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1 # 房房醬
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2 # 設計好好
建議
東邊戶
一般來說是選東邊戶比較好。東邊戶沒有西曬,清晨的Sunny比較充足。中國大部分地區夏季東南風,冬季西北風,東邊戶冬暖夏涼。傳統文化中東為上位,“紫氣東來”。
從題主提供的小區樓盤照片來看,東邊戶靠近小區中心,戶外小區環境更好,馬路噪音更小,貼近樓王,樓下是小區的主景觀區。但是缺點是小區中間的樓比較高,清晨會擋光,視野上也會被有所遮擋。
西邊戶
一般西邊戶價格比較低,因為西曬的問題。目前多數地區的房子都會做外牆保溫,如果房子有外牆保溫,西曬會減弱一些,西牆上窗戶少,也會好一些。如果外牆保溫做的好,西戶也完全沒有問題,主要是它的價效比比東戶高。從照片看,題主選擇的西戶位於小區的環線交通道路旁,貌似樓下還有地下停車的出入口。噪音會大一些。好處是緊挨著公園,且西面沒有其它建築,光線,視野比較好。
選擇建議
噪音:東戶有小區活動廣場的噪音,西戶有小區道路汽車噪音,出入口噪音。
採光:陽面比較平整,東西戶採光差不多。清晨東戶有隔壁高層遮擋會有所影響。
綠化:西戶有公園,東戶有小區綠化。區別不大。
綜合考慮,如果西戶旁邊的公園是純綠化的植物園,選擇西戶比較好,如果是供大家活動的公園,比如跳廣場舞,吹拉彈唱的公園,東戶比較好。建議買東戶的高層,或者西戶的高層。不買低層。
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3 # 梅花的快樂生活
謝謝邀請,房子當然是邊戶好,南北通透,特別是夏天南北風一刮,屋裡非常舒適,但是我說的邊戶不是指的牆頭的邊戶,牆頭的邊戶冬天冷,夏天熱,如果樓房蓋一個單元,肯定兩邊房子雖然是南北通透,我也不怎麼喜歡,如果一個樓房蓋是兩個單元,房子有南北通透還不是牆頭,這樣的房子我認為是比較理想的
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4 # 陽光100崔繼生
西戶相比東戶價格完便宜很多,採光效果也非常好,現在建築材料質量無可挑剔,不存在西曬現象,西邊又是公園,風景優美心情舒暢
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5 # 看世界的第三隻眼睛
解答:
一,關於房子通透: 房子通透有利於通風,而通風有利於改善居所室內空氣迴圈。
二,關於選東邊戶型還是西邊戶型: 我們中國位於北半球,長久以來,我們的民族居住習慣住房的朝向是朝南或偏東南,因為這種朝向更有利於接受Sunny。因為地球人都知道Sunny的無比重要性。但是,我們選住房時還是應該選東邊。其理由是,東邊的戶型接受Sunny早,而且早上太陽東昇時,Sunny透過東邊的窗戶照入室內,不僅給人帶來朝氣,而且有利於室內的殺菌。更重要的是東邊戶型能夠防止夏日午後太陽西曬。因為,我們中國的地理位置處於亞熱帶,夏天許多熱而且夏天的日照時間長,早上的太陽不會太炎熱,而午後的Sunny非常炎熱,夏天日落時間很晚,太Sunny的持久照射會使室內溫度升高許多,如果住西邊戶型,在夏天的傍晚會讓人覺得酷熱難耐。如果居住東邊戶型就不存在這個問題,可以趨利避害。
從易經的角度分析: 東為首、為上、為大,旭日東昇,紫氣東來。易經又認為: 東主財西主貴,沒有財氣何論貴宦?
請年青的朋友在買房置業的時候記住我的話,你的事業和財運會與日俱增。
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6 # Andy1888
我第一戶房是西戶,冬季溫度低,那時候沒窗戶,12年換了高層因為單位集資抓號選擇,如果選大面積的只有東戶帶窗戶南北通透的,但是東冷的確溫度低。今年買了景觀房商品房,自己選擇了南北通透的中間戶型。價格高於東冷山和西冷每平米500-600
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7 # 風拂柳999
看地域選擇,有人喜歡東邊戶,紫氣東來。有人推崇西邊戶,赤城霞起。比如北京選南北通透的為好,選東西方向是另有原因。但是在昆明選西向為好,昆明四季如春,冬季從中午開始Sunny就一直照射西向。室溫達到22度或還高點很舒服。東向就不如西向就早上一點Sunny到中午就沒了,昆明早晚溫差使東邊戶不如西邊戶…這是個人看法不喜勿噴。
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8 # 散人兄弟
首先回答你的問題。如果非要選擇這個戶型的話那肯定是東戶要好。但個人的意見這個房子不建議買。戶型上來講雖然是勉強的南北通透了 但是你的客廳可以用麼怎麼用?而且兩個暗衛多難受的。將來裝修起來浪費也大。103平米的高層三個臥室也不會怎麼寬敞。而且進戶門到客廳此段距離浪費也太大。基本什麼用都沒有。個人建議此戶型不易入手。請慎重。 首先回答你的問題。如果非要選擇這個戶型的話那肯定是東戶要好。但個人的意見這個房子不建議買。戶型上來講雖然是勉強的南北通透了 但是你的客廳可以用麼怎麼用?而且兩個暗衛多難受的。將來裝修起來浪費也大。103平米的高層三個臥室也不會怎麼寬敞。而且進戶門到客廳此段距離浪費也太大。基本什麼用都沒有。個人建議此戶型不易入手。請慎重。
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9 # 嚸火因抽漃寞
我在瀋陽 我現在的東戶5樓洋房 今年又買一個西戶14樓 15頂 如果不考慮投資 不考慮升值 買西戶自住最理想 早晨上班沒時間享受Sunny 下班回來滿屋子都是Sunny☀️ 如果你嫌棄太陽曬 可以拉窗簾啊……
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10 # 開朗唐哥
我個人建議:南北通透的房子儘量選東邊戶型的,因為東向的話清晨就能看到旭日從東方慢慢升起來的日出美景,而且早上的太陽很溫和,能沐浴在溫暖的Sunny下面,接受這天地之精華,感覺一天都精神飽滿,身體充滿了正能量,心情也會格外美好。而當太陽越來越熱的時候,它已經曬不到東邊戶了,下午也不會感覺到悶熱。而西邊戶就剛好相反,早上需要Sunny傳遞能量的時候卻沒有,下午不需要的時候卻正好曬到,導致整個房子悶熱而不通風,感覺不太愜意。
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11 # 吾夜
我的第一套房是西邊戶,當時東邊戶已經賣完,中間戶採光和戶型都不滿意,只能選了西邊戶。住了六年,一點不後悔,除了夏天稍微熱點外,其他時間都非常好,冬天還能享受Sunny,所謂的夕曬還好。
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西邊日照時長會更長一些,但是夏季會很熱。看個人喜好和所在城市的氣候吧,如果是多雨水陰冷的城市,選西邊更合適