我也遇到過，房子租給一個年輕人交了一年房租，可到了一年就是不搬，是先又給我兩月房租，後來乾脆不給了，人也不在這住，東西佔了所有房子院子連下腳的地方都沒有，每次再電話都很兇，說不要上午打電話，影響他睡覺，下午打電話想接接不想接就不接，讓他搬家說沒時間，讓他給房租說過幾天，由於冬天沒人，屋外自來水管凍裂了也沒人直到發現跑了400多噸水了，就這兒也不搬家，最好報警，片警也為難，持續了一年才搬走，水錢都我自己掏的，真倒黴

我也遇到了租出去的鋪面到期了，正好要拆遷原租客競然不搬要損失費最後給了八千元才肯搬走，還是個大學生臉太厚沒辦法。

晚上僱人砌圍牆把門和窗堵死，切斷電源，關停水閘走人！如果是獨門獨戶更好，全包圍，起個蒙古包在尖頂上留個透氣孔給他就行！

一般說是租用五十年房產的差不多都是農村沒有戶口的去租用當地村民的建房用地指標，因為不能辦理產權過戶才辦理的租用，名義上的租金應該一次性付清了。但之後房產漲價，原房東看著覺得自己吃虧了，然後就說租客不肯搬離。這個應該差不多就是全部的真相了（不包括其他騙子賣房之後又出租50年的）

這個事情說的太籠統，很多具體問題都沒有說，不好分析，說說我家真實的事。

我自小在姥爺家長大，姥爺不是什麼地主資本家，就是一個高階技工，解放前在我們這個城市中心區域有個四合院，三間正房三間廂房兩間小廚房，有國民政府的土地所有權證和人民政府的土地使用權證，按年繳納土地使用稅。1950年代政府認為我姥爺家人口少（三個女兒）就把廂房徵收分配給了一個醫生一家，1970年代末我姥爺一個侄子來投靠他我姥爺就把小廚房重新翻蓋一下給他居住。1980年政府開始讓歸還徵收的房產，可是醫生一家就是不搬，拖了好幾年我姥爺當時需要用錢只好把正房賣了先搬到我家住，天天去醫院找領導最後醫院給分了一套房子醫生才搬走，但是留下一間私蓋的一間平房而且戶口不遷，也就是說在我姥爺的土地上的違建，1988你拆遷就靠這個小平房得了一套一室一廳，而我姥爺的侄子得了一套兩室一廳。而我媽和我兩個姨什麼有沒有得到。這就是當時國家住房政策和拆遷政策。而那個醫生一家住了我姥爺三十年房子一分錢房租都沒有給。