房子好不好出租，取決於市場供需關係，說到供需關係宏觀上要看整個城市的人口淨增長趨勢，這點主要看政府政策，如果有人才引進政策自然人口增速會變快，對房子售價租價都有一定拉昇作用。微觀上看您房子所在區域周邊有沒有大型企業，商業等配套，求大於供自然租金會上漲，反之供大於求租金不漲或下降是必然的。以北京為例，從2000年開始人口數量從1400萬一路飆升至2017年的2173萬，房價從2000年3000均價飆升至均17年超過50000均價，租金以每年10%-20%速度逐年上漲。2017下半年開始人口量開始出現下行趨勢，房價也隨之降溫。今年與2017年對比，售價租價環比降幅都超過了15%。

房子能否租的出去～價格只是一方面還包括地理位置，周邊配套設施而決定的。

例如您的房子處於鬧市之中估計不必降低價格都會有人前來考察，反之地理位置特別的偏配套也不完善給租客的日常生活帶來不便那肯定無人問津啊！

很多人回覆了關於地段，還有大的宏觀經濟方面的問題原因租不出去，其實還有一點就是房子的裝修傢俱家電配置問題，如果裝修豪華或者說特別乾淨衛生傢俱家電都齊全即使這位置稍微差一點也能租，樓主參考下，你得房子不是毛坯吧

低價也租不出去，說明以前比較好租。

1.周圍人流量減少了，可能以前周圍廠多，後面搬遷了。

2.房子多了，而租房需求量根本沒這麼大。

4.周圍是不是建造垃圾焚燒廠了，或者周圍有什麼影響居住的事情發生。

你好，可能是你房子一個裝修問題，還有個房子的交通周邊的一個配套，還有他環境是否很好？這些等等，一切因素都會造成逐不出去

你在報價上報高一點，最多到時讓客戶還點價，這樣客戶心裡會平衡一點，報價就挺低的，客戶可能就看不上了。而且讓中介幫你找客戶，要付中介費哦。這樣中介會更賣力一點

其實沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格！首先要去中介那邊多對比一下，看看和自己差不多戶型的房子別人出租的價格，然後在定價。自己也可以在網上多釋出一下資訊，讓自己的房子儘快租出去。

地段是不是需求量大的位置

還有就是取決於每個城市在每年都有一段時間是租房的淡季，淡季租不出去很正常

房子好不好租多方因素有關，價格是一方面，但不是最主要的。

1、地段佔主要因素

很多人租房是為了工作或者方便生活，如果周邊配套設施不完善，不能滿足住戶的基本需求，那麼不好租

2、房屋佈局不合理

房屋過渡性弱，比如主流租戶一般是一二個人居住，一室一廳的小戶型合適，但是房子是三室的，過大或過小會不適合租住等

3、資訊閉塞

比如有人想租房收不到你的出租資訊，不知道所以錯過。

如果說是小問題能解決就解決了，解決了還是租不出去乾著急也沒用。另想辦法吧！

房子價格很低了還租不出去的原因可能有以下幾個因素:1、周邊待租房屋較充裕而樓盤因位置和交通等因素導致有租房需求的客源不願選擇在這裡租房。2、資訊釋出面較窄而需要租房的客戶無法得知這邊的出租資訊。3、周邊同租金價位的小區環境綠化，商業配套等更近更好更容易吸引客源。以上因素都是導致房子不好出租的因素，建議拓寬資訊釋出面，讓有租房需求的客戶能及時看到資訊，或者根據實際情況稍微降低房價或升級房內生活配置吸引租客眼球達到儘快出租的目的。