產業融城、文化融城、旅遊融城、科技融城、健康融城、生活融城！未來已來，隨著人生對物質精神生活的提質需求，地產大有做為，跨界地產以人為本！

投資品太多啦，A股，藝術品，白酒等等。

A股已經到了啟動期，如果沒有大的意外或者動盪，未來十年首推A股。

白酒也可以，歷來是越存價Grand SantaFe高，不過要找值得存的酒，；你看看十年的茅臺都多少價了。

還有藝術品，包括郵票，郵票必會走入歷史博物館，現在已經沒有任何使用價值，只有收藏價值了。而藝術品，這個要投資者自己有很專業的判斷能力。

未來的風口在哪裡，首先你要看這個世界發生了那些變化，這些變化都是因為高科技和網際網路，個人覺得比較靠譜的風口有這些。

1.短影片，如抖音快手這種影片平臺，透過獨特的創意，獲取粉絲，然後透過直播，帶貨，廣告變現

3.支付，這裡說的支付不再是二維碼支付，POS支付，而是刷臉，這個主要是除了有分潤以外，還有顯示屏的廣告，付款後的紅包廣告。好的單調人流量大，金額大，除了支付收益，廣告收益的那部分個人覺得是重中之重，誰能把這個市場拿下來，5年內應該可以暴富一批人

4.區塊鏈，這個東西對於安全快速和便捷都有這極致的跨時代意義，但是這個去做這個門檻比較高，而且應用場景方面需要等著人們開發和實踐。

5.物聯網，這個概念已經說了很久了，但是目前還不是太火，原因在於全國除了一線城市外，其他城市的財力和接受能力還不高，但是現在小米基本上已經完成物聯網的佈局，就是把所有家用都智慧互聯操控，方便但是比較傳統裝修，價格還是高一點。但是，絕不妨礙它今後的火爆

6.教育行業，你會發現，越是社會發達，人們對物質要求高了以外，更加追求精神的財富，我們可以看到，樊登讀書，得到這種說書，其實就是知識的傳遞，透過販賣知識獲得變現，除了這一點，普通的教育機構，如培訓，如考證，都是對國家的人才培養有益處的。國家的強大在於人才，所以教育是國家的人才戰略，肯定是一個好的方向

是資本市場。因為只有資本市場才能容得下，房地產流出來的巨量貨幣。但資本市場錢多了，會很活躍，卻未必會漲很高。而且涉及一級市場股權投資，得益最大的也未必是二級市場的股民。所以，房地產走弱，資本市場走強，不會必然推匯出二級市場（股票市場）會漲很高。只是機會多了不少。還有就是資本市場投資不如房地產那麼簡單，只要放著就行，需要一定的運作能力。

最近，世界級投資大師羅傑斯高呼：未來二十年，最賺錢的不是做房地產，而是做農民。這不是一句空話，而是基於市場分析得出的結果。具體到中國來看，中國的農業太過落後，這也意味著未來提升的空間更大，這其中包含的創業商機也更大。有專家說過，農業的任何一個細分領域，如果深入下去，都有百億商機。

阿里巴巴、京東、蘇寧、恆大、聯想……巨頭下鄉，產業大佬紛紛攜資本、技術、人才、資源進軍農業。他們在改變農業生產和流通模式、拉動農民創業就業、保障食品安全、推動生態環境保護、建立新型網際網路品牌等方面都扮演了極其重要的角色。他們有的用科學理念轉變傳統方式，實現農業提質增效；有的瞄準農產品痛點，用一根網線對接產銷，促進農民增收；有的尋求農村新業態的空白點，開發農業多種功能，啟用農村發展新動能。這些是實現智慧農業的基礎。如今，從頂層資本到技術、人才、渠道，新農業正在煥發新的生機，新的想象力正在迸發……

目前，正是投身農業創業的最好時期，有如下好條件：

1.土地開始集中，規模化農業將成為常態。

從2016年的《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》頒佈，土地經營權開始分離出來，土地流轉已經過去了3年，目前農村三成到五成的土地已經完成流轉，大約為5億畝，這給規模化農業提供了土地基礎。

2.農產品消費升級，產生了巨大需求，是難得的藍海。

目前，中國低端農產品的生產經常過剩，經常出現滯銷情況，但是高階農產品卻越來越供不應求，導致高階農產品的價Grand SantaFe來越高。這是消費升級帶來的結果。

這也就意味著，中國產高階農產品的市場是一片藍海。在國內各行各業都生產過剩、處於紅藍海廝殺的局面下，還能找到這樣一片藍海，這是多麼難得。

3.農村的4G網路基本普及，未來走向5G

隨著電信業的發展，中國農村的4G網路基本覆蓋。這是一個振奮人心的訊息，這為農業網際網路、物聯網發展提供巨大的技術支援。有農業專家說，正是這個技術基礎，會促使中國農業率先在全球實現智慧農業。

在CPI3.8%高位下，PPI下跌超過1%下，各方承認經濟下行壓力大下，這是部是經濟滯脹，仁者見仁智者見智，我們可以不承認經濟處於滯脹，因為一頭豬帶來CPI大漲，除了豬都是通縮。但不管是不是豬帶來通脹增長，資料就擺在那裡，這是無法分辨的事情。樂觀一點我們可以說是類滯脹。

套用美林時鐘，滯脹持有現金最明智，減持風險資產增持債券，

現在股票市場牛市聲音很高，開放牛、強國牛、愛國牛、小康牛，可是有牛市嗎？今天無厘頭跳水了，這是牛市訊號嗎？

經濟壓力下行增長，公司業績增長乏力，理應減少IPO，減緩市場資金抽離，可現在倒過來了，股市要支援融資，IPO猛增，減持要放寬，再融資需放鬆，股市疲軟也就難以避免。

地產雖然部分地方或明或暗想放鬆，但總基調不改變，那就是房住不炒，不作為短期經濟刺激手段，地產投資黃金時代過去了，地產大佬套現很猛，說明什麼？地產來到青銅時代。

持有現金雖然收益率很低，但至少本金無憂。類滯脹時期，保證本金安全最重要，留的青山在不怕沒柴燒，理財別雞飛蛋打，本金沒了。

確實房地產的黃金時代已經結束了，未來房地產不會再有突飛猛進式的增長，這讓房地產投資在未來的一段時間之內不會再成為投資的主流，也不是一個好選擇。

隨著新領域開放的紅利逐漸消耗，現在這些行業確實已經進入了增長緩慢期，我們不能期待房地產或者其他投資再帶給我們這樣的驚喜了，電商的發展也逐漸的慢了下來，未來的經濟新增長點和紅利只能依靠新的行業帶動。

我覺得有兩個方面值得關注，第1個方面是5g的開通引領的新時代，4G帶給我們移動支付和影片以及電商的驚喜，五g能帶來什麼？現在誰都說不好，但是肯定會引領一波潮流。

另一個方面是虛擬現實，比如說VR這些領域都還有非常廣闊的發展空間，也有比較大的潛力，這些領域的投資仍然能夠拉動未來的經濟，也能夠帶動一波投資。

對，你說的沒錯，中國房地產的黃金時代已經結束了，但是這是從全國層面來說的。但是中國的一線城市以及省會城市的黃金時代不僅沒有結束，而且是剛剛開始，接下來會出現大量的小城市的人口向大城市聚集，這是規律，並且已經在國外發生過了，況且中國這種所有就業，醫療，教育都集中在大城市的模式恐怕會讓這種聚集發生的更劇烈。

所以你問除了房地產有什麼靠譜的投資渠道，我們可以來盤點一下。股市，1賺2平7虧。創業，所需要的綜合素質太高了，成功率還不到1%，還不如股市。P2P，你想要他的高利息，他想要的可是你的本金。存銀行，買理財，跑不贏通貨膨脹。做自媒體，類似創業。

所以，如果你只是個普通人，並沒有過人的天賦，那麼在中國，購買大城市的房子依然是普通人最穩妥的投資，這是大機率能贏的投資，但是這裡說投資房地產並不是說房地產還會大漲，是因為房地產是普通人可以向銀行長期以低利率大規模借款的唯一渠道。我都賺的不是房價上漲的錢，賺的是貨幣貶值的錢，因為在紙幣時代，你的積累永遠趕不上印鈔機的速度。美元脫鉤以來，已經貶值90%以上了，更不用說其他的貨幣了。請注意關鍵詞，長期，低利率，大規模，負債。至於選哪些城市，一線城市再加上強勢省會城市，全國不超過20個。

你好，關於下一個投資熱點，我覺得應該是科技公司股份投資。

一:金融領域不斷開放

這兩年來，中國在證券、期貨、保險等金融領域不斷加大對外開放。

雖然中國金融發展也有二、三十年的歷史，但是比起發達國家，差距還是巨大。

中國不斷在金融領域進行革新，證監會的問詢、科創板的推出、農業保險的擴大、期貨品種的增多等等，我們可以清楚的看到，金融板塊在不斷進行完善。

雖然離大多數人的理想自由市場，還有很大的差距，但是我們能夠看到進步。

每一次前進一小步，慢慢的，把金融領域發展起來，是政府的意志。

二:科技公司不斷髮展

中國之前主要從事低端製造業最多，雖然中國產業是全世界最全的，但是一旦全球經濟不景氣。

很多企業生產的東西，會很難銷售出去。

今年大家的感受都是生意不好做。那麼出路在哪裡呢，毫無疑問，肯定是高階技術。

像華為公司，不斷髮展核心技術，讓自己的護城河不斷加深，結果成了讓別人害怕的公司。

在經濟不景氣的當下，它幾乎不受影響，所以未來，真正具有技術含量的公司，發展前景是最好的。

國家也在不斷提倡發展科技產業，美國之所以強大，就在於它有大量的科技公司。

可以肯定的是，未來十年，誰掌握了真正稀缺的技術，誰就是贏家。

三:普通人想參與未來的紅利，投資科技公司的股票會是很好的選擇。

比如，即將推出的科創板指數，這個指數，未來一定會誕生未來中國最強大的科技公司。

我覺得普通人，可以佈局，雖然網際網路最近10年發展也非常不錯。

可是，中國大部分普通人卻沒有享受到應有的利潤，因為我們最熟悉的網際網路公司，像阿里巴巴、百度、騰訊、京東、拼多多等，都不再內地上市，而是選擇了香港和美國。

所以我們普通人，沒能參與到公司的福利，政府也看到了這些問題，所以推出科創板進行革新。

相信我們國家會把想做的事情做好，這就是中國的優勢。

總結:金融領域不斷開放，國家對於科技公司也在不斷支援，隨著科創板的改革，相應的指數的推出，相信真正具有未來科技的公司一定會在中國證券市場上市，只要普通人購買指數，就能夠參與未來科技的紅利。

我們可以佈局，因為相信中國會變得越來越強大。而投資就是投的國運。

未來幾年什麼最值得投資？中國股市！

成功跟你身上的特質有關係，但卻不是最大的關係。一切都是偶然和巧合，剛好你出現在了那個歷史節點上，如果不是你也會有其他人。所以，一個人如果想成功，沒有別的辦法，儘量站在對的歷史節點，做最好的自己。

老話說的好，成功屬於有準備的人！你之所以錯過這些，是因為你之前沒有為此做積累，做準備！沒有在以上某一領域做深耕細作，沒有做充分的準備。指著跟風撞大運，成功的希望就顯得渺茫。

2008年經濟危機過後， 美國出現了10年大牛市， 就連印度阿三股市也迎來了屢創新高的黃金10年， 唯獨全球經濟增速第一的中國股市， 熊了10年。

為何？ 因為我們迎來了房地產高歌猛進的10年， 也就是說過去10年， 政策主導了資金流向了房地產的蓄水池。 隨著中央“房只住不炒”的政策進一步落實，房地產的資金也畢將流向股市。 中國股市一定也會迎來屬於她的長牛， 先知先覺者吃肉， 後者後覺者喝湯， 不知不覺者買單！ 近三年來， 房價漲不動了， 感覺到了嗎？ 天平已經悄悄地發生了傾斜。

為什麼這麼說呢？

第一、房地產政策的不斷加碼，房地產市場已在高位徘徊兩年，政策已經騰出了資金退出的時間。

第二、從宏觀面上來看，中國消費層次不斷升級，產業陸續轉型，這裡會誕生很多新的高科技企業的機會和消費升級帶來的機會，必定會產生很多偉大的高科技企業和消費類企業。

第三、A股市場基本上每7-8年就會出一次歷史大底，2012年到現在，又一個7年，2019年這個年末可以說又是一個新的開始。

第四、10年未漲的中國股市對於全球資產來說，都是價值窪地，充裕的資金只能到股市來。這樣必定會讓股市水漲船高！