謝謝邀請，房子價格一直在穩步上升，主要原因就是中國城鎮化的迅速發展，普通人手裡有錢了，就想在城裡買套房子，畢竟在城裡打工久了，也就想在城裡安家，給孩子更好的教育和生長環境。所以，城市的剛需還是很多，然後就有了投資房產，然後房價穩步上行，除非國家的城鎮化達到頂峰，不然房價肯定會越來越貴。

至於搬房子，那就是為了安定生活，還有就是為了給孩子更好的教育！

關於這個問題，我有以下兩個觀點:

1，買房子的人大多都是因為住房的剛需，就如結婚買房，孩子上學買房，這個時候大多說的年齡不過三十。所謂三十而立，面對剛剛起步的家庭，剛步入社會不久起步的事業。有了孩子也不過幾歲兒子，這個時候大多說人一個兩室一廳的房子就可以足夠生活。

2.隨著時間的流逝，而一大部分人的年齡也到了四十歲左右，經過十年的奮鬥努力，經濟上會更加寬裕，孩子的年齡也差不多十多歲，有的還有兩個孩子。這個年齡的孩子正處於成長期，需要自己獨立的生活和思考空間，如此對於一個一家四口或者一家三口的家庭來說一室一廳或者一室兩廳的房子就顯得比較緊張，空間比較狹小。

所以大多數人都想著把房子換一換。就如我也想著有了娃了我也再買一個更大點的房子住。

現在房價越來越高，我認為有以下幾個方面的原因：1 現在的一二線大城市本來就房少人多，再加上外地上大城市務工人員大量湧入，有的在大城市混的比較好的，就想在那裡定居，於是就增加了買房人數，還有大學生大部分都想在大城市發展安家，所以房源緊張就更貴了。至於人人想搬房子，有錢人是為了享受和麵子，別的有的結婚要買房子，華人重視家的感覺，有的比過去有錢了，要換大房子。反正房產開發商都因為這個都發了大財了，再加上炒房的炒作，現在普遍都是這種情況。

新中國的住房分為三個階段，第一階段，1978年一1993年是住房實物分配製度改革階段;第二階段，1994年一1998年是住房實物分配向住房市場化改革的過渡階段;第三階段，1999年一2004年是住房市場化全面推行階段。徹底結束了褔利分房制度，全面進入住房商品化時代。

造成房價上漲的因素有:

第一，從房改後，國家將房地產行業逐漸做為國家支柱產業進行推動和發展。

第二，國家出臺一系列政策推高房價的上漲。比如限購，房貸政策放寬等。

第三，國家出讓土地價格上漲，各地地王不斷湧出，造成房價上漲。

第四，房子的供求關係，供大於求。房產商品化初期，主要是剛需型購房，逐步到改善型購房，隨後進入投資型購房等，各種購房行為造成房子供求關係緊張，導致房價暴漲。常有媒體爆出夜光碟，日光碟等購房盛況。

第五，貨幣超發。

人人想搬房子，是為了改善自己的居住條件，提升自己的生活質量。因為隨著中國經濟的高速發展，國民收入的大幅度提高，老百姓越來越有買大房子的信心和實力。

房子的價Grand SantaFe來越貴在目前的形勢下是一種必然的，炒房客越炒越高，剛需又買不到房，又不得不買，城市的拆遷又多，有些家庭拆遷分得幾套房，又想再房價高點才出手，因此房價是越來越貴，人口紅利還沒有結束，現在上個世紀五十年代，六十年代的人年都在.六七十歲，再過十年，二十年都見馬克思去了，房價自然為跌的。