這種影響必然十分惡劣。

對於物業公司來說，其管理服務區域內發生盜竊、火災、刑事案件以及其他各類突發事件時，這都是非常頭疼的問題，這些事情防不勝防，而一旦處置不當，就會帶來嚴重的後果。

所謂的物業公司的“安全保障義務”，是雙重的。一是法定的，即物業公司作為物業專案公共管理者這個角色，依據相關法規，這是它必須要承擔的義務；二是合同約定的，就是說，任何一份物業合同中，必然有關於物業公司應負有的安全保障義務內容的約定，如果你物業沒有依約做到，那就要承擔相應責任。

具體到你這個問題，物業服務範圍內發生火災，即便起火原因是業主自身造成，物業公司能否完全免責還要看以下幾點：

一、區內的相關消防設施能否正常啟用？

消防噴淋系統、消防栓以及其他消防設施如果失效，沒有起到應有作用，那就是你物業公司日常的消防管理不到位。

二、區內消防通道是否暢通無阻？

不管消防通道因為何種原因造成堵塞，致使救火車無法駛入，造成延誤，這都是物業公司的管理失職之處。

三、是否及時組織人員疏散，採取措施救助，及時報告相關部門？

物業公司要建立24小時值班制度，一旦發生突發事件，必須按相應預案緊急處置。做不到上述幾項，這就是物業的失職之處，必須要承擔相應的責任。

對物業公司來說，消防安全這個事情普遍不太重視，所謂的“隱患險於明火，防範勝於救災”，這些警句都是掛在嘴邊而已，往往難以落到實處。

一旦因為火災造成區內人員傷亡及財產損失的重大事故，那就不是相關部門約談那麼簡單了。

哪也要看責任的認定。一、開發商交房時消防設施是否合格透過驗收。二、消防設施是否二十四小時執行。三、消防設施是否得到及時的維護保養。四、火災發生時，物業是否盡責參與救援。五、對消防隱患是否及時消除。物業不是萬能的，比如，業主在消防通道停車，物業只能提示、勸阻，難道能鎖車、拖車、扣分？業主就是不聽，物業能怎麼辦？物業讓你別放焰火，你就是要放，業主能聽嗎？物業不是行政執法單位，只是個服務企業，小區的安全要靠業主配合，自覺遵守業主規約，每個人都要有安全意識，不要什麼事都往物業頭上按責任。

物業管理服務區發生火災，分公共區域和專用部分劃分責任：

一是因專有部分屬業主專用，發生火災一般責任有專有部分業主自已負責。但若有外人越牆故意在業主專有部分放火，雖屬刑事案件，物業企業有防範不嚴的責任，這個責任主要看哪些安全防範到位不到位。

二是公共區域內發生火災，若是業主或居民用火發生火災，業主負主要責任，物業企業次要責任。但若是故意放火，物業企業無責任。

三是物業企業管理的用電線路發生火災（不包括業主家用電路），施工及電器操作造成火災，物業企業全責。但公共區域內業主和居民、小孩因放炮、放煙花引起的火災，誰燃放誰負主要責任，物業企業負次要責任。若物業企業已向業主發出通知，禁止燃放煙花爆竹，若業主和居民還故意燃放煙花爆竹，引起的火災損失有燃放者負全責。

四是物業小區發生火災，因消防裝置設施不全、不能使用、或施救不力，延誤救火時間，都會承擔部分責任。

五是不管火災是誰的責任，在物業小區發生火災，消防管理單位都會例行向物業小區管理者下發整改通知書。若是物業企業的全部責任，除要求整改外，還會對物業公司進行不同程度的資金處罰，還會全市通報批評。

總結：只要物業小區多次發生火災或發生重大火災，對物業服務人（不管是物業公司還是自治組織）的聲譽都會有影響，特別是物業公司以後發展產生重大影響，比如，新物業專案的投標等。當然，若發生重大火災傷亡事故，物業企業負責人、自治組織負責人都有被拘留的可能，甚至判刑都有可能。

我們小區今年發生了一起火災，原因是一個業主在陽臺抽菸後把火機放在了陽臺上，由於陽臺Sunny直射，液化氣膨脹引發爆燃引起，這個業主家中經常沒人住，發生火災這天也是好多天人沒回家了，在物些人員的組織下，消防隊及時趕到，物業協助先關閉了燃氣單元閥門，啟動了樓房的消防設施，火很快的就撲滅了。說影響經常看到，聽到的對物業的讚美和表揚，感謝。表達了對物業人的愛戴和尊敬

圖中就是在微信中業主對物業的真實態度。物業也是人，他們也有不足，也不是十全十美的。還需要業主們相互理解，八年前新樓房交房物業費是1.2元至今沒漲，那時秩序維護員工資1300元，現在漲到2100元，物業還招不到員工，這說明漲不漲物業費，業主說了算，可是低工資招不到員工，留不住員工，物業也挺難。物業和小區業主相向而行，才是小區的唯一出路。

沒什麼影響！我們小區的物業公司是社群書記強行經營（它既無證照合同，也不準成立業主委員會），什麼都由它自導自演！它經營了將近八年，從來就沒有看到過消防器材！甚至把消防栓開啟用來澆花和衝地！任何事情它都推脫得一乾二淨！因為它有權有勢！