你好！商鋪的價值主要提現在位置上，要想投資商鋪一定要選擇人流量大而且顯眼的位置。位置可以決定一個商鋪的生死。要是有絕佳的位置當然可以投資。

在不斷提出房子是拿來住的，不是拿來炒的，投資房地產已經明顯行不通了，從現在的情況來看，投資房地產的收益率也在不斷下降，在很多人眼裡，商鋪肯定具有投資價值，買了鋪子就可以坐等收租金，但是既然是投資那肯定還是有風險的，地段好的商鋪依然具有巨大的投資價值，地段不好的商鋪買了肯定會後悔。

對於現在的經濟形勢來看，隨著電商平臺的不斷髮展，對實體經濟的衝擊還是比較大的，很多商鋪的生意還是不好做，面臨租金高，人工成本的不斷增加，商鋪的經營也是給房東打工，房東又在給銀行打工。

所以，如果想投資商鋪，一定要選擇位置地段好，擁有巨大的人流量的商鋪，建議投資時購買一樓沿街或者位於小區門口的商鋪，這樣的商鋪才能讓收益回報率最大化，我覺得買商鋪還是最好買重餐飲的商鋪，餐飲畢竟是電商無法替代的，最終消費者都要回歸實體來現場消費，才有真實的體驗感，當然，投資商鋪的門檻還是比較高的，所以只要能有機會買到好的鋪子，投資回報率可以達到7%-10%，那肯定是有投資價值的。

在未來的發展中，實體肯定是未來發展必須迴歸的，道理很簡單，做老闆不如做老闆的房東。