現在的土地都已經承包到農民的家家戶戶了，土地承包到農民家家戶戶之後，還要依照有關的規定測量，繪圖等基礎工作，這些基礎的工作都完成了，而且確定沒有問題，沒有糾紛之後，才會給你承包的土地確權的，也就是還要發給你土地承包使用證書的，經過確權的有了土地承包使用證書的土地，才可以說是你們家的土地，但是，這隻能說明了，你們家只有在確權的土地範圍之內，有承包土地的使用權，而沒有所有權，土地的所有權是村集體的！土地是不可以買賣的，土地不是你們家的土地，也不是他們家的土地，土地是村集體的，你們家，或者他們家，只有土地的使用權，別說土地沒有買賣合同，就是你的土地有買賣合同，也是違法的，法律也是不承認的，看你說的意思，是你買了別人家的土地，你買了別人家的土地，或者是別人家賣給你了土地，你們兩個都是違法的，有合同也是違法的，沒合同也是違法的，因為根本的一條就是土地不是個人的私有財產，土地是不能買賣的，最後這個問題追究起來的話，賣土地的人是違法的，買土地的人也是違法的，可能村裡就會把這塊土地收回去的！我奉勸你一句，如果是你的土地，你是不能賣的，你只有使用權，如果你不想種地了，你可以把它流轉或者轉包出去，還能收取到土地流轉和轉播費用的，如果是賣了的話，那是違法的，最後法律也會追究你的責任的；如果你是買別人的土地，那你更不能花錢買了，你買到手了也是違法的，最後土地會被收回去的，你什麼都得不到的，就是搭上了買土地的錢，你也不會得到土地的！所以，趕快終結你們的土地買賣這件事吧，你買了別人的土地，籤合同不籤合同也是廢紙一張，那也不能證明土地是你家的，因為土地壓根就是村集體的，你可別糊塗了，如果賣給你土地的人還在，趕快把錢要回來，把土地還給人家，如果賣給你土地人要是走了找不到的話，那你可真就是麻煩了，你這個土地將來被村裡收回去的時候，你生一點辦法都沒有的，你只能把土地交給村裡的，你要找個說理的地方吧，能找到，那也只能去法院，到了法院就會告訴你，你的土地買賣是違法的，可能因為你違法買賣土地，法院還要處罰你的！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支援，歡迎您的評論留言！

農村土地只任許本村 村民交易，如果不是本村 有合同也是不好使得，如果是本村的話，有村民給你作證，或者是村裡給你開個證明也是可以得，可以帶房產局辦理房產證，沒有土地使用證得，農村土地只能住 不能交易的，現在個別地區 也可以 到村裡買使用權，幾十年年，因為現在農村好多房屋都閒置了，對外賣使用權 可以有效利用農村閒置土地 好多蓋農家院的

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首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

首先明確告訴你土地是不准許買賣的，

也就是說土地買賣合同都是無效的。

土地承包分配的時候應該有“承包證”，或者有承包合同。

都沒有的話，可以到村裡或者鄉里（鎮）的土地規劃局去找土地承包規劃圖.土地產權證，如果沒有找村委會開具.

什麼是房產證？

購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

鄉下的土地主要分兩種，一種至宅基地，一種是農用地。

這兩種土地都需要有權證證明的，是村委分配，鄉鎮頒發的。

宅基地一般有《農村集體建設用地使用證》，本證能夠證明土地權屬人屬於你，而且規定了面積、四至、使用許可權等條件；

農用地一般會頒發《農村土地承包經營權證》，本證屬於承包到戶的土地使用權證，也有明確的土地屬性內容規定，包括面積、年限、範圍、四至等等。

如果沒有這些證照，可能涉及四荒地，則需要村委開具相關使用證明。

否則，都沒有以上證明，則很難說明確認土地權屬。