其實這個問題問的好，只能說根據地方情況，比如說東北房子為啥便宜，因為哪裡工作環境不太好！人員外出！所以人口就少了，房子多了就不值錢了！如果你到大城市，土地成本居高不下人工成本居高不下材料成本居高不下房子便宜為什麼？不可能降價！

會的，房地產這幾年在國家經濟發展中扮演了重要的角色。拉動內需、但是現在各地房價普遍偏高，巳經脫離了住的功能。用股票走勢來形容房地產走勢比較恰當。當所有人都認為還要繼續上漲一致看多的時候就快短期到頂了。

房地產投資本身就是有風險的，房價也是會跌會漲，一般人流量不是很大的地方房價很難上漲，房屋庫存量太大空房比較多，房價就會下降，或是一些環境不好的地方以及採礦區，房價都處於下跌趨勢。

如果一些人流量大，也是重點發展的區域也會有房價下跌的時候，主要是在限購時間段，有的區域越限購價Grand SantaFe瘋長，但是長期限購下來，房屋庫存量太大，開發商只能稍稍降價來促進本地剛需客群成交。

房價漲跌是屬於正常現象，各有利弊，房價稍稍上漲可以更好帶動經濟發展，房價稍稍下跌，可以讓預算少的剛需客群買到房子。

房價是否降價或漲價取決於政策調控，房地產發展大環境，不同時期不同形勢下都會產生變化。目前政策調控不放鬆，銀行限貸，融資難的情況下大量中小企業資金鍊斷裂而導致倒閉，而大發展商為了償還鉅額債務回籠資金，旗下樓盤紛紛打折甩賣，因此降價是必然的。最起碼2019年下半年到2020年上半年政策不放鬆情況下樓價會降。

如果是自己住的 就不用考慮升值問題 當然我們都希望自己的資產保值 現在國家開放二胎 明顯就是後期人口壓力來了 個人建議有能力買兩套 最多 風險也小點 未來會比較穩定 不會大漲大落 有很多人買不起 也有少部分人有大量房產

未來的房子兩極分化，地段好，有地鐵，有學區，物業管理好，小區居住舒適性好，綠化好這些類別的房子肯定會一直增值的！相反不具備這些條件的房子以後肯定無人問津了，房價自然就會跌！

如果大家要買房，現在的房價太高了，肯定很多人不會馬上購買，政府也有出臺一些政策，所以經常聽到有人說房價要跌的言論，房價真的會跌嗎，咱們一起來看看吧。1.受中國傳統思想的影響，華人在成年後就會為房子而打拼，在人口紅利的推動下，房價會維持在高位，更何況現在已放開的二胎政策。2.隨著物質生活水平的提高，越來越多的購房者對住房有了更高的要求，這也推動了房地產不斷的向更好的方面發展，如此一來，房價有推高的理由

那得分城市來說，但是現在新樓盤的拿地價是越來越高，表示房價只能越來越高，只是升值速度會變緩而已，並且從現在央行新的房貸利息調整，看似是為了遏止房價上漲，到你永遠是越到後面，買房越貴！