18歲能想到買房，很佩服你的勇氣和魄力，還有眼光，有條件有還款能力可以買的，如果壓力非常大，降低自己的生活質量，我覺得可以考慮一下！

不建議，人的成長有客觀規律，不要拔苗助長，18歲投機成功也不算好事，如果有老師或者懂行的家長帶著，那是可以的。

18歲啊，兄弟你已經贏過了很多人，現實的社會里，有多少人還在為一日三餐所奔波，你都有自己的房子了還不開心，還怎麼樣，肯定是牛逼啊，有錢真好。

對於18歲負債買房我怎麼看？

目前年輕人負債買房太普遍了，其實已經上升到社會問題了！

一個時期一個國家的年輕人 剛畢業的大學生，這些新時代的年輕人很多揹負著高額的貸款進入社會，他們還會想著去實現之前的夢想嗎？還會去創業嗎？還會去做自己想做的事情嘛？答案是：不可能了！基本上都是好快找一個穩定的工作，每個月能把房貸還上，而不是去創業 創新！因為第一害怕房價繼續上漲導致後期買不起房子，趁現在能買的起房子或者能付的起首付好快入手。第二，害怕自己創業失敗賠的血本無歸，以至於後期連買不起房連“住”都成了問題！第三，本身國家從08年開始經濟一直不好，實體一年比一年難做！政府又不得幾利用房地產行業來刺激經濟，但換來的是房價越來越高，經濟卻並沒有什麼起色！

所以，怎麼看18歲負債買房，我也是瞎說說吧了！就像牢騷一樣，發完並沒有什麼用

18歲負債買房完全沒必要，過多的增加個人及家庭父母的負擔！應該規劃好自己的事業，有一定經濟基礎在購房！須理智

為什麼要買房？我覺的買房早買晚買都要買，因為對於年輕人買房是一種剛需，而且手裡的資金有限，可以貸款買房

第一年咬牙買了房子

第二年就不會亂花錢會想著還月供

第三年以後就養成按時存錢的習慣

過幾年你會發現身邊沒有買房的

也不知道錢花哪了

反正沒有存起來如果碰到急事

實在沒辦法了

你還有房子可以抵押或者賣了

在中國，雖然90後甚至95後買房已經不是什麼稀奇事，但看到“18歲負債買房”的時候，小黑著實震驚了一把，在此談談自己的看法。

這位網友提出的“18歲買房”，甚至還是“負債買房”，小黑認為有三種可能：

1、父母借孩子名義買房

在中國，買房貸款最長期限是30年，假如年齡30歲，買房剛好可以貸款30年，但如果年齡35歲，那最長就只能貸款25年了。而18歲正好是中國法律規定的成年人最低年齡，也就是說，從18歲開始就具有獨立民事行為能力，可以算是成年人了，買房也可以貸款了。那就存在這樣一種可能，父母已滿35歲甚至以上，但是已有房貸不能再申請或貸款年限不足以申請30年貸款，於是就借用孩子的名義買房，一來孩子名下沒房，首套房貸利率低，二來18歲的年齡完全可以申請30年房貸，兩全其美，何樂而不為之。

2、父母為孩子買房

在國內，也不乏家裡有錢的家庭，除了有一套房自住以外，或許還有兩三套房用於租賃投資，這樣的家庭條件，在孩子18歲的時候，為孩子買房作為成年禮物就再正常不過了。現代社會，無論是相親還是結婚，女方多數都會問及有無房產，同時房產也成為現代人攀比炫耀的財富象徵，甚至成了階級的區分，有房族貌似天生就要高人一等。這類父母或許也是為孩子解除後顧之憂，出於愛護孩子的考慮，但小黑並不太贊同這樣的做法，這會讓自家孩子失去奮鬥目標，一無所成，當然，王思聰之類屬於極少數。

3、18歲的奇才

社會上還有極少數奇才，18歲甚至更小的年齡，就成就了自己的事業，賺取了人生第一桶金，有實力付首付，有經濟能力承擔房貸，自主獨立買房，不需要父母操心，也不花家裡的錢，這樣的人是我輩學習的楷模，當然，也真的是極少數，被稱為“別人家的孩子”。

無論是父母借孩子名義買房，還是父母為孩子買房，但從明面上看，都是一個18歲剛成年的年輕人買房，這也體現出中國購房年齡的年輕化。

今年是2019年，到2020年，90後就滿30歲了，也差不多到了談婚論嫁的年齡，因此在中國目前的房地產市場中，90後甚至95後已經成了買房的新主力，無論是售樓部還送中介門店，經常能看到90後的身影，因此，小黑認為90後買房還是比較能被接受的。

對比國外的買房年齡，美國買房年齡38歲,而中國買房年齡平均27歲，早了10歲，一方面是社會環境的影響，一方面是傳統觀念的差異。但買房年齡年輕化卻並不一定是好事，一是買房壓力的轉移，年輕人一般都沒有積蓄，買房首付都得靠父母，這就把買房壓力轉移到父母身上；二是房貸壓力，年輕人經濟能力不足，鉅額的房貸會影響生活品質，甚至讓人一輩子成為“房奴”。馮侖也是建議年輕人可以租房住，因為中國未來租房制度會更加完善，租賃體系會更加健全，租賃會更加方便，租賃的住房品質也會提高。

70後談存錢，80後談還錢，90後談花錢，隨著年輕人消費觀念的變化，消費結構也在變化。現在的年輕人特別敢於負債，月入5000和月入5萬的人，消費目標驚人的一致，錢不夠怎麼辦？不還有花唄、借唄、微粒貸嗎？

小黑告誡大家，不管你是年輕人，還是已經成為年輕人的父母，千萬不能讓自家的年輕人養成亂消費亂負債的習慣，買房負債，正當負債，都是可以理解的，也是應該支援的，但為了生活過得精緻而四處喊窮借貸，則是不值得提倡的，更是要明令禁止的，

綜上所述，18歲負債買房，或是好事，或是壞事，但負債亂消費，就一定是壞事。

看你的敘述，你的主要目的，應該是改善孩子上學的環境吧？

如果是，那你該問在西安，哪裡的小學資源比較好，在你能負擔的範圍內，買最合適的地點，而不是糾結要不要買房。

如果不是，只是考慮買房升值的問題，就要看你是不是剛需了。