房子作為一種商品，隨著社會的不斷髮展，價格是不可能永遠穩定的，價格永遠會有波動，而且會呈現週期性的波動。不過在國家強調住房不炒的情況下，這幾年的房價可以說是穩字當頭，那麼2019年真的是買房的好時機嗎？我覺得這個要結合你自己的條件，和你看上的房子來決定了，首先要看區域。比如一二線城市，房價雖然高，但是即使買了也不會虧，從長遠看，人口都在往大中城市集中，所以房價長遠來看大城市房價是穩中有升的。三四線城市房價不看好，長遠來看升值空間比較小。

其次要看你的需求，你買房的理由究竟是什麼，在2019年如果是剛需房的，就不要考慮房價，如果只考慮投資，最好還是手中有閒錢，因為國家控制房價，以免發生暴漲，假如是貸款投資的，會有一定的風險，自己手中有閒置錢的，還是可以投資的，應該比把錢存的銀行利息收益高。對於普通大眾來說，為了孩子的教育、工作地方需要、組建家的需要，我也希望房地產業健康發展，房價理性迴歸市場，迴歸普通大眾接受得了的範圍，這樣普通的家庭都能買得起房，增強人民的幸福感。

如果你手機有多餘的錢，名下無房只有一套，可以買。如果名下有多套房建議可以觀察一下！2020將是中國地產的一個分水嶺

買房不是說什麼時候該不該買，房子是必需品，只是您所說的20190該不該買這個觀點沒有可回性質，用的到什麼時候只要手裡方便都可以買，如果手頭不方便即使用的到也不一定買的起！

要不要買房？有幾種情況？

第一，看你是不是剛需？如果是剛需的話，那你就買，沒關係，因為現在這個房價也不算是太高， 我說的太高的意思是說這個房子以後可能還要漲的機率是比較大的。

第二，你如果是投資的話，那你就要等一等，因為現在的房子有可能還是在一個震盪時期，價格會在這兩三年之內有一個小小的起伏，你要趕在這個起伏的低點去投資。當然，有些地方的價格可能已經到了一個低點。但全國大部分的房價都是還沒有到達一定的低點。當然，這個幅度也不會太大，有個10%低下去的話，你就準備進。

希望我跟你說的對，你有幫助，具體的還是要看你當地的情況。不能一概而論

其實這個問題很簡單，在現在這個消費主義橫行的時代，選擇適合自己的生活很重要。該不該買房取決於自己，很多人因為要結婚，女方要求買房，這類的不算少，但是同樣因為買不買房多少對男男女女的感情走到了終點，因為畢竟買房對很多家庭來講是一筆不小的數目，所以還是要量力而行，畢竟當你走到談婚論嫁的時候，父母都到了退休的年紀，很多人男孩子也不願意給父母增添負擔，從而選擇退出這段感情，這樣的例子身邊不計其數。同樣換個角度，現在的女孩子要求有房有車也同樣是為了給自己的未來有個保障，不是所有的女孩子都願意跟著男孩子走南闖北，東奔西跑過著租房的生活。所以講還是要看兩個家庭的協商才是最重要的，當然有這個經濟能力的就不用考慮這些問題了，當我胡說八道。

現在這個年代男孩子身上的壓力越來越大，房貸車貸裝修貸借唄花唄小額貸，這也是為什麼現在貸款金融行業肆意橫行，因為現在就是消費主義時代，男孩子身上的壓力就成了貸款行業的突破口，在這裡真的希望男孩子們在努力的同時，能更好的認清自己目前的價值，做出適合自己的決定，不要提前透支自己的前途時間，不要盲目過於自信，那將害你一生，慎重考慮。

房子作為一種商品，隨著社會的不斷髮展，價格是不可能永遠穩定的，價格永遠會有波動，而且會呈現週期性的波動。不過在國家強調住房不炒的情況下，這幾年的房價可以說是穩字當頭，該不該買房還是得看自己的經濟狀況

我個人覺得，2019年應該要買房，因為什麼呢？因為2019中國整體的經濟下滑了一點，所以2019年的房價下跌了一點，但是我認為後面房價還會要漲上去，從改革開放房價一直在漲，沒有下跌過，物價在漲，房價不會下跌的。

2018年，對於地產公司來說不是個好年份，調控嚴格，年初因為棚改政策，很多立足於三四線城市的公司收益頗高，但是隨著調控趨嚴和去庫存逐漸完成，三四線房價的高潮已過，很多地產公司發現現金流成了大問題。

2018年10月份很多城市的銷售額、房價都在下降，至少有6個方面的跡象值得關注：

據克而瑞公司監測的60個主要城市的成交量顯示：

整體成交環比繼續下降6%，北京、廣州環比跌幅均在45%以上。二三線城市市場熱度分化，成都、合肥、無錫、佛山、徐州等城市繼續保持較高熱度；而長沙、杭州、蘇州、青島、南京等市場降溫顯著；

百強房企銷售減速，10月環比降10.5%、同比增速放緩；

今年二手房成交先升後降，三季度環比減少了6%；

打折房增加，上半年企業讓利意願不強，讓利形式多為一次性付款及首付款比例優惠；從8月底恆大率先開啟全國範圍內8.9折降價促銷，房企打折促銷”降價”的專案增多，行業平均折扣達9.3折，住宅折扣最高達6.4折；

拿地意願下滑，多地出現流拍，企業投資趨謹慎；

近期住建部“決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄”的表態已經很明確了，後續政策全面放鬆可能性不大，很多企業開始為過冬做準備，搶收業績，這也助長了市場的觀望情緒。

所以，如何對待2019年，該不該出手買房，大家都比較謹慎。中金公司最近出了一份趨勢報告，很多觀點貓哥都比較贊同，這裡呈現一些要點：

目前房地產市場不論從大週期還是小週期而言均剛剛跨過頂部，進入下行階段。2019年全國商品房銷售大機率將出現五年來首次同比下跌，中金預計跌幅在10%左右；

一二線城市基本平穩，三四線城市量價齊跌；與此對應，一二線城市開發商受影響程度較小，主業聚焦三四線公司則不容樂觀。

基本面加速下滑將導致明年房地產開發投資和新開工面積同比增速顯著轉負；

政策面也將不斷調整，著重在支援合理住房需求（剛需和首改）、增加有效供應（新建和存量）、引導合理定價（房價和地價）等方面做出積極調整。

“房住不炒”是大綱領，也將堅定不移的落實。

所以綜合來看，房地產的中短期投資收益率都將放緩，與其他投資品的收益比較不具備必然優勢，而三四線的城市可能有跌價風險，尤其不建議加槓桿炒房。

最近央行的報告表明，短期的消費貸餘額大增，這裡面很多的錢都流向了房地產，消費貸的特點是時間短、利息高，至少都在10%以上。

如果那你是炒房客(房產投資者)，家裡已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那麼就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。

如果你是剛需族，買房只是為了自住，那麼就要綜合考慮你所在城市的房價行情了