原則上講，這個應該是物業要管的，但還是要看具體情況的；

①要看小區和物業公司的合作合同中細節的約定，所以說正常情況須要管的。

②下水道堵的情況也是多種多樣，比如人為的，又比如小區老化導致大面積的等，第二種情況物業想管也是力有不及，可能涉及籌資或者維修基金。

所以，具體的情況還是要具體處理，物業公司是企業，企業須要盈利，如果倒貼物業肯定是不會幹的！

肯定是物業的責任，下水道堵塞物業可以找專門的人來維修處理。每年的物業費以及買房用的維修基金都是專門來處理這些事情的。不然要物業做什麼？如果物業不作為，業主委員會可以提出更換物業公司來管理！

首先你這個問題題的並不明確，小區的下水道堵塞分幾種情況，有的情況需要物業負責，有的由業主自己負責，還有的情況需要整個單元下水管的使用者負責。先明確一個觀點小區內的裝置設施分三種，一是公有，二是私有，三是共有。拿管道來說，下水管道，水平管伸出樓外圍牆體一米五以外的區域才屬於公共管道。樓內下水管與水平管距離樓外圍牆體一米五以內屬於樓層業主共有管道。私有部分不用說了就是在你家室內的那麼一段屬於你自己私有的（一般裝修都包上的那根管子）。物業公司負責的是公共區域的管道維保維修。如果說二樓下水管反水，（一樓一般都是獨立下水）然後開啟外圍的汙水井，發現井並沒有滿水,反水，那麼就是該樓層共有的下水管堵塞，這個時候就需要整棟樓使用該下水管道的住戶負責疏通和賠償二樓住戶的損失了。（除非可以證明自己沒有使用該下水管，如:不在此居住，還是毛坯房等可以免責）第三種就是五樓堵了，四樓人家沒事下水照樣可以使用，六樓沒有住人。那麼這種情況就是你五樓自己的責任了，屬於你五樓私有部分的堵塞，而且是你自己使用造成的。因為六樓沒有住人不可能使用下水，而且人家四樓的下水還可以正常使用。所有跟人四樓沒關係。。只能五樓自己維修疏通。

根據責任，來判定，歸屬哪就歸誰管，歸自來水公司管的管道那自來水公司管，歸小區的就歸物業管，歸自家的，歸自己管

三級以上的物業公司，每年必須對其管轄區域內的網路清理一次，有規定的，具體是什麼檔案我不記得了。在網上好好找找吧。

題主提的小區的下水管道，一般理解為公共的管道。基本可以明確，這個責任是物業的，即便合同寫的模糊，物業合同也會包括公共管線的疏通、維護。

負責任的物業公司，會根據小區的業主數量和實際使用情況，制定合理的疏通計劃，每年幾次不等，目的是保證下水管道的暢通。

業主家如果因此而遭受了財產損失，建議透過以下途徑解決。

一是保留證據，包括遭受損失的照片，和物品的購買憑證，向物業的報修記錄等。

二是自己或請求社群居委會、小區業委會與物業公司溝通，要求對方給予合理賠償。溝通內容影片或文字記錄，留存證據。

三是如果物業公司拒不賠償，無論價值多少都要提起訴訟，不能縱容物業的這種違約和不負責任的行為，目的是迫使物業公司盡職，避免更多的業主利益受損。訴訟時除提供以上證據外，還要提交物業服務合同，或繳納物業費的證明，或社群出具的物業公司事實服務的證明。

四是將判決結果向全體業主公示，以便業主能正確認識這家物業公司，時機成熟時，可組織召開業主大會依法予以解聘。

不要隨意發表意見::一:排水管道分為三級:一:業主自用和共用管道:這條管道受阻:":1:打進檢查口看一下水是排入到小區的共公管理的道:如果沒進入:這就這條管道共有使用人的責任:不屬於物業承擔的範圍:

您好：就您所提出的問題，雖然我對物業有意見，但凡事都要站在公理上。小區下水道堵塞，則由業主們自行解決，因為所有業主都是使用者，如果所有的業主，都能夠保證不向下水道里投放雜物，這個下水道堵塞的機率很小，就算是油膩，也不能馬上堵塞，至少也得幾年才出現堵塞的事情。不過，還有就是業主可以委託物業公司來處理，物業公司在處理下水道堵塞的時候，就可以啟動維修基金，用來修復下水道，那樣一來，業主所出的費用就更大了，所以，還是自行解決教好。

小區下水道這問題本身就很籠統，下水道包括市政管網，小區公用下水道（下水井與下水井化糞池之間）居民共用下水道，居民私有下水道，市政管網當然由市政部門負責清理疏通，小區公用下水道下水井化糞池由物業負責清理疏通，居民私有下水道當然由自己負責疏通，但由於樓上樓下住戶私改或傾倒建築垃圾造成的堵塞由私改方承擔責任，如造成損失可協商賠償。這裡主要講一下居民共用下水道問題，這也是一個一直都糾纏不清的問題，這裡只代表個人觀點，僅供參考，什麼是共用下水管道，就是頂樓到一樓到下水井的管道，平時大家使用時難免會有雜物廚餘垃圾進去，時間一久就會堵塞，這時候首先一樓就會返汙物，這是就需要疏通工作，疏通就需要費用，這個費用一般都是由一樓至頂樓住戶共同承擔費用，除非你有不使用該下水道證據，比如長期不住人，也有物業負責該部分的，但要看物業收費標準不同管理部位也不同，如果物業負責公用，共用設施的，那就包括居民共用下水道，那這個疏通費用就理應由物業負責，要是物業疏通不及時造成的損失也理應由物業賠償，居民可以要求物業定期清理下水井化糞池公用共用下水道，比如共用下水道愛堵，你可以要求每天都通一次，要是物業做不到萬一堵了造成損失你可以找物業理賠或不交少交物業費，下水道既然不能避免堵塞，那就應該提前預防，預防大於治療嗎，當然如果物業並不負責共用下水道疏通那就要由共同使用者負責了，畢竟誰受益了誰就應該買單嗎，以上純屬個人觀點，如有不妥敬請海涵

你說的太籠統了，我先來說說下水道的責任劃分，汙水管道以樓道外的汙水管道口為界，管道口以裡的屬住戶負責，管道口以外的屬物業負責。水，電，氣都是以表的裡外為依據的，都是各有所屬。

物業不管退定不對，因物業請的水電工，是業主出物業費買的服務人員，《水電工人員工職》只是說戶內才料屬主的，戶外公共區域屬於物業的，人工服務應該是物業水電工。

首先，公共管道是物業必須管的。一，主管通道，室外井所有管通道，化糞池，汙水井，排汙井等出現破損，堵，都是物業公司負責！二，室內由業主和有關業主負責，物業可協助。三，一層房下水返水，應查證井、汙水通道是否堵，由物業負責！

古力井和地下排水管網，應由物業承擔。

排水立管，合同有約定的從其約定。

合同沒約定的，應由該立管的業主和物業使用人均攤，畢竟堵塞是使用不當造成的。

當然得物業負責了，因為業主們交了物業費。

我們家的房子是新房，是一樓。裝修完後就入住了，結果用了三天的時間發現衛生間的管道堵了，我就找物業了，他們給我的答覆是那是我們裝修時堵的，他們不管，讓我們自己找人去通，無奈我只能自己找人去疏通，結果疏通工人通了幾個小時也沒捅開，疏通工人告訴我說是管道中間斷開了。我又找到了物業和他說明了問題，結果開發商等了幾天才來挖開後發現是在填埋時剷車把管子給沖斷了，他們接上後就好了。我要說的是：房屋交付時物業為什麼不對下水道系統進行檢查驗收呢？這樣的物業公司也就會伸手找業主要錢。

在小區內的下水道堵塞!肯定是小區物業公司要負責疏通!

室內，室外，室內應由自已負責，室外共用部份由物業負責，因物權法有明文規定。有服務專案內容，室內看你交了物業服務費沒有，可酌情處理。

就樣的物業誰貫的?要它幹嗎7把它趕走。

小區下水道歸物業管理。出了小區歸市政管理。物業管理範圍為住宅樓排水管道出戶以後的第一個檢查井起。

室內自己負責，公共場所的歸物業