當然可以，一定可以，必須可以！

業主都不能使用誰能使用呢？

不過，使用的方式須要規範！

立共用不動產保護法，科學規劃，公平合理正義廉明，既服務好居民，又有良好的秩序，文明禮儀，安全可行，消除矛盾和糾紛。

強烈取消物業，物業就是黑社會，自己買的房受他們的氣，好像反過來他們是主人一樣。收他們的威脅和恐嚇。受他們無道理的約束和管理，強烈要求取消物業由政府社群居委會管理。

小區公共部分歸全體業主所有，也就是公攤你有一份，我也有一份，我不停車，我的那一份要高價出租，這樣你明白了嗎？

小區公攤面積是什麼意思

1、所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。

2、公攤面積是各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積等。

小區公攤面積多少合適

1、現在高層住宅公攤面積計算方式為，公用建築面積÷套內建築面積之和=公用建築面積分攤係數，各套 ( 單元 ) 的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。

2、一般高層的得房率都在80%左右，也就是說有20%的公攤面積。假設你買了一套100平米高層住宅，拿房時實得面積只有80平米左右，原本看似面積夠大的房子，瞬間就擠了。100萬的房子，20萬是在給公攤面積買單。

3、對於公攤而言，如果面積太小，則公共空間，例如樓梯、大堂都會受到一定的影響。為此，公攤面積越少對於個人來說，則是好事。對於整體而言，則在美觀上有一定的影響。

4、目前不少公攤實際上是可以進行利用，而一梯1戶或一梯2戶則是目前較好利好公攤面積的建築設計。但由於公攤面積還是屬於公共區域，要利用好的話，也要更為慎重。 對於小區公攤面積的計算一定要注意計算方法，公攤面積在每個戶型都有，而且一般是購買房屋面積越大，公攤面積就相對越大。

以上就是關於小區公攤面積是什麼意思?小區公攤面積多少的相關介紹，希望大家公攤面積計算有一定的幫助。