座標蘇州：13年4月份買的，下午4點去看的房子，被銷售一忽悠當場就定了，單價當時11000，看了96平方的，手裡只有16萬，當時首付款要32萬，借了16萬，買房以後手裡還剩下2000不到，現在這麼多年過來了，應該謝謝當時那個銷售，房價現在22000多，放現在首付款得70萬了，當年那個房貸利息是真的高，按照現在上浮30來算，還不到當年的基準，哈哈，還好我已經還進去一部分了，剩下來的也沒有多少了。

2018年四月份，座標南寧市，當時的房地產市場十分火熱，南寧市的整體均價已經突破一萬元，房貸利率不斷上漲，開發商不愁賣房，所以有些專案精裝修3000元/平的部分不能貸款要求一次性付清，還有因為政府限價備案，開發商就外收，所以首付款高達六七十萬，可謂壓力山大。當時自己處物件，也要考慮安家問題，所以看了幾個月的房，後來終於在偏遠郊區、遠離市中心的區域，找到了一個相對合適的專案，是大品牌綠地集團開發、千畝大盤、精裝房8字頭起、精裝修部分可以貸款十年、戶型產品還可以，當時就拿出手上的十幾萬，再東拼西湊借了十來萬，套現了二萬左右的信用卡，終於湊夠首付二十六七萬，買房了。當時雖有壓力但還是很開心的

2018年下半年開始到現在，國家調控房地產，尤其是今年四季度，很多專案進行促銷打折降價，恆大碧桂園更是半價出售，瞭解到自己去年買的房子一年多過去了幾本沒升值甚至降價了，心裡有些不爽。要是現在都可以買更好的地段位置的房子了，而且精裝修可以現在貸款30年，月供壓力更小一些，這樣心裡真有些不平衡了

但是，這又能怪誰呢？自己做的選擇跪著也要走完，只當時吸取了教訓，以後做決定更加慎重考慮咯

買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動性，如果購房者有足夠的資金或者資金流動較順利的話，可以在銀行降息的時候果斷出手買合適的房源。一定要記得在自己可支付的能力範圍內，而不是盲目跟風。如果超出了自己的實際能力，想想未來的房貸壓力，日子可怎麼過？當市場處於上升的時候，二手房的價格會低於一手房，反之則高。這是因為市場的供應者往往包括開發商還有小業主。在同一區域內，房價會受到兩者推盤量的影響。例如，一手房較多的時候，開發商為了搶奪更多客戶而競爭，價格會相對合理。此時，對於買新房者比較有利。但當一手房供應量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，價格很容易上漲。

我從來沒有想過自己能買房，因為我是生活在底層的工人，工資不高。2017年感覺到錢存著沒有什麼大用處不會升值，後來看到很多人說工資永遠漲不過房價事實也的確如此。我決定買房了在三線城市，那時候6千的價格現在漲了接近兩千一平，我覺得應該讓錢動起來，讓它實現更加的價值化。