房子降價了就要維權，這已經不是新鮮事了。早在2008年，萬科在杭州率先降價促銷，繼而在全國30個多個城市推廣，降價引起了購房者的憤怒，一些樓盤的售樓部遭圍堵，甚至被砸爛。2012年之後，也多有地方有這種行為。

房子降價就要維權，其實是一種比較自私的行為。房子是一種商品，沒有誰在賣房的時候把房價的上漲寫在合同裡，房子買了之後，房價的上漲或者下跌，都是業主應該承擔的行為。

如果照維權者的邏輯，房價下跌了就要維權，是不是房價上漲了，買房者還要給開發商補交一部分上漲的房價，恐怕這個就明顯說不通了。

個人的觀點，買的房子，是個人的投資行為，房價上漲了，自然高興，房價降了，承受者就是了。這個可以參照股市，我們沒有聽說過股價降了之後對上市公司維權的。

當然，我們每人都向好的希望可以理解，如果想要買的房子抗跌性強，就要提前選好，給房子的價格留一個比較大的安全空間，這個就不是幾句話能說明的事了。

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可以理解，但這種維權通常得不到法律的支援。毫無疑問，房子並不是一種保價商品，雖然很多人覺得這類商品都會升值。若房產商涉及虛假宣傳，比如宣稱為學區房，實際並沒有名額，這類維權可獲支援！

現在，房價高漲，一大部分人都是貸款買房的，其中一部分幾乎掏光了家底買房。突然，一個降價的訊息砸過來，剛買的房子升值都還沒等到，卻等到了自己買貴了幾十萬甚至上百萬的訊息，擱誰都不會意難平的！

最近發生的，傳的熱鬧的要數泰禾集團旗下的合肥院子了。9月20日，該專案“打折甩賣”的訊息傳出，從均價2萬/平方米降至1.5萬/平方米，最低1.3萬/平方米，折價幅度25%至35%。訊息傳出後，就有業主集體去售樓處維權。淘寶店鋪轉讓服務商易佰店發現，按照每平方米降價5000算，一個100平米的房子，先買的人相當於至少多花了50萬（沒有將房貸利率計算在內）。50萬對於一個家庭或者個人來說，都不是一個小數目。在一線城市，50萬可能付不了首付，在四五線城市，這50萬或許可以買到100平方米的房子了。

消費者權利：安全權、知情權、自主選擇權、公平交易權、求償權、結社權、獲得有關知識權、人格尊嚴和民族風俗習慣受尊重權、監督權。求償權，消費者在購買、使用商品或接受服務時，由於經營者的過失或故意，可能會使人身權和財產權受到侵害。房產開發商因資金問題，對開發的房產進行降價處理，是一種市場行為。在市場經濟條件下，市場行為是開放性的，市場主體可以自由處分自己的權益，只要不違背法律的禁止性規定即可。

只有一小部分房地產開發商會選擇降價，但大部分會寧願空置。雖然現在房地產市場正處在下行通道，為了加速去化，開發商還是希望提高專案價效比，在去化和利潤之間尋求平衡。但也有開發商說降房價還不如破產划算呢，不用承擔更多的負擔。甚至有人說，哪怕“房子毀掉”也不會留給市場。可見，大範圍內的降房價太不實際。

人口不斷增加，經濟不斷上漲的過程中，房價必然是上漲的，只有在一個城市經濟開始下滑，墮落，人口開始離去的時候，這個城市的房價才會不再上漲。當中國還有巨大的農村人口向城市轉移的過程中，多數城市還是上漲的。

今年房地產行業不如往年了，房地產調控下，樓市越來越冷靜。所謂的金九銀十房地產旺季不再重現，以前那種一哄而上“瘋狂”搶房行為也沒了。遏制房價上漲是趨勢，各種密集調控下，就是杜絕炒房成風現象。

今年土地流拍現象增多了，開發商拿地謹慎，明年目標也不會說什麼高速增長了。今年9月份大局已定，開發商推出了很多新盤，打折促銷賣房子。

畢竟，樓市處於下行，開發商融資受限，還要償還很多負債，所以對於資金是很缺乏的，為了加速去化，房子降價促量也是理解的。

降價了，老業主當然就不高興了，心理上肯定覺得吃虧了，買同樣的房子，比後來的多花個十幾萬都有，不甘願就開始維護自己的權益。

不過，從契約精神上來說，漲價的時候，也沒見業主補錢給開發商。但是，一降價業主就跑來來維權。這是不是有點說不過去，房子其實就是商品，合同上也沒說房價下降了，可以退房或者是補差價。

所以，無論上漲或下降，開發商都沒有理由去為業主做出什麼保證。提醒大家，現在房地產處於降溫調整期，預計未來兩三年房價都是下跌。

無賴撒潑的東西，現在華人都有無理攪三分的想法做法，買房掙錢的了有找開發商的嗎？商品房本來就是商品跌漲都是太正常了，

這就說明：中國那些炒房的人是地地道道的臭無賴，主要是華人的素質太差了，太低了！同時，也說明：一心向錢看的歪念日趨嚴重，充其量，這些炒房的人，都是一些唯利是圖的小人！前幾個月這些人還在大庭廣眾之下寫著什麼：炒房有理！而三更半夜排隊買房。結果，房子掉價了就去維權。我說，怎麼翻過來調過去的都是你？

請問，中國現在到美國那些炒房的人，最近，被美國政府實行了“全部沒收閒置房”的管制，而那些人哪一個敢站出來瞎掰掰，因此，依我看，你別以為中國的開發商好欺負，房子漲價了你幸災樂禍，房子掉了你這告那告，就像熱鍋裡的螞蟻，上躥下跳，打小旗，寫大字報，給社會製造了混亂，給政府增添了麻煩。在此，我鄭重的告訴你，炒房客們：你們不用這找那找的了，我看，活該！

最後，我要振臂高呼：開發商無錯，隨行就市，買賣公平，炒房無德，炒房無理，自負盈虧！

與病人死在醫院，醫院要賠錢；行人與車相撞司機要賠錢；小車與大車相撞大車要賠錢一個道理，那就是沒道理可言，都是某些人慣的

房子降價就要維權，這類人就是哄抬物價的人，搶佔資源的利己主義者，無論從道德上，還是法律上，都落下一個讓世人恥笑的把柄

若是房價單純的下跌，維權肯定是得不到支援的。商品買賣，在籤合同的時候就定了價，漲的時候買房人歡天喜地，跌了你就出來維權，天下哪有這種道理，沒有那條規定了房子是隻漲不跌的，難道股票跌了也可以去維權賠償嗎？

再說房價的大漲與大部分買房人的追高也脫不了關係，房價漲了，你們覺得還要漲，闊綽的出手去瘋搶，進一步抬高房價，房子成了有錢人的遊戲，把多少真正的剛需拒之門外，所以你們的維權是無理取鬧，得不到法律的支援的，對於炒房者你們都不值得同情

沒看到題目時，我還忘記了購房者因為房子而打砸售樓中心的事情了，那麼西安有房產開發商因為房子漲價而起訴自己的事情也就可以理解了，二者扯平了啦

這裡既有市場因素也有調控因素。不過，市場因素占主導地位。作為百姓購買房產發生貶值的現象在世界範圍內都是再正常不過的了！所謂維權確數無理要求。

這個心態可以理解，但是不應支援。

買賣本身是雙方自願，都覺得合適才產生成交。。

降價你就維權，漲價了你願意補嗎？