如果是剛性要求，那沒有辦法，不管價格高低你都必須購買，如果是保值增值，那麼現在並不是很好的時候，房產經過多年的上漲，現在已經到了很危險的邊緣，價格和本質已經有很大的泡沫，國家現在在大力穩房價，而不是叫降房價，說明了什麼，高房價已經支撐不住了，才會叫穩房價，現在的市場永遠是追漲殺跌的，穩住了還好說，如果穩不住，那麼跌到什麼價，誰也不知道，所以如果是首套剛性住房，那你就買，如果是投資，那麼我建議你慎重。

正常一點女孩子來說，我還是建議女孩子買房子的。在沒結婚前買房子屬於婚前財產，即使將來吵架了，離婚了也有個去處。我有個同事，心太好，結婚後一心工作和照顧孩子，婚前和婚後的錢都花在孩子和家庭上，結果婆家和老公跟她離婚了，淨身出戶，因為家庭沒有財產分配，男方房產在男方爸爸名下。適當保護自己還是需要的，我認為我同事無錯。房產在新一線城市一定是保值增值的，老一線和二線城市保值可能性大，增值空間有限，三線四線就不能買，住可以，投資就死心吧，有價無市，很難出手，風險有點大。如果沒有別的投資渠道，在中國買房還是最好的選擇。如果你本身就是很優秀的女人，各條件很好，可以隨便挑選男人，眼光又高的，建議不要買房。買了房後，婚後很難幸福，因為你有退路，在婚姻中你就不會妥協，而你又強勢，離婚是大機率事件。因為婚姻裡，哪有不爭吵的呢？如果有退路，誰都不怕誰，都不退讓，婚姻就很難維繫，目前離婚率高也主要是各男女家經濟條件好了，沒有經濟牽絆和顧慮，草率離婚的居多。

如果你買房子是為了增值，而且可能在三五年的短週期想出手賺錢的話，那麼建議你保持慎重。理由如下：

一、房地產變現能力較差。對於大多數國內城市來說，目前房地產整體處於一個堰塞湖狀態，即可外邊的資金進來緩慢，裡邊的資金又很難高位出去。房地產這些雖然保值、增值，但是其也有一個明顯的弱點：即行情疲弱時資產變現能力較差。尤其目前在目前許多城市都設定了2-5年不等的限售期限狀態下。也就是說，如果一個城市的限售期是6年，那麼你新買入一套住房，需要在拿到房產證5年之後才能具備出售條件；如果買的是期房，那麼最長的禁售期（從辦理購房開始計算）可能是6-7年的時間。投資房產的時間成本加大，相應風險也加大。

二、炒房空間受到打壓。中央高層對打擊炒房是很堅決的，不但是為了民生，如果任由房地產炒作，中國的金融系統風險會非常巨大，不利於國家和社會穩定。地方政府儘管對土地、對房地產青睞有加，但受高層政策影響，房地產騰挪的空間會越來越小。

三、政策波動風險。房地產稅立法草案2019年上半年很可能會提交全華人大審議，估計屆時會有一些細節透露出來。雖然許多行業人士不認為房地產稅對房價長期起到打壓作用，但是房地產稅對房價短期打壓作用是被普遍認可的。房地產稅最主要的作用是增加了炒房者的持有成本，會導致市場可售房源增多。另外，許多人疏忽了一點，那就是房地產稅開徵後對地方稅收的貢獻會弱化地方政府對土地市場的依賴。土地市場一旦降溫，土地溢價空間將會受到壓制，有利於房地產商低成本拿地。要知道降低“麵粉”的價格對“饅頭”銷售定價是有直接影響的。

四、金融、土地及人口等三大因素對房地產價格走勢的負面影響。一個城市房地產市場前景如何，有一句話你可以用來作為參考的依據。即短期看金融、中期看土地、長期看人口。

金融方面，剛才有所提及，再補充一句，金融環境未來可預期的是不鬆不緊，保持適度；即使有所放鬆，也是定向鬆綁，主要扶持製造業和服務業等，很難不加節制的流向房地產。

土地方面，大機率會加大土地供應，尤其是郊區或周邊衛星城市。目前國內已經有15個試點城市允許在集體建設用地上建設可租賃的公租房。

人口方面，已經連續兩年新出生人口下降，老齡化趨勢加重；即使下一步對生育全面鬆綁，估計影響也不會太大。這種趨勢很難得到徹底改變。

所以我認為，從投資角度講，房地產至少在短期內不是一個最佳的投資手段。

當然有一種情況可以例外：那就是如果你是剛需，收入也比較穩定，可以考慮在心儀的房源出現或者房價達到自己可接受的價格時買上一套。雖然房子短期的炒作或投資價值極為有限，但並不排除部分優秀城市或人口淨流入城市的優質地段、優秀房源在多年後依然具備保值或一定的升值價值。畢竟中國老百姓普遍認可的可投資手段極為稀缺，房地產可以保值的論調，估計短時間也很難消亡。

女孩不建議自己購買房子，因為95年的你還年輕，馬上面臨結婚，等結婚了男方負責房子，即使兩人合夥買，也是男方站大頭。

應該買房的，對於普通人來說，買房是很好的籌碼和選擇，要給自己留下最後一根稻草，我們買房子，要相信房價都是會上漲的。

只要經濟許可，當然得買，必須買，房子是固定資產，就是不升值，也一定是保值的，而且單身時買也是婚前財產，也是女孩子進入婚姻的底氣。女人一定要獨立的資本，既就是將來婚姻有什麼變故，你還有個立身安命之處。我認識個女孩子88後，很努力，婚前給自己買了個小戶型，市中心，只有17萬多。現在女孩子己經結婚六七年了。沒想到我們這個三線城市女孩子的房子己經翻了三倍。女孩子很得意，如果當時不買房的話，現在也不過二十萬多一點。女孩子的老公都佩服女孩呢。現在房子租著貼補看家用，你說女孩的老公是不是樂開了花，媳婦有財商老公當然愛了。買吧不猶豫。有贊同我觀點的嗎。請點贊加關注吧。

不應該，沒結婚錢應該給父母，讓賺錢的錢給弟弟或者哥哥結婚用，沒有哥哥弟弟的讓父母老了用，買房子就是對不起父母

買房趁早！過去20年，我們接觸到的一切都在漲價，唯一不漲價的可能只有“錢”本身了。但是有個前提，得是有支付購房首付和償還房屋貸款的能力。

以南寧為例，如果買個90平米左右小三房，在興寧區以10000的價格計算，首付大概要20萬左右，月供4000來塊，這個是門檻，如果沒有問題的話可以買。

至於升值問題，那看你的期望值有多高了，如果把升值擺在第一位，而且對升值速度有要求那我建議你考慮你所在城市目前正在投資重點資源建設的城市新區，升值速度快一些。

95後,23歲,女孩基本到了談婚論嫁年齡,是所謂的剛需.

但題主顯然不是用於自己居住,而是想到“增值”,顯然是衝投資價值來的.

那麼當前房子還是否具有投資價值？

一、房住不炒,政策將逐漸封死投資之路.所謂投資,不如說投機,實質上是華人一夜暴富思想的最直觀的展現.炒房之害,甚於猛虎,其惡果已十分清晰地顯現,決策層當然明察秋毫,房住不炒絕非鬧著玩,如若不信,問一下2018年那些高位接盤者,他們過得還好嗎？過往的繁華逮住了也許暴富了;如今的泡沫,逮住了,你會聽到夢碎的聲音.

二、房價虛高,價格透支己封住上升之路.房價還會升嗎？我不是專家,專家們為了利益可信口胡說會永遠升.我只是告訴你幾個方面的資訊你自己去思考.1.政策層面,去年是竭制房價上漲,到今年防大跌,可以看出,“穩”的基調一直未變,穩住,還能炒嗎？還能搏差價嗎？

2.從價格層面,房價收入比已經超過歐美髮達國家,房價還會漲？那就漲吧！

3.從居民負債和存款來看,早幾天看到報道,說是負債率比美國還高了,華人已從儲蓄大國一下切換到超前消費大國,居民存款下降.居民手裡真沒錢了,你投資要考慮人接盤.有人說有錢人很多,但是你想過沒,他們缺房嗎？真正的缺房的是你這樣的剛需,他們接得起嗎？

三、形勢複雜,現金為王阻塞剛需接盤之路.從經濟週期來看,目前世界經濟處於下行期,國內經濟韌性足,但影響不可避免,外貿、內需、投資三駕馬車動力都受到影響,經濟不可預期因素增加,會不會有人敢掏空六個錢包買房？敢欠鉅額債務買房……你隨便到網上看看回貼,哪個剛需如果沒有穩定的預期收入和強大的六個錢包支撐,他會貿然買房;你可到網下調查下,剛需今年買房意願.

四、人口減少,空置龐大制約房地產長遠發展空間.出生率下降,意味著未來接盤的人減少,空置率高,意味著未來發展受限.還有人在扯農民進城,起碼在結構轉型實體振興尚未成型之前,難有起色.而結構轉型、實體振興當前又受制於高房價,所以房地產短期有陣痛,長期要靠實體發展,在實體強大之前,投資房地產,估計鼓點會在那支花傳到你手中嘎然停下.

何況,長效機制正在路上.

鼓勵你投資,說房價會漲下去的,你問問他們,哪個不是想把手中的花傳出去？有的人手中捏著好多朵呢！

沒房而有能力買，那就應該買！和你95、單身、增值都沒有關係。該不該買只與你的購房能力有關，買不起那是沒辦法，有能力那就應該買。理由如下：提升生活品質房子是用來住的，居住的需求是很硬的需求。每個人都希望有自己的居所，你可以把房子裝扮得舒適而溫馨，關上門，在這個屬於你的小世界裡，你可以暫時逃開面對現實世界的無力感。泡一杯香茶，享受白天窗外的Sunny或夜晚城市的燈火，享受屬於你自己的寧靜。獲得安全感和掌控感在這個房子裡你是主人，在這個現實世界，生活再糟糕，你知道你還有地方可以去。將來戀愛或者結婚了，不怕吵架的時候別人叫你滾！很多人覺得吵架的時候沒有理智，其實不是這樣，人都想把脾氣發出來，但是會選擇物件，每個人都不會像對同事發火那樣對老闆發火的。所以最真實的現實就是，你不依賴他，他對你的態度就會好很多，他會謹慎控制發脾氣的程度，也就是說你有房你會贏得更多尊重。同時你也不必為了想要穩定而委屈自己。探索更多的可能性現在的女生養活自己根本不是問題，那麼真的必須要結婚生子嗎？現在出軌比比皆是，日久想看兩相厭才是常態，所以愛情可遇不可求，是不是該先給自己一個安穩？增值的問題萬科還在拼命拿地，我相信這些房地產商得到的資訊比我們全面。政府限購，不敢輕易放開限購，說明市場還是供不應求。國家又開始搞集體土地入市建造租賃住房的試點，說明住房問題離解決還早。而且看看你身邊是都有房了還是有很多人依然沒房？心裡不就有譜了？資本主義發達國家的房子依然那麼貴，我們是不是還遠遠沒有到擔心房子會爛大街的時候？很多人都還沒有卻很想要的東西，怎麼爛得了大街？是不是典型的吃不到葡萄說葡萄酸？背地裡早就因為沒有早點買房悔得腸子都青得發紫了吧？買手機你考慮增值了嗎？買車你考慮增值了嗎？房子用來住的，也是一種消費啊？需要就買買買吧！