讓全體業主滿意就跟讓全校學生都考上北大清華一樣，不可能！只要服務好業主就交費，只要老師用心學生就能學好，都是混賬話

我看到有一些老式小區沒有物業公司都過的很好！雖然有時也有小偷光顧。但哪些有物業公司的小區，小偷光顧的還比沒有物業公司的更多更頻繁。有物業公司的只有收費才積極，有其他麻煩就推三阻四，那要物業有什麼用，什麼都是業主自己去解決，哪為何每個月白交線養著你呢？？？所以我決對贊成取消物業公司！！可以由街道辦代管。業主根據電梯維保和電費，公共維護費進行統計平灘費用，節省物業管理人員費用(街道辦工作人員工資由政府發了)。所以業主交的費用就很少了。據有的小區物業管理每年純利潤收入:小型小區一年純利潤幾十萬元，中型小區一年純利潤幾百萬元，大型小區一年純利潤幾千萬元甚至上億元。這些錢都是收的業主的血汗錢！！有大部分業主都是貸款買的房子，他們多不容易啊！所以取消喝血的物業公司。

所有所有物業義務都限定辦結時間，拖延超限，下期物業費自動減半，三次一過，免交物業費一年！看物業還辦不辦人事！？？

物業是服務行業，想要業主滿意，首先環境衛生要搞好，讓業主感到舒服，其次滿足基本物業維修，再次收費與服務基本匹配

不管任何人來管理，很難做到讓業主滿意，因為人的天性是不知足，就是不收物業費，他們認為做的還不夠，偏東家了向西家了，處處要讓自己開心滿意。

最讓人頭疼的是有權有勢有錢之人愛佔便宜，一個電話就破規行事，當然百人百性，有人就愛找事，這不合理那個不對，有人喜歡寵物，但是見一不得廣場跳舞，說吵，有人愛跳舞，見不得寵物，說亂尿亂拉屎，只要自已不開心，就認為不合理，不完善，不考虛大眾。

我是從是小區秩序維護工作者，不可能讓每個業主滿意，只是把矛盾減少到最低度。

我自己認物業應該建立一支強硬的團隊，培養員工良好的品行，素知，文明用語，耐心開導，不爭不吵，細心諧調，相互溝通，一事同人，不亂懲亂罰，提高服務質量，儘量大造區民一家親。

世界什麼東西最假，人心最假，關與物業收費和不收費為業主服務，可以明確告訴大家，不可能會達到每個業主滿意的，物業公司是服務行業，我要是物業，絕不亂收費，遇到業主有什麼合理要求的會積極配合，有的物業沒辦法解決的，要走什麼程式也要帶著業去辦理，最起碼業主知道我盡力了，畢竟是業主付咱工資，作為物業幹萬不能很牛逼，感覺很了不起，這樣的物業大部是因為業主都不是一個地方人，都不麼麼團結，又不怎麼認識。物業膽子大的，最後告訴物業幹萬別這樣想，比你能的人多了去，一旦業主團結起來，你分分鐘都會走路。

今年2月1日，習近平主席“看望慰問了街道、社群工作人員和物業員工”。

習主席看望慰問物業員工，是對物業行業和物業員工的勞動的肯定。物業員工憑自己的勞動掙錢吃飯，他們的勞動是光榮的，理應得到社會的尊重，他們的合法權益必須受到法律保護。

電梯樓房的電梯和二次供水執行需要有人24小時監管，由物業人員承擔較為合適。

業主是小區的主人，物業公司是業主聘用的管家，兩家依照物業服務合同各自履行職責，互利共贏，合則雙贏，鬥則兩敗。

在市場經濟年代，享受服務就要付費，小區事項誰受益誰付費。有的業主的思想還停留在計劃經濟時代，要求享受免費優質服務，落伍了。小區無論是由物業公司管，還是由社群管都不可能有免費的午餐。