養老公寓是無力家庭養老的補充部份，很必要但不是人人適合的。

一般來說，臥床不起，家裡又無人照顧的比較適合。當然條件稍好的，價格不菲，非一般老人能承擔。

如能自理，還是居家養老好，當然配套措施還需日趨完善。

養老公寓首先大部分的都是沒有產權。不過對於養老公寓來講配套非常重要。能夠豐富老年人的生活。完善的醫療保障。舉個例子，比如香河的大愛城。小區那有老年大學專門為老年人打造的社群服務。老人呢，可以報名自己喜歡上的課，而且種類非常的多。另外醫療設施也非常完善，每一層老年公寓都有醫務人員，24小時值班，並且定期檢查身體。小區有自己的農場，可以給老人種菜養花。房間裡面任何的細節做的都很完善，都是專門為老年人打造。有的孩子比較忙，沒有時間照顧老人，如果說送到養老院，從心裡面或者是名字上都接受不了。但是這種養老的老年公寓就完全不一樣了。整個社群那和正常的小區是一樣的，生活氣息很濃，只不過配套這一塊全部都是老年人居多。

老年公寓是政府和社會力量按照市場原則興建的專供老年人居住的房子，其房間面積有大有小，入住者可按可按實際所需來購買或者是租。老年公寓內設有醫務室，活動室，健身房以及小食堂，還配備了各項服務人員。主要是為老年人提供集體居住並具有相對完整的配套服務設施和比較舒適的居住條件。買或者是租，這要看個自己，如果個人各方面條件允許的話也可以買。

養老公寓值得購買

第一:目前老齡化人口越來越多，市場有需求

第二:第一代丁克家族已經步入老年，他們一部分人肯定會入住養老公寓的

第三:養老公寓對於老年人所需要的，配套設施齊全，醫院，娛樂中心等。

第四:目前很多大型房地產企業都進軍養生谷專案，例如恆大集團目前在全國做了很多養生谷！他們看中的市場絕對是好的。

第五:一部分獨生子女的長輩們，會選擇入住養生公寓，因為這裡的條件比養老院好。

可以的，主要看你當前年齡。公寓的產權是40年。

還有就是考慮你買的公寓的位置，有沒有可能未來十年，二十年被拆掉。

作為一個房地產從業人員來回答，如果可以選擇住宅，還是不要碰公寓，即使是二手的住宅，也不要考慮公寓，除非地段真的很好的！原因很簡單，目前國家的政策，公寓你後期想出手，基本是不太現實的，和商鋪一樣屬於商業性質，稅點在20％左右，即使想辦法避稅，也要10％以上，要知道這個可不是小數目，你的公寓正常漲幅要好幾年才長出這麼多！而且買二手房的人誰不對比一下，同樣的位置，同樣的價格，買住宅小面積1％的稅，最多也就4％，根本沒有優勢，即使你公寓單價便宜下來稅後和住宅持平，接盤的還要考慮回來自己好不好賣，會不會砸手裡，畢竟等他出手也要面對高稅點的問題！再有就是公寓考慮長線持有，以收租金為主，只有地段好的才有買的必要，比如在地鐵口，或者周邊企業多，總之就是三個字，不愁租。像有些公寓打著旅遊啊，養老啊，未來投資風口啊的，聽聽就行了。有些建在開車去都費半天勁的地方，還養老呢，我說句難聽的，臭屋裡都得趕到第二年夏天天熱才能被發現。老年人真正養老，還是要在市區裡，不僅醫療近，買菜近，跳個廣場舞也有認識的人，像有些文旅專案，旅遊確實是個好地方，但是再好的景點，它一定沒有樓下小公園讓老年人待著舒服。當然，如果手裡確實幾十萬沒有地方放，也是可以買的，萬一火了也是可以賺的。總結一句話，養老公寓可以買，前提是你有把它持有到自己百年後的打算！

養老公寓值得購買

第一:目前老齡化人口越來越多，市場有需求

第二:第一代丁克家族已經步入老年，他們一部分人肯定會入住養老公寓的

第三:養老公寓對於老年人所需要的，配套設施齊全，醫院，娛樂中心等。

第四:目前很多大型房地產企業都進軍養生谷專案，例如恆大集團目前在全國做了很多養生谷！他們看中的市場絕對是好的。

第五:一部分獨生子女的長輩們，會選擇入住養生公寓，因為這裡的條件比養老院好

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

養老公寓可以購買要看如何購買，是購買床位還是產權呢？僅僅就是養老公寓生活服務內容都需要購買。

老年公寓（apartment for the aged），是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅型別。

中文名：養老公寓

外文名：Pension apartment

養老住宅：中國內興起的新型養老模式

作用是專供老年人集中居住

起始時間：1935年

老年公寓是指既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬於機構養老的範疇。在北上廣深等這樣的大城市，老年公寓已經很普遍，硬體環境設施高檔完善，同時軟性服務質量好。

老年公寓，政府和社會為缺乏子女及親屬照顧的老年人特殊設計、專門建造的居所。

養老公寓就是用於養老。一個是房子附帶的服務是不是你要的，另一個是除了房子之外，肯定還有其他費用，這些費用是不是你願意且覺得值得支付的。

所以養老公寓是面對老人和即將變老人群的養老的消費產品，是花錢的東西。既然是花錢的，那麼一個是你能掏的起，然後是你願意掏，你能在掏錢的過程中得到你想要的服務。

最後，可以多比比不同的公寓產品。

但不管怎麼樣，請記住，如果你不是開發商，你不要想著去投資養老公寓，因為這就是一個類似最終消費品的東西，不適合投資。