一、婚前買房和婚後買房的區別

依據法律規定，買房的先後在法律上和婚姻最大的關係就是夫妻共同財產的認定。婚前買房，房子寫了誰的名字就屬於誰，屬於個人財產，除非把房子做夫妻共同財產的公正。而婚後買房即為夫妻共同財產，在離婚時可作為夫妻共同財產分割。

二、婚後父母出資買房

結婚前，如果男方父母為購置房子出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是贈與男方一人的；但是，如果是婚後男方父母出全資購置房屋，沒有明確表示是贈與男方一人，那麼房子是贈與夫妻二人的，為夫妻共同財產。

三、婚前父母出資首付

如果說婚前男方父母出資首付，後續貸款由夫妻雙方共同還貸，但房產證只有男方名字的時候，婚後夫妻共同交付的貸款部分屬於夫妻共同財產，男方父母的出資部分則要依據當時出資時的具體情況來分析。

如果是父母對子女的贈予，可按照上述第二條來處理，如果是父母出借給子女的，則需提供相應的借貸證據予以證明，證據如若成立，則屬於夫妻共同債務，由夫妻二人共同承擔。

四、雙方父母出資

這裡又可以劃分為兩種情況：

1．只掛在一人名下：

（1）如果在同居期間，那法院基本會按共同生活期間，以結婚後共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理；

（2）如果不是同居期間購房，究竟是按共同財產處理還是按借款或贈與處理，並不確定，一旦有糾紛，法院會綜合購房背景、出資數額，尤其是公平角度來判定，所以這種情況是沒有統一定論的，需要額外謹慎。

2．掛在兩人名下

這種則不考慮出資情況，按律一概平分。

五、婚前貸款買房

夫妻一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款買房，婚後則用夫妻共同財產還貸，並且房產證上只有支付首付款這一方名字的，離婚時該不動產由雙方協議處理。如果不能達成協議的，該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

綜上所述，我們可以知道，婚前買房和婚後買房的最大區別，其實就是婚前購置的房屋屬於個人財產，除非對房屋做夫妻共同財產的公正；婚後購買的房屋，一般情況下則屬於夫妻共同財產。

還是看具體情況吧，身邊有明明都在小城市工作卻非要要求在大城市買房的，這種我就覺得不太合適了。買房的目的其實還是給彼此以後生活一個保障，起碼結婚後生活質量不會差到哪裡去，畢竟一個人生活跟一個家庭是不一樣的。