如果長年在外上班，家裡也沒什麼人，我覺得收取暖氣費有點不合理。也有三樓或者四樓故意不交暖氣費的，因為樓上樓下都交暖氣費了，現在又都是地暖，也不會冷，所以我覺得這樣的人，樓上樓下鄰居要問它要錢了。

蹭暖費的事情要從河南的一個小區收取暖氣費說起。河南的一個小區貼出一張通知，通知本小區的一些沒有使用供暖的居民繳納30%的供暖費，原因是因為這些居民蹭了供暖公司的暖，因此要繳納供暖費。因為北方冬季嚴寒，到了冬季北方的暖氣供應就開始了，但是一旦供暖問題就來了，供暖費一個冬季需要不少錢，有的居民就想省下錢，忍一忍冬天就過去了。在過去沒有供暖，冬天也一樣過。於是這就導致小區內有的居民沒有使用供暖，而有的居民則使用了供暖。因為暖氣是透過管道傳輸的，在小區內的暖氣管道都是透過居民的房內的，這就使得即使不繳納供暖的居民在冬季也能得到暖氣的熱傳導，能獲得一部分熱暖。有正常繳費的住戶找到物業，以鄰居不開通暖氣，造成自家溫度流失為由表達自己的不滿。於是這個所謂的規定就出臺了。

在河南貼出這個通知之前，就有其他省份的小區收取蹭暖費的案例。在2013年，山東德州還曾有物業公司提出“不按照暖氣費的20%交蹭暖費就不賣電”，以此要求不想用暖氣的住戶交“蹭暖費”。西安某小區2016年冬季採暖期的空置房暖氣費（即“蹭暖費”），是按照總熱價60%的標準收取的。

“蹭暖費”真的合法嗎？很明顯“小區收取“蹭暖費”，沒有法律依據。按照通常的邏輯，我不享受供暖的服務，你就不應該向我收費。但是暖的熱量也會隨著空氣傳播過來，形成了不交供暖費也能享受到供暖服務的特殊現象，但是這種特殊現象就應該收費嗎？按照市場經濟的規定，任何東西都不能強買強賣的，居民不要求供暖，供暖公司卻以蹭暖費的名義收錢，是否涉嫌強賣？但是居民不使用暖氣，卻獲得了暖氣傳來的熱量，達到蹭暖的目的，此行為又是否構成不當得利？而且一旦蹭暖不收錢的話，會不會鼓勵越來越多人加入蹭暖的行列？

根據等價交換原則，收取多少，那麼就要付出多少，既然享受了供暖那麼就要支付一定的代價，合情合理，保護善良人的利益即付出的經濟“代價”必須和享受的服務相當。可是問題是這個代價該向誰支付？供暖公司已經收取了小區內供暖居民的供暖費了，而且這些暖氣是傳輸給那些支付過供暖費的居民，而那些蹭暖的使用者蹭的又是誰的暖？根據等價交換原則，供暖公司供暖的暖氣已經獲得了相應的報酬，而因為其他居民的蹭暖導致支付供暖費的居民的暖度不足，既然如此，收取蹭暖費要應該是那些支付過暖氣的居民收取，而不應是供暖公司。收費標準可以低於50%且高於30%。但這個費用不是交給供暖公司，二是均分後給交了供暖費的居民。一來用於交供暖費居民的經濟補償；二來對國家層面也能節省供暖支出。不知大家如何看？

哈哈，這個問題就不是問題，怎麼劃定是蹭鄰居暖氣的？你可以把自己的牆壁屋頂地板都做好保溫，不讓鄰居蹭你家的暖氣。有很多人家出於某些原因，沒交暖氣費，這個能理解！可能是長期不在家住，或者就一個人住白天基本不在家等原因。

啥叫蹭首先要搞清楚，我主動佔你便宜叫蹭，但你沒問我需求和同意情況下主動把熱量傳遞給我，這不叫蹭，這叫入侵！打個不恰當的例子，你在吃飯的時候我放個屁被你聞到了，你瞬間感覺一點也不餓了 也吃不下去飯了，我是否可以想你收入15塊錢的高能燃氣費？

估計你說的是樓上樓下蹭暖氣，一定是樓上是地暖的情況才可以，你可以按空置房的繳費比率交取暖費，取暖費還是要交的，各地的控制費率不一樣，西安的是按正常的30%收取的。但是物業會根據情況確認你的房間是否控制。

蹭暖費一說雖然法律角度是站不住腳的，但是也是沒辦法

第一、無論是中國法律還是地方都沒有“蹭暖費”這項款項，當然因為特殊原因很多地方都會或多或少收取蹭暖費，很多朋友都認為這是習以為常的事情，所謂慣例。不過個人覺得其實很多情況下暖氣的問題是很好解決的，關鍵在於地方願不願意想辦法解決這個問題。

第二、暖氣的供應單位是暖氣公司，如果實在要繳費也應該是給當地的暖氣公司繳納，而不是由物業牽頭收取。

第三、物業和業委會到底想不想解決。很簡單，我相信大部分的業主歷年的供暖資訊物業那裡肯定有資料，供暖開始前直接張榜公示就行（蹭暖也得讓大家知道）。

蹭暖的人幾種心理我們要搞清楚：

第一、想免費使用，本身感覺繳不繳熱力費用感覺溫差不大，尤其是處於樓層中戶的業主。

第二、本身確實沒錢，也不想交。這些主要集中在租房客和其他人身上。

那麼除去第二種無法解決外，只需要解決第一條就行了。一般來說小區都有物業或者業委會，每年供暖期之前就統計下用暖人數，如果哪個單元的使用人數低於60%，那麼就張貼告知不供暖了。這樣大家都沒有損失了，估計只用忍受一年，第二年蹭暖的人就乖乖把錢給交了。

說句實在話，我也是第一次聽說蹭暖費這個詞，而且因為這問題我問我新鄉的朋友才知道，原來很多地級市在進行暖氣安裝的時候還有開口費等等，其他費用。個人覺得這些費用都是不合理的，至於為什麼收取，個人覺得這就跟很多原因有很大關係了。

當然，暖氣肯定是關係到小區居民的利益問題，很多小區都會出現蹭暖的情況，那麼如何解決？

其實很多城市的暖氣供應條例就可以解決這個問題（具體哪個城市大家可以自己查），幾點跟大家分享。

第一、暖氣的主要供應及服務單位應該是暖氣公司（或熱力公司），物業只是配合作用。目前來說據我所知很多城市的小區的暖氣都交付給暖氣公司了（一般新建小區有兩個供暖季後移付給熱力公司），業主有問題直接找暖氣公司即可。

第三、用熱率要至少達到60%的標準。圖上列舉了6個標準，熱力公司是可以不承擔責任的，其中用熱率達到60%是基本條件。也就是說，如果用熱率達不到60%，大家就都不要用暖了。

第四、採用好點的暖氣裝置。一般來說暖氣有暖氣片和地暖兩種形式，各有裨益。如果實在不想讓樓下蹭暖那就想辦法把熱力留在自己家就是了。

在南方沒有用開暖氣，所以不瞭解。按常理，北方天氣寒冷，每家每戶都有暖氣供應，你不用，那必須交暖氣費用的。就好像物業管理費，你不住，難道不交物業管理費？不可能的

當然了，不吃飯店的飯，路過也得交聞味費。你可以告供熱公司，為什麼不同意取暖，非得有部分餘熱不請自來，要求物業公司停止侵害，不得任何餘熱侵入合法住宅。

怎麼判定人家是在享受暖氣餘熱，根據公平原則和物權法的規定要是有人就不喜歡熱，那就是對相鄰產生影響，那是不是用熱的還要去補償人家，有些人就是先以自已的心思去衡量別人，始終覺的別人都是要賺巧似的。

我不交取暖費並不是不取暖，我是不用你的暖，因為你的暖不可靠，18度就算合格，我受不了。我用電取暖，室溫22——24度，我22度，你18度，我10月15號供暖，你11月15號供暖，我4月15號停暖，你3月15號停暖，是我蹭你的暖還是你蹭我的暖呀，你想過蹭別人的暖了嗎？你想過給別人交蹭暖費了嗎？