你是村支書吧，應該好好學習一下了。只要他戶口在你村，人還在，你就無權處置他家的宅基地。房子倒塌是他家自己的事！

別人的房基地，鄰居給賣掉這樣會違法的！房基地要有地契的！要在政府登記過戶，繳稅的！即使房子倒塌了，但是還是歸人家所有

你鄰居房屋倒塌與否，你都沒有權利處置他的宅基地，如果你變賣了，屬於你侵犯了他人財產，如果鄰居告你，你會坐牢！

我們村也有好多處老房屋倒塌，沒見哪個鄰居把別人的宅基地給賣了。按照農村人說，你這是欺負人知道不？

問題提出來了，有點含糊？是鄰居自己賣了他的宅基地，還是你村的賣ζ他的宅基地？還是你賣了他的宅基地？如果是其它人賣了鄰居的宅基地，(鄰居的宅基地沒有和你的房屋連基)你無權過問。如果是你私自賣了鄰居的宅基地，那就很麻煩，你侵犯了鄰居的私有財產，法律不允許。(供參考)

首先第一點要說明的是宅基地不可以買賣，這樣是違法的，二是房屋倒塌不能住可以通知鄰居向村委提出房屋危改補助申請，重新修繕。

鄰居常年不回來，他的房子已經倒塌了。把他的宅基地賣了，會有什麼問題呢？

農村宅基地現在已經出現空置趨勢，房屋倒塌，也很常見，那麼對這種情況如何處置呢？這個問題，並不那麼複雜。

根據政策，擁有本村戶口的村民，都有權利使用本村村集體劃定的宅基地；但宅基地的所有權歸村集體，村民只有使用權，沒有所有權。這句話的意思是，一旦一塊宅基地劃給某個村民使用，不論這個村民在本村定居，或者在外地長居，任何個人和組織都沒有權利對他的宅基地進行處理。

即便如題主所說，房屋已經倒塌，不能住人；但這位村民依然對這塊宅基地擁有使用權，任何人或組織都沒有權利剝奪他的使用權。至於說到買賣宅基地，更是違法行為，宅基地的所有權在村集體，村集體可以收回，但必須經過擁有宅基地使用權的村民同意，並且無權處置宅基地上的財物。任何個人都無權買賣他人的宅基地，和自己的宅基地。只能有權買賣自己宅基地上的財物，或經過授權處置授權人宅基地上的財物。

總之，關於如何處置宅基地的問題，必須明確，村民只有使用權，沒有所用權。買賣宅基地，不被政策允許。

這種問題有以下幾點:

1.賣了別人的宅基地那是違法的，宅基地那是個人所得的使用權。

2.宅基地還在使用範圍許可權內，沒有使用者的委託不能動用。

3.宅基地個人不能買賣，那是屬於國家土地。

4.沒得到國土局批准，私自買賣是要負法律責任的。

就算鄰居家的房子塌了，你也不能隨便賣別人家的宅基地。宅基地也屬於村裡面管，如果自己需要，可以找村裡，讓村裡找空地蓋房子。不能隨隨便便就去賣別人的東西，這樣是違法的。

首先你要搞清楚什麼是宅基地，宅基地

是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，所以不管鄰居回不回來，房子塌了，跟你半毛錢關係都沒有，想非法侵吞別人或集體財產，那就是犯罪了，性質就變了，望清楚。

誰都不能賣，鄰居、集體賣都是侵犯他人合法權益，房主也只能在本村村民之間交易，別村的農民都不行？房主只能賣基地的上的建築物無權賣土地。土地所有權屬集體。