊。

M，（Modeling首字母），基於各類BIM軟體，從不同應用階段劃分了以下三個維度：

模型（model）：建築設施物理和功能特性的數字表達。

模型化（modeling）：在模型的基礎上，動態應用模型幫助設計、建造、運營、造價等階段提升工作效率，降低成本。

管理（management）：在模型化基礎上，多維度、多參與方資訊的協同管理。

04 BIM的特點是什麼？

1-視覺化

【問題場景】

例如現在拿到的施工圖紙，只是各個構件的資訊在圖紙上採用線條繪製表達，其真正的構造形式需要自行想象。

【BIM作用】

BIM讓人們將以往的線條式構件形成三維立體實物圖形展示在人們的面前。

BIM智慧視覺化執行管理系統

2-協調性

【問題場景】

在工程圖紙設計時，由於各專業設計師之間的溝通不到位，出現各專業之間的碰撞問題。例如暖通等專業中的管道在進行佈置時，由於施工圖紙是各自繪製在各自的施工圖紙上的，在施工過程中，佈置管線時正好有結構設計的梁等構件造成阻礙，像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之後再進行協調變更解決。

【BIM作用】

BIM的協調性可以幫助處理這類問題，也就是說BIM建築資訊模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調資料。

BIM碰撞檢測

3-模擬性

【痛點場景】

施工過程中出現工序碰撞造成的返工，窩工等現象，現場佈置不合理造成的二次搬運等問題，造成時間和金錢的浪費。

【BIM作用】

模擬性指在建築全生命週期過程中，利用BIM進行各類資訊的模擬。在設計階段，BIM可以進行一些模擬實驗，例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬等；在招投標和施工階段可以根據施工組織設計模擬實際施工，確定合理施工方案指導施工。可以進行5D模擬實現成本控制；在後期運維階段可以模擬日常緊急情況的處理，例如地震逃生模擬及消防疏散模擬等。

BIM施工進度模擬

4-最佳化性

BIM模型提供了建築物的實際存在的資訊，包括幾何資訊、物理資訊、規則資訊等。現代建築物的複雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種最佳化工具提供了對複雜專案進行最佳化的可能。把專案設計和投資回報分析結合起來，計算出設計變化對投資回報的影響，使得業主知道哪種專案設計方案更有利於自身的需求，對設計施工方案進行最佳化，可以帶來顯著的工期和造價改進。

5-可出圖形

BIM模型不僅能繪製常規的建築設計圖紙及構件加工的圖紙，還能透過對建築物進行視覺化展示、協調、模擬、最佳化，並出具各專業圖紙及深化圖紙，使工程表達更加詳細。

利用BIM可以自動生成常用的建築設計圖紙及構件加工圖紙，進行正向設計，即按“先模型，後出圖”的過程，將設計師的設計思路直接呈現在BIM三維空間，然後透過三維模型直接出圖，減少缺漏，提高設計質量。透過對建築物進行視覺化展示、協調、模擬及最佳化，可以幫助業主生成消除了碰撞點、最佳化後的綜合管線圖，生成綜合結構預留洞圖、碰撞檢測偵測報告及改進方案等。

看到這，

是不是感受到了BIM技術的強大，

是不是感受到不學BIM技術將來會落伍……

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作為涵蓋範圍非常廣泛的知識體系，BIM能夠從多個方面提高工程管理人才的綜合素質。主要有四大方面的素質：專業能力、實踐能力、溝通協調能力、職業競爭力。詳情見下文內容。

BIM定義：

建築資訊模型(Building Information Modeling)是以建築工程專案的各項相關資訊資料作為模型的基礎，進行建築模型的建立，透過數字資訊模擬模擬建築物所具有的真實資訊。它具有視覺化，協調性，模擬性，最佳化性和可出圖性五大特點。

BIM是近10年來建築業和實踐的熱點，BIM在國內外建築業中越來越受到重視，行業也需要越來越多的能夠熟練掌握BIM的人才。作為涵蓋範圍非常廣泛的知識體系，BIM能夠從多個方面提高工程管理人才的綜合素質。

1、BIM能夠提升工程管理人才的專業素質

現代工程專案越來越複雜，傳統的教學方式很難清楚、直觀地呈現專案的決策、實施和管理過程。而BIM能夠模擬專案設計、施工、管理的整個過程，能夠增進學生對專業知識的理解和掌握，由此提升專業素質。

2、BIM能夠提升工程管理人才的實踐能力

透過BIM的課程大作業或跨專業設計，讓學生真正面對工程專案的設計、施工、管理等問題，並與其他專業的學生共同解決專業難題，由此，提高學生的跨專業學習能力、解決問題的能力，以及理論知識的實踐應用能力。

3、BIM能夠提升工程管理人才的溝通和協作能力

現代工程對專案管理者的溝通能力和團隊協作能力提出了更高的要求。透過BIM的課程大作業或跨專業設計，工程管理專業的學生能夠更好地理解不同專業之間的相互影響;不同專業需要的資訊型別;不同專業之間的資訊如何有效傳遞和共享;工程專案的團隊合作對專案績效的影響。由此增強學生跨專業的溝通能力，培養團隊協作的精神。

4、BIM能夠提升工程管理人才的職業競爭力

現代工程專案變得越來越複雜、專案精細管理的要求越來越高、專業化程度越來越強，因此，學會應用BIM技術更有效地解決現代工程專案的難題，將能顯著增強管理中的競爭力，獲得更多的職業成長機會。

綜上所述，作為工程管理人才在BIM的廣泛應用中，要及時提升自我，增強各方面的綜合素質，以便更適應現代社會對高素質人才的需求。

BIM是當下工程建設領域裡一個十分火爆的名詞。雖然應用在建設工程領域的時間不長，但是行業內卻有著非常重要的位置。

BIM核心技術是三維模型為基礎，利用數字化技術，為模型提供完整的工程資訊庫。

隨著BIM應用逐步走向深入，單純應用BIM的專案已經無法滿足行業發展，將BIM與其他先進技術整合，從而發揮更大的綜合價值將成為趨勢。

現在市場上有哪些以BIM為基礎的整合技術落地產品和服務，建築從業者又如何據此規劃職業生涯？快跟隨小築來看看吧！

施工測量是建築工程建設中的的重要內容，包括施工控制網的建立、建築物的放樣、施工期間的變形觀測和竣工測量等內容。全站儀是其中不可缺少的工具，而隨著新技術的應用，全站儀也逐步向自動化、智慧化方向發展。

智慧型全站儀透過相關應用程式控制，在無人干預的情況下可自動完成多個目標的識別、照準與測量，甚至可以在無反射稜鏡的情況下可對目標直接測距。

與傳統放樣方法相比，BIM與智慧型全站儀整合放樣，精度可控制在3毫米以內。同時BIM與智慧型全站儀整合放樣，一人一天可完成幾百個點的精確定位，效率是傳統方法的6~7倍。

GIS—地理資訊系統，是用於管理地理空間分佈資料的計算機資訊系統。以直觀的地理圖形方式獲取、儲存、管理、計算、分析和顯示與地球表面位置相關的各種資料。

BIM與GIS整合應用，是透過資料整合、系統整合或應用整合來實現的，可在BIM應用中整合GIS，也可以在GIS應用中整合BIM，兩者發揮各自優勢，拓展應用領域。

目前，兩者整合在數字防災、城市規劃、市政管網管理、城市交通分析、城市微環境分析、住宅小區規劃等眾多領域中應用，與各自單獨應用相比，在建模質量、分析精度、決策效率、成本控制水平等方面都有明顯提高。

PM是專案管理的英文縮寫，指在限定的工期、質量、費用目標內對專案進行綜合管理以實現預定目標的管理工作。

BIM與PM整合應用，是透過建立BIM應用軟體與專案管理系統之間的資料轉換介面，充分利用BIM的直觀性、可分析性、可共享性及可管理性等特性，為專案管理的各項業務提供準確及時的基礎資料與技術分析手段，提升專案綜合管理能力和管理效率。

3D列印技術是一種快速成型技術，是以三維數字模型檔案為基礎，透過逐層列印或粉末熔鑄的方式來構造物體的技術，綜合了數字建模技術、機電控制技術、資訊科技、材料科學與化學等方面的前沿技術。

BIM與3D列印的整合應用，主要是在設計階段利用3D印表機將BIM模型微縮打印出來，供方案展示、審查和進行模擬分析；在建造階段採用3D印表機直接將BIM模型列印成實體構件和整體建築，部分替代傳統施工工藝來建造建築。

物聯網是透過射頻識別、紅外感應器、全球定位系統、鐳射掃描器等資訊感測裝置，按約定的協議將物品與網際網路相連進行資訊交換和通訊，以實現智慧化識別、定位、跟蹤、監控和管理的一種網路。

BIM是物聯網應用的基礎資料模型，是物聯網的核心和靈魂。

正如BIM是ERP基礎資料一樣，物聯網應用不能脫離BIM。沒有BIM，物聯網的應用就會受到限制，就無法深入建築物的核心。

因為許多構件和物體是隱蔽的，存在於肉眼看不見的深處，只有透過BIM模型才能一覽無遺，展示構件的每一個細節。BIM與物聯網二者的結合，將智慧建築提升到智慧建築的新高度，開創智慧建築新時代，是建築業下一個重要發展方向。

“無 BIM不工程”蔚然成風，在數字化變革的大趨勢下，BIM必然成為建築產業轉型升級的核心引擎。

隨著建築資訊模型(BIM)在如港珠澳大橋、首都新機場、中國尊、上海迪士尼等知名建築中應用了BIM技術的報道以來，越來越多的建築人知道了BIM這個詞，許多人對於是否要學習BIM知識?怎麼去學習等事情都還比較模糊，今天就這樣一些問題，小編給大家做一個梳理。

一、BIM到底是個什麼東西? BIM(Building Information Modeling, 用中文說就是：建築資訊模型)，它包含這3個意思，第一是用在建築業，第二是各種資訊的集合體，第三是以電腦和專業軟體共同建造一個虛擬的建築模型。 其實BIM技術並不神秘，從軟體角度來說，是建立資訊的模型，簡稱“建模”;從工程角度來看，是一門是利用各種資訊對工程的質量、進度、成本控制等進行專案管理，簡稱“用模”。

BIM到底可以實現什麼功能?在工程中扮演什麼角色?有什麼意義?按照網上大家都使用的概念：BIM技術是利用計算機軟硬體技術，透過建築資訊模型的建立和使用，實現建築資訊有效傳遞和共享的技術，它同時也是建築開發、建築設計、建築施工及建築運維基於建築資訊模型(BIM)的過程和方法，並且貫穿與建築的全生命週期。

BIM的靈魂不是若干個BIM軟體，而是操縱BIM軟體包括專案總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業、維護等全過程的專業人員，俗稱BIM工程師。

二、有哪些BIM軟體? 國際上BIM從設計到運維的軟體很多，各有優缺點，國內的BIM軟體大部分都是專業外掛，只有綜合靈活運用，才能發揮軟體的優勢，獲得好的效果。

1、在規劃設計、建築設計建模階段：採用Revit國內外掛的方式，既可以繪製模型，又可以輸出符合國標的施工圖。Revit強大的體量建立、自適應族的複雜造型功能，是它的優勢。

2、在規劃設計、建築設計分析階段：採用國內比較權威的軟體：PKPM結構設計、節能設計、綠建設計、清華日照等國內成熟的軟體做分析。

3、在造價、算量方面：新點、廣聯達、鴻業、魯班、橄欖山、品茗等國內品牌，還是在國內各自佔有比較大的市場。

4、在招投標、施工階段管理控制工作：採用BIM5D軟體，進行進度工期控制、造價控制、質量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物資管理、施工拍磚、三維技術交底、施工模擬等工程管理控制。5、在運維階段：採用國內運維軟體：藍色星球，進行物業的運維管理。

三、BIM到底該不該學習? 住建部在2015年159號檔案中指出“到2020年末，新立項專案勘察設計、施工、運營維護中，整合應用BIM的專案比率達到90%”，而且各地省市都對建築資訊化技術應用的時間和方向，都提出了明確的節點，你旁邊的許多人都已經初步掌握了BIM技術，可能有些學習更早的人都已經做出了自己的成績，所以，學習BIM知識對於建築人已經成為了必然，而不是趨勢。

四、怎麼去學習BIM知識?對於這個問題，仁者見仁智者見智，不過歸納起來有幾個方法。

一、自學成才：如果你有很好的自學能力，這是非常值得鼓勵的事情。去買幾本學習教材，花費比較大的時間和精力，配置電腦，埋頭苦練，對著教材一步一步來，不懂的時候網搜或者找身邊懂的人。好處是基礎打得牢，知識忘不了，學習毅力大，軟體是強項。差點的地方是學習不繫統，時間花費長，知識比較偏門。

三、參加培訓：找幾個培訓單位進行比較，從教材、網課、直播、實操、面授、練習、考核、機房等幾個方面進行比較鑑別，最後落實一個性價比高的培訓機構進行培訓。優點是學習系統，教材配套，師資專業，方式靈活，時間短，不擾人。不足之處是費用比較高，需要認真去判別培訓機構，防止被忽悠和上當。鑑別方式非常簡單，凡是說有關係可以包過、免考、直出，可以掛靠、註冊、是職業資格證書的，或者你一聽就感覺不靠譜的，都是要拉黑的。