話說，現在工薪階層一有點錢，就會再貸款買第二套，第三套房。幾乎周圍的人，都會去買房來避免貶值和保值。那麼，我也不清楚了，到底以後房子是否會貶值呢？也會出現自己花光現金，用上公積金，再銀行貸款買來的幾百萬的房子大跌的現象？
而，現在由於各種原因，房價都挺高。那麼是否值得投資買房呢？
回覆列表
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1 # LEO
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2 # 建築小兵
是的，非常需要。有錢人透過買房，來抵禦通貨膨脹，中產者透過買房，來使現金增值保值，而普通老百姓，也透過買房實現了發家致富的夢想！
雖然說買房一夜暴富的時代已經過去了，但仔細觀察，好像還沒有什麼物品能比房子還能跑得贏通脹！
股票，基金，期貨，這個操作需要點知識，沒有專業的市場敏感性，操作起來也比較麻煩，哪有房子來的簡單，粗暴，直接，關鍵它還賺錢！
你也說了，身邊的人都有第二套、第三套房子，你又為什麼去免俗呢？買房，不需要猶豫，況且還用的公積金貸款。
對於因為人口銳減所帶來的關於房產的負面作用，有，並且在不遠的將來，影響還比較大，但我覺得國家現在已經在關注這個事情，未來肯定會把提高出生率作為一項重要的施政綱要來實行，制定措施，鼓勵生育，降低生育成本，提高出生率等政策也將必然實施。
況且，就算房地產業人口帶來的紅利減少，那也是十幾二十年以後的事！作為支柱產業之一的房地產，從土地財政、金融市場、財稅徵收、就業人口等等方面，也必將持續下去！而房產，作為一項產品，其保值增值的可能性，也將繼續增加。不過，目前房地產市場有兩極分化的趨勢，一線及一些熱點城市圈的房價，持續上漲，包括上海、深圳、杭州等地近期紛紛出臺房地產市場調控政策，這些城市因為區位的天然優勢，在文化教育、醫療、人口、政治、就業、科技等各方面資源高度集中，加上全球通脹，M2超發，如此背景壓力下，房價新一輪上漲的勢頭蠢蠢欲動，而且這些城市的房產業基本沒有泡沫。但三四五線城市的房價，受人口外流，資源相對缺乏等因素影響，目前房價有所鬆動，購房者持謹慎態度。
因此，即使考慮買房，也要盡力選擇有潛力的城市，未來，房產增值保值率會高一些。 -
3 # 村上椿樹
現在大多數城市應該過去房價漲很快這個紅利了，看你所在的城市了！一直都在說，貨幣要貶值，沒有合適的投資渠道的話買房應該也還算可以，一般的城市也不怎麼會跌，大多數是橫盤，！買點基金也可以，去年行情還算不錯，不知道今年怎麼樣！我自己是買的少，但是總體收益差不多也有10%了！自己看吧！
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4 # 房貸計算
如果有足夠的首付款，再用上公積金和商業貸款，還是買第二套房子合適吧，留著現金容易貶值啊，再說房價也不會大跌的。
投資還是算了。改善自己居住，可以買，已經是二套了就要好好對比交通、學校、環境、樓層…一系列的因素。買房子起碼是固化資產、也有一定防風險功能。