西雙版納房產到底怎麼樣值得投資嗎，即使我們走遍全國，也不可能精確到每個城市每個樓盤，僅僅依靠外力，大家仍然無法匹配出自己最合適的樓盤。房子到底應該怎麼選?所謂“授之以魚不如授之以漁”，小編分享一些購房小知識給大家，方便在今後的購房問題中，解決一些細節問題。

一、認清自己的最終需求：不論你是買房自住，還是買房上學，或是買房投資，最終大家對房子都是有期望和需求的。所以不論是買什麼樣的房子，第一點一定是挖掘自己內在最終的需求。比如說自住也是分很多種，我們是考慮未來寶寶的 ?還是離自己公司較近的房產?在解決了居住城市的選擇片區之後，自己的核心需求就成了最重要的點，其次就是認清自己的事實，再者就是認清社會的現實。

二、認清自己的工作：在聚集、有趨勢的片區找房子，雖然不一定是最優，但一定不會有大錯。在選擇房產大家需要做的是，把樓盤到雙方工作地的通勤時間計算出來然後加起來，高德、百度都可以實時規劃路線和預測時間，無論是公共交通還是駕車。然後把意向的樓盤都測算一下，哪個樓盤雙方的通勤時間加起來更有優勢。

三、認清自己的經濟實力：一般建議儘量買大不買小。但大多數人可能因為手頭緊，資金不充裕，在選擇房子的時候選擇了很小的房子，後邊想換非常麻煩，所以，在買房之前，搞清楚自己到底有多少的經濟承受能力才是最關鍵的。所謂的經濟承受能力，不單是看自己有多少月薪和有多少存款。而是看，自己的收入在將來能否有漲幅，漲幅大概會有多少，再計算自己的時間，是否可以在工作以外增加額外的收入。

四、認清自己最敏感的缺點：選擇買完房就後悔的現狀。是很多人買房之後的真實寫照，任何一套房子或多或少都有少許的缺點，認清楚自己最敏感的缺點，選房之後後悔的機率就會小很多。所以，提前踩好點，看好周圍的區域，是否有自己敏感的甚至致命的缺點，比如說垃圾場、汙水處理廠、高速路等，再結合售樓部的Sunny公示，排除掉自己不能接受的點之後，再去選擇。免得心裡有不滿，住著也會不開心，裝修的再好都是百搭。 以上只是小編個人對買房的一些忠實建議。

西雙版納是國家旅遊城市，現在9仟元左右。（1）但是開發土地不多了。（2）加之高鐵也將明後年通車。（3）冬季氣溫大約2O度左右，是避寒好地方。房價上漲是必須的！！！

一個城市所具備的幾大要素版納都沒有！醫療落後，幾個醫院的設施差的不行。公共交通落後，整個城市看不見幾輛公交車，甚至連出租車都很少。教育偌大的景洪就沒幾家學校，比較好一點的也就是州小，市小，還有就是世紀金源小學，入學困難，教學質量還差，很多本地的都把孩子送到昆明去上學。每年冬天的幾個月是版納最舒服的時候，潑水節一過溫度馬上飆升到三十七八度，潮溼悶熱，北方人根本受不了，外地人口迅速撤離，整個版納瞬間失去活力。尤其近兩年版納的樓盤開發的特別多，整個城市就像一個大工地，空氣質量也沒以前好了！來版納的外地人在版納買了房又不在版納生活，可想而知版納的房屋空置量得有多大。版納最好的位置沿江的樓盤，世紀金源小區開盤到現在十來年了入住率都沒有百分之五十，可想而知其它的小區會是什麼樣？所以指望著在版納炒房賺錢的人需要認真的考慮一下！除非你真的有需要，比如老人冬天過來避寒！